八步區商業地產招聘

上班地址：賀州麒麟廣場
薪資構成：10K-15K（含 10% 績效）
1.核心職責
運營規劃與目標達成：協助制定年度及階段性市場計劃和營運方案，結合賀州麒麟廣場定位及周邊商業環境，明確營運目標及收益指標，通過有效執行確保目標達成。
經營指標管控與優化：負責項目經營收入、各類經營指標的全面管控，定期匯總、分析商戶經營數據、客流數據等，據此提出策略調整方案、營銷活動計劃、環境改善及提升方案，持續優化項目營商環境。
全流程項目運作管理
開展深入市場分析，把握商業地產多種業態（購物中心、綜合體等）發展規律及趨勢，為商場規劃調整、品牌調整提供依據。
統籌商場推廣宣傳工作，策劃并組織各類主題活動，提升商場知名度與客流；負責商場及商戶的形象管理，維護良好商業氛圍。
做好客流統計分析、開業率監控、合同監管及主營業務收入跟蹤等相關運營工作。
商戶管理與問題處理：對商戶的服務水平、經營行為進行規范化管理，建立完善商戶檔案。協調處理商戶日常運營中的糾紛、投訴，以及各類安全事故和突發事件，維護商場正常運營秩序。
團隊建設與管理：負責運營團隊建設，組織并指導管理規范和執行標準的制定與落實。督促運營代理公司制定日常運營管理及推廣工作計劃，確保按計劃推進運營工作。制定本部門專業培訓及考核計劃，建立優質高效的商業運營團隊。
工程接管與成本控制：負責項目工程竣工后的接管驗收工作。在運營階段做好部門成本控制，提高運營效益。
外部關系維護：與當地政府相關單位保持密切溝通，建立并維護良好的對外公共關系，為商場運營創造有利外部環境。
2.任職要求
學歷要求：大專及以上學歷，市場營銷、工商管理等相關專業優先。
經驗要求：具有 8 年以上商場或零售行業運營管理經驗，其中至少 5 年擔任管理崗位，熟悉商業廣場（購物中心、綜合體等）運營模式和流程。
能力要求：具備全面統籌組織、協調開展運營管理工作的能力；擁有良好的市場敏銳度，熟悉商業地產多種業態發展規律及趨勢；具備豐富的市場分析能力、問題解決能力和執行力。
素質要求：具有較強的責任心、溝通協調能力和團隊管理能力，能承受較大工作壓力，有立刻到崗意愿者優先。

1.大學本科及以上學歷，85年以上知名商業綜合體招商和運營管理工作經驗?，具有較強的溝通能力和談判能力，能夠與客戶進行有效溝通?2.具備管理重點品牌商戶的能力，能夠維護和提升客戶關系?。3.了解商業地產運營和管理，能夠處理突發事件，確保項目安全運行?。4.具備管理綜合體運營成本和收益的成功經驗?，悉街區招商、策劃推廣、運營和物業管理?。5.月薪6000元-9000元，購買社保，薪隨崗變化。