巴馬項(xiàng)目策劃運(yùn)營招聘

（一）工作內(nèi)容
（1）根據(jù)本部門各階段工作計(jì)劃，落實(shí)及推進(jìn)招商工作；制定集團(tuán)招商計(jì)劃和總體任務(wù)分解計(jì)劃，帶團(tuán)隊(duì)完成招商任務(wù)；
（2）全面負(fù)責(zé)招商部的任務(wù)實(shí)施、制定、修訂公司招商、運(yùn)營管理制度、流程及招商運(yùn)營政策；
（3）招商合同、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作；
（4）市場調(diào)研、分析，并建立實(shí)時(shí)的市場相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫及參與招商價(jià)格的制定；
（5）負(fù)責(zé)與公司內(nèi)各部門建立有效溝通和積極協(xié)作；
（6）據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行招商定位、市調(diào)等工作，提交調(diào)研、策劃報(bào)告，并組織團(tuán)隊(duì)制定招商任務(wù)計(jì)劃；
（7）協(xié)助對項(xiàng)目公司招商標(biāo)準(zhǔn)、招商管理流程、制度進(jìn)行制定，并監(jiān)控相關(guān)實(shí)施情況；
（8）依據(jù)市場狀況及公司總體招商計(jì)劃，進(jìn)行前期考察、意向洽談、協(xié)議簽署，達(dá)到招商任務(wù)目標(biāo)；
（9）按照公司招商流程及工作制度要求進(jìn)行日常的招商工作，拓展客戶資源，與客戶聯(lián)系、接洽、談判，反饋市場信息及客戶意見；
（10）參與制定公司年度招商策略執(zhí)行，并適時(shí)協(xié)助調(diào)整；
（11）持續(xù)儲(chǔ)備行業(yè)資源，及時(shí)掌握業(yè)內(nèi)市場的最新動(dòng)態(tài)開展。
（二）崗位要求
（1）5年（含）以上同崗工作經(jīng)驗(yàn)，擁有深厚同崗社會(huì)資源，中國共產(chǎn)黨員，具有獨(dú)立進(jìn)行業(yè)務(wù)談判和交涉的能力；有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
（2）優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力、商務(wù)談判技巧、溝通協(xié)調(diào)能力和市場洞察力；
（3）具備較強(qiáng)的商務(wù)談判能力，備較強(qiáng)的組織、計(jì)劃、溝通、協(xié)調(diào)、決策能力；
（4）具有良好的市場洞察力和創(chuàng)造性，思維敏捷，勇于創(chuàng)新。

（1）根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略及年度經(jīng)營計(jì)劃，分解資產(chǎn)管理運(yùn)營目標(biāo)，制定資產(chǎn)管理部年度工作計(jì)劃；
（2）收集、整理、匯總、通報(bào)（土地、拆遷、市政工程）有關(guān)市場、法律、法規(guī)、政策方面的信息，并根據(jù)相關(guān)政策指導(dǎo)資產(chǎn)管理工作開展；
(3)調(diào)查全縣動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、行政機(jī)關(guān)罰沒物品、人民法院（公安、檢察機(jī)關(guān)）強(qiáng)制執(zhí)行物品、沖抵稅款及罰款物品等各類國有資產(chǎn)信息，建立資產(chǎn)管理數(shù)據(jù)信息庫，為集團(tuán)資產(chǎn)管理提供信息支持；
（4）配合政府主管職能部門導(dǎo)入縣政府?dāng)M授權(quán)經(jīng)營的國有資產(chǎn)，對于資產(chǎn)導(dǎo)入方式提出合理建議，及時(shí)報(bào)送有關(guān)材料，跟進(jìn)各項(xiàng)工作進(jìn)度；
（5）負(fù)責(zé)對縣政府授權(quán)集團(tuán)經(jīng)營的國有資產(chǎn)進(jìn)行分析，針對經(jīng)營性資產(chǎn)做好投資成本及收益分析，策劃與擬定經(jīng)營方案；
（6）對于導(dǎo)入資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，實(shí)行分類分策的處置方式，根據(jù)實(shí)際情況對資產(chǎn)進(jìn)行出租或出售等方式進(jìn)行盤活，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值；
（7）組織部門員工做好全集團(tuán)資產(chǎn)的登記、清查盤點(diǎn)、檢查評(píng)估等工作，針對出租或合營資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營監(jiān)管，對合作方做好服務(wù)支持工作，對于資產(chǎn)盈虧情況進(jìn)行原因分析，并提出提升改進(jìn)的方法；
（8）負(fù)責(zé)搭建集團(tuán)資產(chǎn)管理運(yùn)營體系，擬定集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營方案和管理辦法，制定相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、激勵(lì)機(jī)制等，并監(jiān)督實(shí)施，確保資產(chǎn)管理工作運(yùn)轉(zhuǎn)正常；
應(yīng)聘要求：
（1）經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理管理等相關(guān)專業(yè)；
（2）4年（含）以上商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，2年（含）以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，精通商業(yè)項(xiàng)目管理，有量化成果支撐；
（3）熟悉國有資產(chǎn)處置相關(guān)政策及流程，熟悉國家相關(guān)政策及法律法規(guī)；
（4）熟悉合同簽訂流程、商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營管理流程，熟悉各種業(yè)態(tài)商業(yè)項(xiàng)目的招商、運(yùn)營、管理流程及運(yùn)作體系；
（5）具備敏銳的市場洞察力、較強(qiáng)投資分析能力和扎實(shí)的方案撰寫能力；具有優(yōu)秀的統(tǒng)籌管理、團(tuán)隊(duì)管理、商務(wù)談判能力。