職位描述
崗位職責：
1、負責處理物業客訴，解決業主問題；
2、負責制定及實施年度工作計劃，帶領團隊確保年度工作指標達成；
3、負責員工培訓，組建打造并管理團隊，持續優化服務流程，提升客戶滿意度；
4、負責年度物業社群活動制定并落實執行；
5、負責部門日常安全性經營，負責維護社會職能部門關系；
任職要求：
1、學歷：專科及以上學歷，物業管理、旅游酒店管理等相關專業；
2、具備物業管理專業知識，2年以上住宅物業管理工作經驗優先；
3、熟悉物業管理條例，具備一定的寫作能力，熟練使用PPT、EXCEL等辦公軟件；
4、具備良好的溝通、協調、組織及統籌管理的能力，有較強的服務意識以及危機處理能力。
公司簡介
新奧集團起步于1989年.以“創建現代能源體系.提高人民生活品質.成為受人尊敬的創新型智慧企業”為使命愿景.形成了貫通下游分銷.中游貿易儲運.上游生產的清潔能源產業鏈和涵蓋健康.文化.旅游.置業等領域的生命健康產品鏈.面向智能時代.新奧正在著力打造泛能網.來康網兩大平臺.構建清潔能源生態圈.生命健康生態圈. 目前.新奧集團服務范圍覆蓋中國27個省(市.自治區)的230多個城市.事業伙伴超過4萬人.旗下有新奧能源(HK.02688).新奧股份(SH.600803).新智認知(SH.603869).西藏旅游(SH.600749)4家上市公司.2019年經營收入達1645億元人民幣. 北海·來康郡是由新奧集團-新繹控股旗下新繹置業(北海)有限公司開發大型城市康養項目.項目核心理念是為客戶提供從“居家+出行”健康快樂的高品質生活體驗.是新奧集團在廣西的首個落地實施的房地產項目.也是新奧集團未來的南方總部基地.項目總投資約30億.該項目是組成銀灘西區高端住宅的重要部分.也是該片區天際線的標準作品.兩棟150米超高層建筑.將引入新奧集團南方總部及旗下二十余家成員企業.充分提升區域商業辦公功能.
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工作地址：
北海 銀海區 新世紀大道 查看上班路線
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物業管家4000-5000元北海-海城區1. )負責業主辦理入住的bai各項準備du工作，及入住流程辦理和后續的服務工作。 2)負責物業管理區域內環境衛生，園林綠化及返修施工的監管工作，發現問題及時跟進相關人員處理。 3)負責每日對公共區域進行巡視，并做好日常記錄，發現各種不安全隱患及需要維修的設施設備及時通報相關部門進行處理。 4)負責業主委托代辦服務的咨詢及服務工作，及時反饋相關信息。 5)負責收集客戶、業主信息，建立前期客戶檔案。6)根進所服務區域的樓宇維保修工作，對每日工作進行跟進、記錄、拍照，并反饋相關部門及業主。7)對區域內的保潔服務進行業務的組織、指導和管理工作。 8)熟悉了解項目所有的服務設施及服務項目，對項目運行管理做到心中有數。 9)協助處理各類突發事件。 10)完成上級領導交辦的其他工作。19小時前
曾恒利 -
2025-12-13
張漫 -
物業工程經理6000-8000元北海-銀海區廣西全域游文化旅游投資集團有限公司金融/投資/證券1、全面負責景區內各類設施設備的運行、維護和保養工作，包括但不限于給排水系統、供電系統、空調系統、消防系統等，確保其正常、高效、安全運行。? 2、制定設施設備的年度維護保養計劃，并組織實施，定期檢查計劃執行情況，及時發現并解決問題。? 3、負責設施設備的巡檢工作，建立巡檢記錄，對發現的故障和隱患及時安排維修，避免設備故障導致的安全事故檢工作，建立巡檢記錄，對發現的故障和隱患及時安排維修，避免設備故障導致的安全事故和服務中斷。? 4、負責物業工程部團隊的建設和管理，包括人員招聘、培訓、績效考核等，明確崗位職責和工作目標，提高團隊整體素質和工作效率。? 5、組織團隊成員進行專業技能培訓和安全知識培訓，提高員工的專業技能和安全意識。? 任職要求： 1. 大專以上學歷，工程管理、物業管理、機電工程等相關專業。 2.具有 5 年以上物業工程管理相關工作經驗，其中至少 3 年以上同等崗位管理經驗。 3. 能夠處理突發事件，確保景區安全。 4. 具有較強的溝通能力和團隊合作精神 5.有景區物業管理經驗優先。2025-12-13
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酒店工程主管4000-5000元北海-海城區北海嘉福帝都國際大酒店有限公司海成分公司酒店/旅游作為物業管理主管，您將應以最高標準完成以下任務： ?根據物業管理經理的指示，全面對物業管理部的運轉進行監督，負責對員工進行分配工作。 ?組織員工，在本部內檢查計劃維保工作的進展情況。 ?檢查和控制所有機房、相關系統和設備的運轉效率。 ?從節能方面提出有關設備和運轉程序的建議。 ?對客房做出維修保養計劃。 ?監督和協調客房的安裝，更新和改造項目。 ?跟蹤檢查記錄和客房問題報告及時進行維修。 ?管理所有物業管理員并按物業管理經理的指令安排工作。 ?對所管轄的設備作出維修保養計劃。 ?每月對設備進行盤點清理。保持所有音響設備機房干凈整潔。 ?落實各項安全管理制度，經常性的進行安全檢查。 ?對安全隱患采取必要的措施，并將檢查結果和整改措施報物業管理經理。 ?負責消防人員的日常管理，檢查、評估隊員的工作表現，對其進行考核和考勤。 ?向酒店管理層提出并排除事故隱患或火災隱患。 ?協助物業管理經理對員工進行防火教育。培訓酒店義務消防隊員。 ?全面熟悉并檢查酒店各消防設施、消防通道、出入口。 ?確保物業管理員將巡視記錄中的維修問題及時報告給部門。 ?熟悉各部門工作程序、安全知識、緊急程序、監督檢查與落實并指導各崗位警衛的專業知識及工作水準。 ?對酒店進行隨機檢查，以保證酒店內安全保衛措施的實行，如防火門的通暢，消火栓門前無設備堆放，各貨物堆放區間的清潔和噴淋頭的充足等等。 ?熟悉急救程序及消防緊急措施。 ?在本部內在記錄本上記錄發生的事情。 ?確保順利交接下一個班次，對于未完工作所需采取的措施和需特別關注的事項要交接清楚。 ?檢查室內外的設施設備確保正常運轉并檢查工作的進展情況，對錯誤的情況及時更正。 ?搞好日常行政運作，設備運行，工程工作單，設備維修保養單的工作按時、按質、 按量完成，督導員工做出最佳的工作表現。 ?協調承包商工作的時間安排。 ?在本班次內全面負責酒店消防工作。 ?監督和檢查各部門的消防工作，對違反的行為進行制止。 ?監督員工的工作表現并培訓提高員工的工作技能，使員工有能力勝任更高職位。 ?管理好本部的材料及員工借領工具，領用材料的登記、保管制度。 ?負責對員工的過失提出處理建議。 ?完成任何其他合理的職責和被指派的職責。 ?如有必要，該部門有權更改或補充該職位描述。 我們尋找什么樣的人才? 希爾頓物業管理主管職位始終要以賓客的利益為重并與其他團隊成員密切合作。若要成功地應聘這一職位，您的態度、行為、技能和價值觀應符合下列標準： ?需要強/弱電和機械方面的知識。 ?熟悉酒店工程設備維護和保養。 ?有較強的溝通和協調能力。 ?有較強的客房維護保養經驗。 ?具備音響，燈光，監控，背景音樂，衛星電視，電話系統和消防報警方面的知識。 ?有較強的廚房、游泳池、管道、健身房等設備的維修經驗。 ?有豐富的消防安全知識。 ?熟悉有關酒店消防、安全生命系統和設備的知識； ?四星級酒店以上相同崗位工作三年以上或五年以上主管工作經驗。 ?有豐富的消防、安全知識。2025-12-13
初曉龍
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一般項目：以自有資金從事投資活動；游覽景區管理；游樂園服務；文化場館管理服務；組織文化藝術交流活動；文藝創作；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；食品互聯網銷售（僅銷售預包裝食品）；工藝美術品及收藏品批發（象牙及其制品除外）；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；工藝美術品及禮儀用品制造（象牙及其制品除外）；旅游開發項目策劃咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；會議及展覽服務；企業管理咨詢；企業總部管理；園林綠化工程施工；公園、景區小型設施娛樂活動；養老服務；酒店管理；單用途商業預付卡代理銷售；殯葬服務；殘疾康復訓練服務（非醫療）；中醫養生保健服務（非醫療）；康復輔具適配服務；健康咨詢服務（不含診療服務）；保健食品（預包裝）銷售；第二類醫療器械銷售；第二類醫療設備租賃；病人陪護服務；醫院管理；職工療休養策劃服務；母嬰生活護理（不含醫療服務）；健身休閑活動；遠程健康管理服務；護理機構服務（不含醫療服務）；體驗式拓展活動及策劃。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：歌舞娛樂活動；演出場所經營；營業性演出；演出經紀；餐飲服務；酒類經營；食品生產；建設工程施工；旅游業務；醫療服務；住宿服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
生態旅游觀光,旅游景區設計、城市園林綠化廣場,游船租賃、管理,旅游產品技術開發及銷售,會議服務,住宿業、餐飲服務 (限四十座以下)、KTV娛樂。 -
房地產商品交易居間、代理、行紀，房地產開發、經營，對房地產、旅游項目的投資，房地產營銷策劃，房地產信息咨詢，房屋托管，房屋租賃代理，國內旅游，入境旅游，旅游信息咨詢，企業投資信息咨詢，物業服務，建筑材料、裝修材料的批發、零售，室內外裝修、裝飾、設計，設計、制作、代理、發布國內各類廣告（固定形式印刷品廣告除外），代訂船票、飛機票、車票、景點門票*（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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房地產營銷策劃；房地產商品信息咨詢；房地產商品交易居間、代理、行紀；房屋托管；建筑裝飾設計；家務清潔服務；對房地產、旅游、酒店項目的投資*（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；信息技術咨詢服務；房地產經紀；房地產咨詢；市場營銷策劃；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；企業管理；企業形象策劃；會議及展覽服務；非居住房地產租賃；住房租賃；家政服務；以自有資金從事投資活動；園林綠化工程施工；廣告設計、代理；廣告制作；廣告發布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：各類工程建設活動（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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計算機軟件及網絡技術的技術開發、技術咨詢、技術應用、技術轉讓，互聯網數據服務，軟件和信息技術服務，電子咨詢服務，房地產營銷策劃，房地產中介服務，自有房屋租賃，房地產經紀服務，電子商務信息咨詢，建筑裝修裝飾工程。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：；房地產營銷策劃，房地產商品交易居間、行紀、代理，物業管理，房屋托管，室內外裝飾裝修，網絡技術推廣服務，國內旅游業務，入境旅游業務。（除許可業務外，可自主依法經營法律法規非禁止或限制的項目）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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房地產商品交易居間、代理、行紀（期貨、金融、證券、保險等國家有專項規定除外）；商務信息咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 新繹置業（北海）有限公司
- 所在行業 房地產/房地產開發/旅游/中介
- 成立時間 6年（2019年8月2日）
- 企業性質 民營企業
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