職位描述
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1、對小區(qū)樓宇、公共設(shè)施、治安、消防、交通、綠化、清潔等實(shí)施全面監(jiān)督管理，并向上級領(lǐng)導(dǎo)和住戶負(fù)責(zé)；
2、負(fù)責(zé)本小區(qū)工作的統(tǒng)籌、計劃、指導(dǎo)、監(jiān)督及日常管理工作，定期報送各項(xiàng)總結(jié)、計劃、報告；
3、熟悉和掌握住戶的全面情況，定期征詢住戶意見，搞好小區(qū)民主管理；
4、負(fù)責(zé)制訂，完善小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度、公約、守則并落實(shí)執(zhí)行；
5、督導(dǎo)檢查小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、安全、消防，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適、安定的居住環(huán)境；6、負(fù)責(zé)業(yè)主/租戶的來訪投訴及解決處理；
7、協(xié)助總經(jīng)理處理發(fā)展商，各分包商及有關(guān)政府主管部門的工作，協(xié)調(diào)好公共關(guān)系；
8、協(xié)助工程部、秩序部做好維修安全工作；
9、配合財務(wù)部做好業(yè)主/租戶的各項(xiàng)費(fèi)用的繳交工作；
10、會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗(yàn)收工作，對驗(yàn)收中存在的問題及時與開發(fā)商聯(lián)系，解決反饋；
11、定期對本項(xiàng)目員工進(jìn)行考核，提出培訓(xùn)、降職、晉升意見；
12、熟悉小區(qū)有關(guān)物業(yè)、市容衛(wèi)生、綠化、治安、消防等管理規(guī)定，并能熟練運(yùn)用，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織好小區(qū)的社區(qū)文化活動，監(jiān)督指導(dǎo)檢查本小區(qū)維修、綠化、治安、清潔、消殺等工作，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)重大違章、違法、違紀(jì)行為和重大突發(fā)事件的應(yīng)急處理，并且能有效的組織安排；
13、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督有關(guān)員工建立業(yè)戶檔案，定期查詢檔案情況，如有缺漏應(yīng)及時組織，安排解決；
14、對住戶/租戶的詳細(xì)資料和服務(wù)中心的商業(yè)秘密保密；
15、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
任職要求
1、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，有獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)。
2、有出色的組織協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和培訓(xùn)能力，具有積極向上精神，能夠承受一定的壓力
3、有三年以上大型物業(yè)經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)
4、物業(yè)管理或管理類相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷，持物業(yè)經(jīng)理上崗證
5、熟悉物業(yè)管理的各項(xiàng)管理流程，對物業(yè)管理成本控制、費(fèi)用測算等有一定認(rèn)識
職位招聘1人
上班地點(diǎn)
工作地址：
廣西壯族自治區(qū)北海市銀海區(qū)江蘇路2號恒生嘉園E幢一單元202號 查看上班路線
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物業(yè)經(jīng)理8000-13000元北海-銀海區(qū)北海市海洋之窗生物科技展覽有限公司計算機(jī)軟件1、負(fù)責(zé)寫字樓物業(yè)項(xiàng)目的全面管理，人事管理、財務(wù)管控等工作； 2、監(jiān)督檢查寫字樓區(qū)域公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、確保各類機(jī)電設(shè)備運(yùn)作正常； 3、制定、審核項(xiàng)目每月工作計劃，根據(jù)工作需要主持召開工作例會，了解工作中的不足、疑點(diǎn)、難點(diǎn)、檢查、總結(jié)和布置工作； 4、建立、完善項(xiàng)目內(nèi)部管理體系，確保寫字樓管理處各項(xiàng)工作的有序開展； 4、負(fù)責(zé)審核寫字樓物資申購、人員聘用、離職及相關(guān)申請； 5、完成與項(xiàng)目工作有關(guān)及總公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作； 任職要求 1、大專及以上學(xué)歷，有3年以上寫字樓物業(yè)管理的工作經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉物業(yè)管理的整體運(yùn)作，熟悉物業(yè)相關(guān)法規(guī)，能制定相關(guān)管理規(guī)定和服務(wù)文件； 3、有較強(qiáng)的執(zhí)行力，團(tuán)隊(duì)合作精神，有處理突發(fā)事件的公關(guān)能力和快速解決問題的能力； 4、具體待遇***；22小時前
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物業(yè)經(jīng)理3000-4000元北海-合浦縣北海中金投資有限公司金融/投資/證券1、主持日常管理工作； 2、對公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯極工作，按時向公司和業(yè)主提交工作計劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行； 3、對項(xiàng)目的內(nèi)部運(yùn)作負(fù)責(zé)。22小時前
吳炳伸
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物業(yè)經(jīng)理5000-6000元北海-鐵山港區(qū)廣西億翔榮工程管理有限責(zé)任公司原材料和加工1、5年以上小區(qū)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)管理相關(guān)上崗證； 2、熟悉物業(yè)管理各個環(huán)節(jié)工作，具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)水平； 3、具有較強(qiáng)的管理能力、協(xié)調(diào)組織能力和溝通能力，有較強(qiáng)工作責(zé)任心，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)； 4、有住宅項(xiàng)目、商業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立開展工作，對項(xiàng)目前期介入有一定了解，能獨(dú)立組建管理團(tuán)隊(duì)； 5、具有一定的寫作能力，能寫一般的工作計劃和工作報告。2025-11-30
張新澤
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設(shè)計、制作、代理、發(fā)布廣告；廣告信息咨詢；展覽服務(wù)；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢；組織文化藝術(shù)交流活動（不含演出）；技術(shù)推廣服務(wù)；基礎(chǔ)軟件服務(wù)；應(yīng)用軟件服務(wù)（不含醫(yī)用軟件）；出租商業(yè)用房；出租辦公用房；餐飲服務(wù)（僅限地上經(jīng)營）。（市場主體依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動；餐飲服務(wù)（僅限地上經(jīng)營）依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動。）
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設(shè)計、制作、發(fā)布、代理國內(nèi)各類廣告（固定印刷品廣告除外），室內(nèi)家居裝飾設(shè)計，會議會展服務(wù)，禮儀慶典服務(wù)，辦公用品、計算機(jī)軟硬件、日用百貨、五金交電、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、教學(xué)儀器設(shè)備、安防設(shè)備、酒店設(shè)備、裝飾材料的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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網(wǎng)絡(luò)技術(shù)研發(fā)；計算機(jī)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)；電子技術(shù)及信息咨詢服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；計算機(jī)軟件開發(fā)、安裝服務(wù)；市場調(diào)研服務(wù)；商品信息咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；公關(guān)活動策劃及服務(wù)；文化藝術(shù)交流活動組織及策劃；廣告制作、代理、發(fā)布；房地產(chǎn)中介服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營（憑有效資質(zhì)證書經(jīng)營）,房地產(chǎn)信息咨詢（國家有專項(xiàng)規(guī)定的除外）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;旅游業(yè)務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;房屋拆遷服務(wù);住房租賃;市場營銷策劃;企業(yè)管理咨詢;財務(wù)咨詢;互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);平面設(shè)計;專業(yè)設(shè)計服務(wù);圖文設(shè)計制作;住宅室內(nèi)裝飾裝修;金屬門窗工程施工;旅行社服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)旅游招徠、咨詢服務(wù);園區(qū)管理服務(wù);汽車租賃（除許可業(yè)務(wù)外,可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）
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一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；集貿(mào)市場管理服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；外賣遞送服務(wù)；餐飲管理；小餐飲店（三小行業(yè)，含網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營）；海灘浴場更衣及租借用品服務(wù)；旅游開發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢；健身休閑活動；娛樂性展覽；潛水救撈裝備銷售；旅行社服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)旅游招徠、咨詢服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；低溫倉儲（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；倉儲設(shè)備租賃服務(wù)；休閑娛樂用品設(shè)備出租；禮儀服務(wù)；婚慶禮儀服務(wù)；廣告制作；廣告設(shè)計、代理；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；珠寶首飾零售；日用百貨銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：小餐飲；餐飲服務(wù)；餐飲服務(wù)（不產(chǎn)生油煙、異味、廢氣）；歌舞娛樂活動；旅游業(yè)務(wù)；住宿服務(wù)；煙草制品零售；酒類經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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房地產(chǎn)商品交易居間、代理、行紀(jì)；房屋租賃代理；房地產(chǎn)商品信息咨詢；房地產(chǎn)營銷策劃*（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項(xiàng)目：廣告設(shè)計、代理;廣告制作;平面設(shè)計;圖文設(shè)計制作;數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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房地產(chǎn)營銷策劃，房地產(chǎn)商品交易居間、代理、行紀(jì)，房屋租賃代理，企業(yè)形象設(shè)計。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
- 北海熙尚房地產(chǎn)營銷策劃有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/廣告
- 成立時間 6年（2019年5月21日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
