物業-項目經理（北海）

職位描述

崗位職責：

1、負責制定項目周、月、年度計劃，溝通、協調內外關系，整合內外資源，按時保質地完成工作計劃；

2、制定年度物業管理工作計劃和項目預算方案，有效控制各項成本的產生和費用的支出；

3、負責制定品質提升計劃及措施并組織實施；統籌各類社區文化活動；通過客訴分析高效處理業主合理訴求等；

4、負責分析物業費收繳情況，制定物業費收繳計劃及措施，組織監督實施；

5、負責協調并督促高效地完成業主報修，確保數據真實性；監督落實設備維護保養工作；

6、負責監督落實項目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有預案、勤排查、重落實。

任職資格:

1、性別不限，30-40歲，大專以上學歷；

2、工商管理、房地產、物業管理等相關管理類專業，持物業經理上崗證；

3、5年以上物業管理工作經驗，其中2年以上住宅項目管理工作經驗，3年以上同崗位工作經驗，且實際在管住宅區域建筑面積在25萬㎡以上；

4、熟悉住宅與商業物業的特征及其各階段的管理模式，熟知房地產開發、物業管理行業法律法規，具備物業項目整體運營規劃及實際管理技能；

5、熟悉ISO9001、ISO4001體系運作，熟悉裝修、結構、安全、綠化、清潔、消殺、機電維修各方面知識，熟悉現代物業管理企業經營管理模式和物業服務標準；

6、具有較強組織領導能力、時間管理能力、計劃管理能力、判斷決策能力、溝通協調能力、外聯能力、突發事件應急處理能力；

7、具有創優住宅小區，大型樓盤或品牌企業企業同等崗位工作經驗者優先。

工 作   制：8小時工作制，每周休息1天；

薪       酬：8000-10000元/月；

福       利：休息日、法定節假日、社會保險、過節費、生日慰問金、企業培訓、團建活動；

工作地點：北海市銀海區銀海大道（工作區域范圍）。； 

公司簡介

廣西金地盛物業服務有限責任公司成立于2002年12月，是中國物業管理協會會員單位、廣西北海市物業管理協會副會長單位，具有國家物業管理服務企業二級資質。公司總部位于南寧，旗下分公司17家，業務遍及廣西南寧、北海、柳州、梧州、山東棗莊、山東萊州、四川成都、仁壽、崇州等全國大中城市，服務類型涵蓋住宅小區、商住樓、寫字樓和別墅區等，服務的物業面積超過1000多萬平多米，超30個項目。
       公司擁有一支高素質、經驗豐富的管理骨干和專業技術隊伍，目前在職員工1000多人，其中具有物業管理從業人員資格證書和中級以上技術職稱的各類專業管理人才50余人。憑借其一貫的創新精神、專業化管理、規范化運作等優勢，不斷引入國內外先進的物業管理理念，打造具有金地盛特色的管理模式。
       公司始終秉持“真誠，細致，周到，全心全意為客戶服務”的服務宗旨，堅持“服務至誠、精益求精、管理規范、創新進取”的質量方針，以提升客戶滿意度為業績目標，持續改進服務質量，滿足業戶的個性化需求，形成鮮明的服務特色，受到廣大業主和社會各界的廣泛贊譽，多次獲得區優、市優榮譽。
       誠心筑基業，揚帆新征程。金地盛將一如既往地以創造和諧社區、和諧社會的目標為己任，在物業管理的專業化、精細化道路上砥礪前行，為業主守護愛的港灣，為打造成為廣西物業服務標桿企業、推動中國物業管理行業的發展與進步而不懈奮斗!