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職位描述

崗位職責：
1、能編寫物業項目的工作指導書，以及項目的服務計劃，編制項目的預算；
2、全面負責物業項目的人員管理、財務管理、物品管理和各項現場管理；
3、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執行；
4、落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、門衛保安、衛生消毒、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作；
5、根據公司和物業項目業委會的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同；
6、審批房屋、公共設施的維修、養護計劃和業主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業主/租戶按規定進行裝修；
7、對業主/租戶之間在物業使用中發生的爭議進行協調；
8、定期向業委會報告物業維修、更新費用的收支賬目，接受審核；
9、接受街道和房地產管理部門的指導和監督，配合做好社區管理工作。
任職資格：物業經理
工作時間：8小時制

公司簡介

北流市新世紀物業管理有限公司，本公司隸屬于北流市新世紀豪園地產集團，主要經營物業管理。我公司的辦公地址位于北流市荔枝場新區世紀路一號，我們一直以服務顧客為前提，恪守信譽，一切以使合作客戶獲利更多、發展更快為宗旨，以用戶滿意為最終目標。本著一流品質、高效發展、熱情服務的辦事原則，致力于打造業內知名品牌，誠摯邀請新老客戶在經濟建設大潮中攜手并進,共同發展！

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可能感興趣的職位: 物業經理
4000-5000元

玉林-玉州區

廣西裕桂建筑工程有限公司

要求： 1．大專以上學歷；年齡：28-45歲。 2．5年以上住宅及商業街物業營運管理工作。 3．熟悉商業街或小區物業管理標準與管理方法，熟悉政府相關政策法規，有很強的事業心和敬業精神，有較高的服務水準。 4．能編制和建設符合公司現實和未來發展需求的制度和文化，懂績效考核。 5．具有3年以上同職位工作經驗者優先。工作職責：物業經理將全面負責[街區]項目的日常運營和管理工作。該職位需要確保物業設施的正常運行、為客戶提供優質服務、管理財務預算、領導團隊并維護良好的租戶/業主關系，以實現物業的保值增值和客戶的高度滿意度。 1. 日常運營與維護管理：制定并執行物業的年度和月度工作計劃、預算及管理方案。監督和確保所有設施設備（如電梯、空調、消防、安保、給排水系統等）的正常運行，安排定期檢查、維護和保養。管理保潔、綠化、垃圾處理等環境衛生工作，確保公共區域整潔美觀。處理突發應急事件（如停電、漏水、火警等），并執行應急預案。 2. 客戶服務與關系維護：作為主要的客戶聯絡點，及時、專業地響應業主/租戶的咨詢、投訴和建議，并推動問題解決。定期與業主委員會/租戶代表溝通，匯報工作，收集反饋，建立并維護長期良好的關系。組織社區文化活動，促進鄰里關系，提升社區氛圍和客戶滿意度。 3. 團隊管理與建設：招聘、培訓、管理和督導下屬員工（如客服、維修、安保、保潔等團隊）。明確各崗位職責，制定績效考核標準，激勵團隊士氣，提升整體服務質量和效率。 4. 財務與資產管理：負責物業管理費的收取工作，確保收費率達標。編制和控制物業管理的年度財務預算，有效控制運營成本。管理物業的維修基金，確保其合理、透明地使用。負責與外包服務供應商（如清潔、安保公司）的談判、合同簽訂及履約監督。 5. 合規與風險管理：確保所有運營活動符合國家、地方的法律法規及行業標準。落實消防安全、治安管理等各項安全制度，定期組織演練和培訓，預防安全事故發生。管理與物業相關的所有合同、文件、檔案和圖紙，確保其完整性和準確性。有物業經理上崗證的優先。

2025-12-05; 物業經理
7000-9000元

玉林-北流市-玉林北萬達廣場

廣西匯昇酒店管理有限責任公司

酒店/旅游

1、負責物業區域日常運營管理工作，維護公司利益和形象，提升服務品質； 2、負責項目內人員的培訓、考核培養工作 3、制定財務預算，抓好成本控制； 4、良好的溝通能力，及時處理業主、租戶、客戶提出的投訴及意見； 5、制定和完善公司各項服務管理制度和突發事件應急方案，經公司領導審核同意后，嚴格執行； 6、熟悉物業崗位相關政策和法律法規； 7、完成領導交辦的其他工作

2025-12-04