商業項目運營經理

職位描述

主要職責

1. 戰略規劃與執行：

   - 協助高層制定項目發展戰略，并確保項目目標的達成。

   - 監督項目日常運營活動，確保項目按計劃進行。

2. 招商與租賃管理：

   - 負責項目招商工作，包括制定招商策略、政策，組織市場調研、分析等。

   - 監督招商合同、協議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作。

   - 負責商戶的淘汰升級、客戶服務維護、商戶儲備等工作。

3. 運營管理：

   - 建立運營管理制度及流程，監控項目運營狀況及大數據管理。

   - 負責制定年度招商運營計劃，分解執行年度目標。

   - 策劃和組織項目的開業活動及營銷推廣活動。

4. 客戶關系管理：

   - 負責項目客戶關系維護，及時溝通協調處理相關問題。

   - 整合各類媒體與公共關系資源，建設與維護品牌形象。

5. 團隊管理：

   - 建設和發展招商、運營團隊，組織開展員工隊伍培訓、考核。

   - 監督團隊人員指導、協調、服務、監督承租戶的經營活動。

6. 風險控制：

   - 監督項目物業的管理，確保項目的安全運營。

   - 定期進行消防安全徹查，杜絕隱患。

7. 財務與預算：

   - 負責項目預算的制定和成本控制。

任職資格

1. 教育背景：

   - 大專及以上學歷，市場營銷、管理類相關專業。

2. 工作經驗：

   - 6年以上商業地產相關行業招商、營運、推廣、客服等部門管理工作經驗，4年以上同崗位經驗。

3. 能力素質：

   - 具備較強的團隊管理能力及經營管理能力。

   - 有獨立業務談判和交涉的能力、市場調查、預測和分析的能力。

   - 熟練使用office等辦公軟件，對數據敏感，具備良好的數據分析能力。

4. 其他：

   - 具備良好的溝通協調能力、組織規劃能力、分析和解決問題能力以及應急處理能力。 

公司簡介

廣西眾遠物業服務有限公司成立于2018年7月31，注冊資本為1000萬元整，經營范圍：物業管理；房地產中介服務；家政服務；園林綠化；廣告發布；建筑材料、清潔用品、電子產品、金屬制品（除國家專控）、勞保用品的銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）眾遠物業秉承“專業管理、至誠服務、品牌經營、規模發展”之理念，發揚：“程序、效率、溫暖、主動”的服務宗旨，實現“安全、舒適、快捷、潔凈、方便”的服務目標，堅持“管理高目標、服務高標準、人員高素質、經營高效益”的四高要求。公司擁有先進的管理服務理念，由資深的物業管理專家進行管理和培訓，在其所管理物業中貫徹“科學管理、優質服務、持續創新、顧客滿意”的質量方針。