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在恭城房地產銷售要做些什么工作
13*******80 2022-02-12 3個回答 56人關注
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13*******01 2022-02-12房地產銷售主管
1、負責對公司開發項目的銷控管理;2、負責銷售軟件實施和管理;
3、負責在售項目的銷售業務、流程、報表指導和管理;
4、負責客戶特殊情景紀錄、報批、處理意見回復等相關管理工作;5、負責銷售臺帳建立及管理;
6、負責代理公司銷售傭金計算及審核;7、協助物業公司做好交房工作;
8、負責銷售案場的管理,包括對代理公司現場人員的監督管理及培訓監督;
9、負責來電量、來訪量及認知途徑的統計管理,為策劃部調整媒體投放策略供給基礎數據;10、負責產權證辦理申請及管理。 -
13*******57 2022-02-12 -
19*******95 2022-02-121、多渠道廣泛地收集客戶資料,并做初步分析后錄入,在持續的信息錄入過程中不斷地提高自己的業務知識,使自己在對房產銷售特點掌握的基礎上進一步的深入體會,做到在客戶面前應用自如、對答如流。
2、對有意向的客戶盡可能多地提供服務(比如根據其需要及時通知房原和價格等信息),目的讓客戶了解房源和價格,在此基礎上,與客戶進行互動溝通。其次給客戶一種無形的壓力,比如:房源緊張,價格要上漲,等。挑起其購買欲望。
3、在用電話與客戶交流的過程中,實時掌握其心理動態,并可根據這些將客戶分類。
4、在交流的過程中,鎖定有意向的客戶,并保持不間斷的聯系溝通,在客戶對我們的“產品”感興趣或希望進一步了解的情況下,可以安排面談。
5、在面談之前要做好各種充分準備,做到對房源,面積,單價等。了如指掌
6、對每次面談后的結果進行總結分析,并向上級匯報,聽取領導的看法。克服困難、調整心態、繼續戰斗。
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