成本經理

職位描述

1、編制預（結）算，站在甲方的角度，對預（結）算進行公平、公正的審核，控制工程造價；編制和執行《項目工程造價管理大綱》；

2、編制項目工程資金計劃，控制工程款的撥付，保證工程的順利進行及資金的合理利用；

3、編制項目造價工作計劃、控制造價工作進度，動態執行和定期分析總結；

4、編制目標成本的專業分解、參與項目工程的成本分解、執行管控和反饋調整；監控工程中發生的超預算成本和竣工后的后續成本；

5、現場簽證、技術洽商和設計變更費用審核及統計分析；項目歷史成本數據收集及統計分析；在滿足功能和設計效果的前提下，提出合理的控制造價的建議和意見；

6、根據公司工程項目發展的需要，在公司經營和成本的目標確定以后，組織工程項目的招標、起草招標標文件、主持招標開標平標定標。起草施工合同和各類分包合同，主持合同談判，把握合同主動權；

7、主動、及時、有效收集國家、市場和行業的造價政策、資源、信息；

8、對施工單位和造價咨詢公司的預(結）算專業人員進行管理和評價；組織和參與對施工單位、監理單位、造價咨詢公司的考察、選擇和評價。

任職資格：

1、造價、土建、建筑工程類相關專業，大學本科及以上學歷；

2、五年以上房地產行業經驗；三年以上同職管理經驗；

3、熟悉工程管理、預結算管理、成本控制管理；

4、熟悉材料設備供應商管理、招投標管理、合同管理；

5、熟悉各類材料設備技術標準規范；

6、熟悉當地預結算、建筑相關政策法規。

7、較強的綜合協調表達能力；

8、良好的計劃、組織、領導、控制、溝通、協調能力；

9、掌握日常辦公軟件操作及網絡知識；

10、全國注冊造價工程師資質優先；

11、雙休、五險一金、包工作餐 

公司簡介

貴港大龍置業有限公司是天空之城項目的建設單位.由宋都集團.廣西建工.龍浩集團共同出資設立.

天空之城(備案名:現代城)位于城市中軸中山路與龔州路交匯處.城市總部經濟基地上.處于港北新區核心版塊.作為宋都集團首入貴港的迭代之作.由宋都集團.廣西建工.龍浩集團聯袂打造.

項目占地282畝.總建筑面積70萬㎡.總戶數約4000戶.車位比1:1.2.規劃建設12班.18班雙幼兒園.步行生活圈內即享全優教育配套.項目由四個地塊構成.涵蓋高層住宅.LOFT公寓.商墅.約4萬㎡商業新天地.約6700㎡社區商鋪等產品形態.其中三個高層住宅地塊均配套文化活動站.衛生服務所.老年人文化活動中心.室內外健身場地及親子泳池.

項目潛心匠制貴港首個大好社區.點式圍合布局.打造超寬樓間距.盡顯尊貴禮儀和非凡氣度.主打建面約79-113㎡高拓展全齡生活美宅.以最高超100%得房率革新貴港居住體驗.園區內營造“全齡段生活社區”.1.7萬㎡雙景觀中央大花園.健康運動場所和多功能泛會所等.呈現出富有質感的都市生活.筑寫貴港都會人居范本.

[ 品牌]:宋都集團.宋都集團成立于1984年.2011年成功上市.進軍A股市場(證券簡稱宋都股份;證券代碼600077).作為杭州"老十八家"知名房地產開發企業之一.宋都集團是浙派房企的優秀代表.歷經三十余年的積淀.宋都已發展成為以房地產開發為主業.涉足商辦.產城.代建.金融.大健康.大服務等多領域的綜合性控股集團.旗下項目版圖橫跨長三角區域及西南省份.宋都堅持以品質影響城市.聚焦高品質改善型住宅.擁有完善的產品體系.截至目前.宋都已連續12年入圍"中國房地產百強企業".連續4年榮獲"中國華東房地產公司品牌價值TOP10"稱號.

廣西建工.[千億國企匠心精鑄 60余載品牌沉淀以匠心精筑中國]廣西建筑行業第一位自治區主席質量獎第1個·3項詹天佑大獎29項魯班獎60項國家優質工程獎·500強省級建工企業第2位·100%工程質量一次交驗合格率113項全國安全生產標準化工地·中國500強企業第190位廣西國企前3強.[大都投資砥礪奮進筑夢未來]連續三年蟬聯"廣西本土國企房地產銷售冠軍"·開發總投資額超330億·7663畝的疆域儲備量·名列廣西服務企業50 強第32位·1300萬m2履跡拓展全國.

龍浩集團.龍浩集團有限公司總部位于廣州珠江新城.是一家以重大基礎設施投資建設和航空產業發展為主業的大型國際化企業.集團旗下擁有浩邦建設集團.龍浩航空集團.龍浩機場集團.龍浩基建集團.龍浩飛服集團.龍浩航校集團等多個子集團和多家具有相關資質的子公司.并在全國設有多家省公司.2018年8月.貴港市政府和龍浩集團雙方簽署合作框架協議.助推貴港航空產業和社會經濟全面發展.使其成為城市新經濟發展新引擎.打造經濟增長極.

 [城市向北 主軸之首]

城市中軸中山路與龔州路交匯處.城市總部經濟基地上.處于港北新區核心版塊.作為宋都集團首入貴港的迭代之作.由宋都集團.廣西建工.龍浩集團聯袂打造.

項目占地282畝.總建筑面積70萬㎡.總戶數約4000戶.車位比1:1.2.規劃建設12班.18班雙幼兒園.步行生活圈內即享全優教育配套.項目由四個地塊構成.涵蓋高層住宅.LOFT公寓.商墅.約4萬㎡商業新天地.約6700㎡社區商鋪等產品形態.其中三個高層住宅地塊均配套文化活動站.衛生服務所.老年人文化活動中心.室內外健身場地及親子泳池.

項目潛心匠制貴港首個大好社區.點式圍合布局.打造超寬樓間距.盡顯尊貴禮儀和非凡氣度.主打建面約79-113㎡高拓展全齡生活美宅.以最高超100%得房率革新貴港居住體驗.園區內營造“全齡段生活社區”.1.7萬㎡雙景觀中央大花園.健康運動場所和多功能泛會所等.呈現出富有質感的都市生活.筑寫貴港都會人居范本.

 項目位置:廣西貴港市·中山路·城市總部經濟基地中心(紅星美凱龍對面)

 總占地面積:約282.27畝

 物業公司: 宋都物業

 產權年限: 住宅70年

 綠地率: 約30.06%

 總樓棟數: 10棟(一期)

 樓層總高:住宅:21-31層

 電梯戶數: 兩梯五戶

 車位配比:1:1.2

 交房標準: 毛坯

 產品面積:79㎡3房.80㎡2+1房.93㎡2+1房.106㎡3+1房.113㎡2+2房

[外部配套價值-- 坐享港北新區成熟配套]

商業:美家居商業MALL.萬達廣場.安居商貿城等商業配套

教育:貴港一德中學.貴港市荷城初級中學.荷城小學.貴港市民族職業技術學校.貴港市德智高級中學.廣西工業職業技術學院二校區等

市政:貴港市政府.貴港市圖書館.貴港市中級人民法院.貴港市工人文化宮等

醫院:貴港市中心醫院.一九一醫院

公園:民族文化公園.港安水上樂園