工程項(xiàng)目經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目水電設(shè)備設(shè)施日常維修管理及技術(shù)指導(dǎo); 2、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目水電設(shè)備實(shí)施應(yīng)急搶修，確保設(shè)備正常運(yùn)行； 3、制定年度維修保養(yǎng)計(jì)劃加以實(shí)施，完成工程維修養(yǎng)護(hù)指標(biāo)； 4、制定年度、季度、月度工程維修培訓(xùn)計(jì)劃，組織工程維修團(tuán)隊(duì)完成培訓(xùn)計(jì)劃； 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目服務(wù)工程倉(cāng)庫(kù)月盤點(diǎn)，提報(bào)月工程維修物品采購(gòu)計(jì)劃； 6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目接管前期介入、承接查驗(yàn)、建立設(shè)備臺(tái)賬，審核建設(shè)公司移交的工程圖紙、熟悉項(xiàng)目竣工圖、確保圖紙的真實(shí)性，并跟進(jìn)工程驗(yàn)收問(wèn)題整改； 7、負(fù)責(zé)業(yè)主裝修圖紙審核，告知設(shè)備設(shè)使用功能，嚴(yán)禁施工過(guò)程中破壞設(shè)備設(shè)施行為； 8、負(fù)責(zé)與建設(shè)公司工程問(wèn)題整改跟進(jìn)；配合物業(yè)項(xiàng)目各部門工作配合協(xié)調(diào)工作； 9、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施維修提出合理化建議，節(jié)能降耗，把控運(yùn)營(yíng)成本； 10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 相關(guān)要求 1、中專以上文憑，50歲以下； 2、具有3年以上工程施工，物業(yè)水電工綜合維修； 3、2年以上物業(yè)工程主管同崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 4、持有《電工證》、《電梯安全員證》等工程類相關(guān)證書； 5、工作地點(diǎn)：臨桂區(qū) 6、上班時(shí)間：上午8：30-12：00 下午14：00-18：00 （月休6天） 福利待遇：五險(xiǎn)+高溫補(bǔ)貼+證件補(bǔ)貼+餐補(bǔ)

崗位描述 ： 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目入伙前承接查驗(yàn)和裝修管控； 2、根據(jù)部門工作制定年度、季度、月度、周、日工作計(jì)劃并組織實(shí)施； 3、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部日常管理工作； 4、組織實(shí)施工程工作計(jì)劃等相關(guān)日常指導(dǎo)工作； 5、負(fù)責(zé)工程物料消耗管理，建立相關(guān)臺(tái)賬、完善日耗統(tǒng)計(jì)、安全管理等工做； 6、組織實(shí)施部門培訓(xùn)及工作考核。 相關(guān)要求 ： 1、相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷； 2、5年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位任職經(jīng)歷，能獨(dú)立處理工程類事務(wù)； 3、熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理，熟悉物業(yè)管理和工程方面國(guó)家政策、標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)； 4、具有較強(qiáng)抗壓能力，較好的管理能力、溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力，有團(tuán)隊(duì)精神，遵紀(jì)守法。