銷售經理

職位描述

1.完成公司下達的年度銷售目標、回款目標;配合上級完成相應的階段性銷售工作;

2.協助上級設置銷售目標、銷售模式、銷售戰略、銷售預算和獎勵計劃;

3.組織的銷售運作,包括計劃、組織、進度控制;

4.通過各種渠道發掘客戶搜索,促進樓盤成交;

5.負責案場的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估。 

公司簡介

桂林正大地產營銷策劃有限公司始創于2004年11月11日，是專業從事房地產項目策劃、銷售代理等服務的房地產營銷策劃公司，同時也是桂林市首批具有房地產銷售資質且在同行業中注冊資本最高的企業。
公司遵循“正德為先，大智為本”的立業原則，秉承“以信為本，以客為尊”的經營理念，堅持“專業務實、共創精品”的服務宗旨，恪守承諾，不斷創新，打造品牌，開創多元化發展路線。具備整合品牌、整合產品、整合消費群體的全面整合觀念的能力，同時擁有品牌營銷傳播經驗的優秀團隊和人才。我們擅于根據不同的客戶、不同的產品，針對性地為客戶進行媒體的策劃與應用，使客戶的品牌傳播起到最合理的而科學的組合傳播效果。
我司采用“全程、全方位代理服務”的業務發展模式，依照專業化、規范化、協同作戰的原則，具有一整套完整科學的房地產營銷策劃與執行管理體系，可以為開發商提供全方位的策劃及營銷服務。我們擅于站在開發商和市場的雙重角度看問題，通過對市場諸多資源的整合，從嚴從細把握營銷過程中的每一個環節，兌現承諾，效力品牌。
  公司力求形成自身獨特的企業文化和核心競爭力；“百創不離其本，萬變不離其宗”；講求效率，關注細節；注重團隊的配合，鼓勵個性張揚；遵從嚴格的運行規則，倡導組織和親和力；堅持自己的判斷和洞察力，善于學習和借鑒……在這樣的文化氛圍中逐漸形成正大的核心競爭力。精干高效的管理團隊，規范嫻熟的專業技能，豐富的操和盤理念和實戰經驗，永不枯竭的學習和創新動力都是公司在激烈的市場競爭中壯大發展的主要原因。 
目前，公司現設有市場研究部、策劃部、銷售部、行政部、財務部。從業人員均具有較高的專業學歷和豐富的業務經驗，是一支專業齊備、作風穩健、善于協作的團隊。公司人員全部采用競聘上崗、優勝劣汰的管理模式，為培養和吸引優秀人才營造了良好的氛圍和發展空間，更可為開發商提供全面、經濟、高效、便捷的專業服務。自創業以來，公司不僅承接了“碧水康城”、“正大花園”、“榕湖公館”……等市內外多個地產項目的營銷策劃工作并取得了不錯的成績，還多次成功地組織舉辦了市內地產項目的大型宣傳活動，受到了社會各界同仁和市民的廣泛好評。
對于我們，沒有最好，只有更好，沒有永恒的成功，只有不懈的努力和追求！
 
正大策劃代理特色  
    策劃理念領先，避免專業失誤。
    團隊作戰，房地產各專業人士結合的小組負責制。
    注重市場的真實需求，并以決定產品的形式。
 
正大的風格 
    以不交行貨的態度認真嚴謹地對待每一項策劃專案。 
    了解開發商的真實需要，為開發商解決實際問題。 
    注重落實細節，從小事做起。 
 
正大對策劃的理解 
策劃是一系列的專業安排：不單單表現為建筑上的創意，概念上的創新和包裝上的鮮亮，而是一項包涵市場調查、定位策劃、項目執行、銷售統控、廣告推廣等綜合體系。
 
業務流程
業務流程就是生產工序，沒有生產工序或工序混亂就不可能生產符合市場需求的好產品，特別是房地產行業，堅持和尊重市場法則是規避風險的最佳方式。實踐無數次告訴我們：土地——投資可行性分析——市場調研項目定位（策劃）——規劃設計——營銷執行策劃——營銷售中售后服務，這一系列流程要精確地動作，既不能粗糙或跨越，更不能用經驗和感覺作為把握市場的砝碼。