職位描述
1.根據銷售計劃、落實銷售任到每個職業顧問；
2.全面熟悉所售樓盤的基本情況及河池房地產市場動態,了解公司的運行機制和公司所有在售或待售項目情況；
3.負責售樓部及外賣場日常銷售工作(包括日常事物安排,合同審核,房號銷控,業務指導,工作協調,辦公秩序,勞動紀律,調解內部糾紛及處理客戶投訴),確保高效,規范運作,努力提高銷售業績；
4.解答客戶提出的疑難問題，幫助銷售員完成單次交易，及時處理客戶投訴，建立投訴檔案、負責向相關部門反饋投訴信息；
5.根據項目傭金制度及時提交審核銷售員傭金報表；
6.負責制定所推樓盤銷售要點解說詞，并進行對銷售員的培訓；
7.主持召開售樓部每日工作例會，總結當天銷售工作，解答售樓處發生的各類問題；
8.協調與售樓部及外賣場相關的保安、保潔、物管、工程等部門，及時溝通處理突發情況；
9.負責售房預定協議、預售房合同范本的審查；
10.負責對銷售人員培訓及業績考核，并于每月底提交《銷售員考核表》，對銷售員的聘用，解聘，獎懲和調整提出意見；
11.組織部門員工完成客戶服務相關工作，辦理項目銷售預售許可證，面積測量及大小產權證的辦理，及時回款；
12.根據市場發展狀況及銷售工作中的客戶反饋情況，每月向策劃部提出具體的推廣建議；
13.禁止利用職務以便謀取益，包括但不限于炒房、賣號、等等方式收取好處費。
14.上級領導安排的臨時性的工作；
上班地點
工作地址：
河池金城江區河池澳門國際城營銷中心百旺路10號 查看上班路線
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一般項目：廣告設計、代理；廣告制作；廣告發布；信息技術咨詢服務；網絡技術服務；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；軟件開發；人工智能公共服務平臺技術咨詢服務；新材料技術推廣服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；數字內容制作服務（不含出版發行）；會議及展覽服務；組織文化藝術交流活動；教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）；法律咨詢（不含依法須律師事務所執業許可的業務）；稅務服務；社會經濟咨詢服務；企業管理咨詢；知識產權服務（專利代理服務除外）；破產清算服務；安全咨詢服務；咨詢策劃服務；攝像及視頻制作服務；數字文化創意內容應用服務；圖文設計制作；平面設計；專業設計服務；個人互聯網直播服務；文化用品設備出租；攝影擴印服務；企業管理；工程管理服務；科技中介服務；單位后勤管理服務；酒店管理；生產線管理服務；辦公服務；禮儀服務；項目策劃與公關服務；家政服務；電子產品銷售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；計算機軟硬件及輔助設備零售；紙制品銷售；通訊設備銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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許可項目：餐飲服務（不產生油煙、異味、廢氣）；食品銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：非居住房地產租賃。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣，健康咨詢服務（不含診療服務），信息技術咨詢服務，廣告發布（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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許可項目：醫療服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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許可經營項目：住宿服務；餐飲服務；食品銷售；煙草制品零售；酒類經營；出版物零售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般經營項目：酒店管理；會議及展覽服務；日用百貨銷售；露營地服務；電子產品銷售；物業管理；非居住房地產租賃；住房租賃；洗燙服務；第二類醫療器械銷售；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；化妝品零售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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一般項目：家具、窗簾、辦公設備及耗材、文化用品、體育用品及器材、玩具、電動保健設備、服裝、日用百貨、勞保用品、安防設備、監控設備、智能無人飛行器、電子產品、醫療器械、汽車及汽車配件、廚具衛具、五金產品、家用電器、木材、涂料、裝飾裝修材料、鋼材、建筑材料（除危險化學品外）、食品、農產品、飼料、農用機械、化肥銷售；農業信息咨詢服務；農業技術開發、咨詢、交流、轉讓、推廣服務；場地租賃服務；住宿、餐飲服務；設計、代理、制作、發布國內各類廣告服務；住宅室內裝飾活動，水果、蔬菜、花卉、苗木、草坪、農作物種植及銷售；土石方運輸工程施工活動；房屋拆除服務，旅行社服務；水利水電工程、建筑工程、土石方工程服務。（除許可業務外，可自主依法經營法律法規非禁止或限制的項目）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：中小學生校外托管服務；住房租賃（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：餐飲服務；住宿服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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許可項目：藥品委托生產；貨物進出口；技術進出口（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）
一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；醫學研究和試驗發展；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；國內貿易代理；商務代理代辦服務；生物化工產品技術研發（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
- 廣西河池市怡駿酒店管理有限公司金城江分公司
- 所在行業
- 成立時間 4年（2021年12月13日）
- 企業性質 有限責任
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