投拓經理

職位描述

崗位職責：

1、負責區域的土地信息收集和分析，建立土地資源信息庫；

2、?負責區域投資拓展工作（主要是舊改類）、根據公司的戰略發展制定區域年度投資（勾地）計劃并組織實施；

3、?負責進行項目初選，提出初選建議；

4、?主導項目的投資測算、分析、論證；能指導編制可行性研究報告。

5、?負責與政府的相關部門（城改辦、城區政府、及規劃、執法、土儲等部門）建立、維護良好的關系；

6、?負責與土地的相關權益人（村民、村兩委、社區、街道）建立、維護良好的關系；通過溝通、宣講、談判等工作使項目推進的節點符合公司要求；

7、熟悉項目常用的的招拍掛、投資并購、股權合作、舊城改造（土地熟化、舊城改造）、城市更新等不同的勾地方式，多渠道獲取土地；

8、 協助項目部辦理取得土地的相關證件；

10、負責完成上級領導交辦的其他工作。

任職資格:

1、法律、經濟、金融、規劃、土地管理、投資管理、房地產經營管理等相關專業本科及以上學歷；

2、具有3年以上大型房地產企業投資拓展及項目前期工作經驗；有舊改類項目經驗的優先。

3、熟悉國家、地區、房地產行業關于土地流轉、房地產開發等相關政策法規；

4、能熟練的進行項目測算，有基本的項目稅務清算概念（做方案時能考慮企業所得稅及土地增值稅）；具有較強的分析、解決問題以及組織和團隊合作能力；

5、熟悉廣西市場、有良好的政府關系背景優先；

6、較強的人際關系處理能力，具備良好的職業道德及心理素質，工作敬業，具有團隊合作精神； 

公司簡介

崇左市交通投資有限公司于2011年12月注冊成立，注冊資金30915萬元，2019年9月作為廣西崇左市城市建設投資發展集團有限公司的子公司，屬國有企業。公司內部設有綜合部、財務部、工程部、市場開發部、前期合約部5個職能部門。 經營范圍：交通基礎設施的投資、開發、經營和管理，工程設計，工程勘察、工程咨詢，公路工程試驗檢測，水運工程試驗檢測，交通基本建設工程監理，公路工程（交通工程專業）施工，公路養護工程施工，圖紙、宣傳畫冊的設計、制作，國內廣告的設計、制作及代理發布，金屬材料（除稀有金屬）、建筑材料的銷售，房地產開發經營，房屋租賃，酒店管理服務。下轄子公司：廣西崇左順通國際港務有限公司。