地產(chǎn)項目經(jīng)理（舊城改造，一級整理經(jīng)驗）

職位描述

工作職責(zé)：

1、全面負(fù)責(zé)建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。

2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化。

3、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控。

4、 負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù)。

5、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。

6、 負(fù)責(zé)銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

7、配合其他部門做好與開發(fā)項目相關(guān)的工作。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,建筑及房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)；5年以上項目管理工作經(jīng)驗。

2、熟悉相關(guān)工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，熟悉工程規(guī)劃設(shè)計方案、專項技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預(yù)算；熟悉消防和配套工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)辦理流程。

3、熟悉工程管理、招標(biāo)投標(biāo)、成本控制等方面工作，具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問題的能力，有出色的組織管理才能。

4、熟悉國家經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)行業(yè)政策、 具備一定的房地產(chǎn)投資分析能力。

5、良好的職業(yè)素養(yǎng)和統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力，擅于團(tuán)隊協(xié)作及團(tuán)隊管理。 

公司簡介

崇左市交通投資有限公司于2011年12月注冊成立，注冊資金30915萬元，2019年9月作為廣西崇左市城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司的子公司，屬國有企業(yè)。公司內(nèi)部設(shè)有綜合部、財務(wù)部、工程部、市場開發(fā)部、前期合約部5個職能部門。 經(jīng)營范圍：交通基礎(chǔ)設(shè)施的投資、開發(fā)、經(jīng)營和管理，工程設(shè)計，工程勘察、工程咨詢，公路工程試驗檢測，水運工程試驗檢測，交通基本建設(shè)工程監(jiān)理，公路工程（交通工程專業(yè)）施工，公路養(yǎng)護(hù)工程施工，圖紙、宣傳畫冊的設(shè)計、制作，國內(nèi)廣告的設(shè)計、制作及代理發(fā)布，金屬材料（除稀有金屬）、建筑材料的銷售，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，房屋租賃，酒店管理服務(wù)。下轄子公司：廣西崇左順通國際港務(wù)有限公司。