1.領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作；
2.負責與業委會、政府部門及相關業務部門的溝通與協調，與有關各部門保持良好關系；
3.制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況；
4.妥善處理一切緊急及突發事件；
5.負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作；
6.負責監管項目資產（如會所、車位、房屋等）的運行情況；
7.負責協調和管理綠化、保安等相關工作；
8.負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。
柳州天江一都物業經理招聘
桂聘提供2025年12月柳州天江一都物業經理最新招聘，更多物業經理物業經理/主管物業經理招聘，就上桂聘 guipin.com 篩選工作
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物業主管
4000-5000元
2025-12-02
行政班時間聯系崗位職責：
1.二手車市場，走訪業主，維護客情，業務拓展，粘客工作（銷售、金融、車務、評估、保險等?）
2.水電費的收取，租金的收取。
3.每日市場巡視。
4.水電維修更進。
5.公司的各種業主活動策劃，安排。
崗位要求：
1、有兩年以上從事同等職務管理經驗；
2、掌握物業日常管理等各項工作流程，能夠獨立掌控物業管理日常各項工作；
3、熟悉物業相關的各項法律法規；
4、有良好的與業主溝通協調能力。
工作地點：柳石路410號（廣西商校旁）天誠汽車廣場內
約 1 個崗位
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廣西屯墾地食品有限公司許可項目：食品經營；食品經營（銷售預包裝食品）；食品經營（銷售散裝食品）；食品互聯網銷售（銷售預包裝食品）；保健食品銷售；第三類醫療器械經營；第三類醫療器械生產（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：農副產品銷售；第一類醫療器械生產；第一類醫療器械銷售；寵物食品及用品零售；家用電器銷售；健康咨詢服務（不含診療服務）；中醫養生保健服務（非醫療）；會議及展覽服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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廣西桂運寶科技有限公司許可項目：貨物進出口；道路貨物運輸（不含危險貨物）；第二類增值電信業務；互聯網信息服務；道路貨物運輸（網絡貨運）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：軟件開發；人工智能基礎軟件開發；人工智能應用軟件開發；人工智能公共服務平臺技術咨詢服務；大數據服務；辦公服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；廣告設計、代理；廣告制作；廣告發布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；計算機軟硬件及外圍設備制造；計算機軟硬件及輔助設備批發；機械設備銷售；汽車零配件批發（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
廣西發鑫文化傳媒有限公司許可項目：音像制品制作。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：文化娛樂經紀人服務;文藝創作;組織文化藝術交流活動;企業形象策劃;圖文設計制作;廣告設計、代理;廣告制作;廣告發布;攝影擴印服務;市場營銷策劃;禮儀服務;會議及展覽服務。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
柳州市連華房地產開發有限公司房地產開發、經營 。（憑在有效期內資質證書核準的范圍經營）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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柳州市津潤物資有限責任公司酚醛樹脂、天那水、苯、甲醛、松節油、乙炔、氧氣、一氧化氮、洗油、粗苯、甲苯、甲醇、乙醇、煤焦油、松焦油、乙烯防腐漆、橡膠水、二甲苯、瀝青、防污漆、萘、生松香、電石、煤焦瀝青、粗酚、硫酸、鹽酸、液堿、燒堿（不帶有存儲設施經營、無倉庫）；柴油、燃料油、調和油、重油、裂化油、潤滑油、活性炭、煤炭、焦炭、礦產品、五金交電、機械工程配件、機械電子設備、汽車配件、摩托車配件、建筑材料、日用百貨、紙張（不含凸板紙、新聞紙）、橡膠塑料制品（一次性塑料餐具除外）、金屬材料（不含貴稀金屬及鎢、錫、銻）、鋼材銷售；天然氣、氮、氬、二甲苯異構體混合物、煤焦酚、硝酸、磷酸、氫氧化鈉、甲醛溶液、氫氧化鈉（含量≥30%）、二氧化碳、含易燃溶劑的合成樹脂、油漆、輔助材料、涂料等制品（閃杯閃點小于等于60℃）；危險貨物道路運輸。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：汽車新車銷售；新能源汽車整車銷售；汽車零配件批發；汽車零配件零售；金屬材料銷售；五金產品批發；服裝服飾批發；服裝服飾零售；鞋帽批發；鞋帽零售；日用百貨銷售；潤滑油銷售；汽車裝飾用品銷售；機動車修理和維護；汽車租賃；二手車經銷；二手車經紀；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；商務代理代辦服務；企業管理；物業管理；土地使用權租賃；非居住房地產租賃；廣告設計、代理；廣告制作；廣告發布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；圖文設計制作；會議及展覽服務；禮儀服務；企業形象策劃；市場營銷策劃；項目策劃與公關服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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汽車、汽車配件、潤滑油、橡膠制品、玻璃、日用百貨、建筑材料銷售；一類機動車維修（小型車輛維修）；機動車輛保險代理；機動車登記代理；會議及展覽服務；二類機動車維修（小型車輛維修）【限分支機構經營】；從事接受中國移動廣西有限公司柳州分公司授權委托的業務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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工程機械配件、微型汽車配件、汽車車廂及零部件生產、銷售，鋼結構生產、銷售及服務；自有場地租賃；道路貨物運輸。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
汽車、二手車、汽車零配件、潤滑油的銷售，汽車租賃，機動車登記代理，貿易咨詢服務，軟件開發。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：汽車零部件及配件制造；汽車零配件批發；企業管理咨詢；非居住房地產租賃；金屬結構制造；金屬結構銷售；金屬材料制造；金屬材料銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：道路貨物運輸（不含危險貨物）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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計算機軟件開發及銷售；工程機械空調、汽車空調及農用車的空調、汽車銷售；金屬制品加工及銷售；有色金屬鑄造及銷售；特種制冷設備制造與銷售；工程機械配件、汽車配件和農用車配件、摩托車配件的生產、銷售；設計、制作、代理、發布國內各類廣告；企業形象策劃；企業管理咨詢服務；汽車裝飾材料、非金屬礦及制品、金屬及金屬礦、機槭設備、電子產品、五金交電、金屬材料銷售；貨物及技術進口業務；道路普通貨物運輸；房屋、設備租賃；空調系統性能檢測。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：工程和技術研究和試驗發展；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；園區管理服務；電動汽車充電基礎設施運營；數據處理服務；互聯網數據服務；數據處理和存儲支持服務；軟件開發；網絡技術服務；信息技術咨詢服務；信息系統集成服務；汽車新車銷售；船舶制造；船舶設計；船舶改裝；船舶自動化、檢測、監控系統制造；機電耦合系統研發；智能車載設備制造；集成電路制造；集成電路設計；電子元器件制造；技術進出口；貨物進出口；進出口代理（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：道路機動車輛生產；特種設備制造；第二類醫療器械生產；民用航空器零部件設計和生產（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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汽車、摩托車用鑄鍛毛坯件制造；金屬熱處理及鑄鍛件加工；生產精沖模、精密型腔模、模具標準件及機械五金制品、汽車及摩托車模具（含沖模、注塑模、模壓模）、夾具（焊裝夾具、檢驗夾具）、汽車關鍵零部件制動器總成、驅動橋總成及專用高強度緊固件系列產品，道路普通貨物運輸。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：貨物進出口；道路貨物運輸（不含危險貨物）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：汽車零部件及配件制造；汽車零部件研發；汽車零配件批發；汽車零配件零售；高鐵設備、配件制造；鐵路機車車輛配件制造；黑色金屬鑄造；有色金屬鑄造；模具制造；新材料技術研發；噴涂加工；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；塑料制品制造；塑料制品銷售；塑料包裝箱及容器制造；包裝材料及制品銷售；隔熱和隔音材料制造；通用設備制造（不含特種設備制造）；家居用品制造；家居用品銷售；家具制造；家具銷售；保溫材料銷售；母嬰用品制造；母嬰用品銷售；玩具制造；玩具銷售；信息技術咨詢服務；（以上項目為籌建，籌建期內不得對外開展經營活動）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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汽車、二手車、汽車裝飾用品、汽車零部件、機械設備、電子產品、五金產品、潤滑油、橡膠制品、化工產品（不含危險化學品）、家具、計算機及輔助設備、針紡織品、家用電器、服裝鞋帽、百貨、化肥、礦產品（不含貴稀金屬及鎢、錫、銻）、文體用品、消防器材的銷售，充電樁、新能源汽車及配套充電技術的研發、咨詢、推廣、轉讓、服務，以企業自有資金對新能源汽車的投資，機動車登記代理，保險兼業代理，機動車維修，汽車租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
