職位描述
1、 項目前期籌備階段，全面協調管理物業工程方面的工作以及項目成本控制，并組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收。
2、 組織協調施工過程中與開發商、設計單位、施工方等各方面之間的關系。
3、 制訂本項目物業方面的收支預算以及節能降耗計劃，并落實經上級審批的預算及計劃，確保合理控制物業成本。
4、 對項目房屋、設備設施的運行、維修和保養進行定期檢查。
5、貫徹執行有關消防、安全的法律、法規，負責項目的安全和消防管理工作，并根據安全操作制度及應急預案，處理安全事件，指導安保部門排查安全隱患，積極配合行政機關的工作等
6、負責指導本體系團隊的開展工作，并對本體系團隊人員進行績效考核與評定。
7、負責項目運營期工程物業的整體管理，并對管理過程的問題提出合理化建議。
8、負責項目物業公司工作流程合理優化。
9、監督跟進項目重大改造項目的改造的進度情況，并進行評估和驗收，提出整改建議；
任職要求：
1、具備較強的溝通能力、分析和解決問題的能力以及協調能力、組織能力和沖突管理能力
2、掌握物業、工程管理相關知識，熟悉國家、地方相關法律法規、了解行業相關狀況
3、專科以上學歷，物業管理相關專業優先
4、2年以上相關崗位管理經驗
公司簡介
北京王府井購物中心管理有限責任公司（以下簡稱公司），是王府井集團旗下專注于商業地產管理的創新企業，是王府井集團市場化發展的戰略部署，也是王府井集團未來著重發展和打造的全新業務體系。公司將以輕資產運營模式為主導，以打造核心競爭力、創造公司價值和塑造品牌價值，成為中國商業地產領域優秀服務機構和行業的新領軍者為發展目標。
公司以購物中心的運營管理為主要業務方向，努力打造成為具有先進企業管理制度和科學運營模式的創新型企業。公司提供商業地產領域全產業鏈的綜合服務。公司擁有一支經驗豐厚、專業的管理團隊，核心管理團隊由擁有十年以上從業經驗的商業精英組建而成，曾成功的操盤打造多家知名商業地產品牌，團隊實戰經驗豐富，為項目運營管理提供資源保障并提供堅實基礎。
依托公司發展實際與行業運營態勢，積極推進綜合管理能力的提升與項目建設運營。通過專業化、精細化、智能化管理，以構建“跨界國際化社交生活平臺、+移動互聯運營管理平臺、運營城市生活服務平臺”為核心概念，全力打造承載現代生活理念的生活空間，致力于成為提供城市生活方式的服務公司
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對水利、電力、公路、橋梁、碼頭、工業、農業、高新技術產業、建筑業、生物制藥、能源交通、旅游業、房地產的投資；建筑材料、日用百貨、五金交電、機電設備、橡膠、鋼材、化工產品的購銷代理；房屋租賃、場地租賃；企業營銷策劃、咨詢服務；市場管理；對農貿市場的投資、開發；農副產品、水產品及海鮮產品批發、零售（憑許可證經營）；知識產權服務（除國家有專項規定外）；動漫設計及周邊產品的開發與銷售（除國家專控產品）；設計、制作、代理、發布國內各類廣告，展覽展示服務，國內各類文化藝術活動交流（以上除國家有專項規定外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
教育科研文獻研究及信息咨詢，教育軟件的研發及技術服務、技術咨詢、技術轉讓，教育信息咨詢，設計、制作、代理、發布國內各類廣告；會議服務，展覽展示服務，文化藝術交流活動策劃，圖文設計與制作（除出版物印刷，涉及許可的，具體項目以審批部門批準的為準），銷售：計算機軟硬件及輔助設備、電子產品、計算機網絡設備、文體用品、玩具、辦公用品、教學儀器及設備、多媒體設備、辦公設備、圖書（具體項目以審批部門批準的為準）。 -
許可項目：建設工程施工；住宅室內裝飾裝修；電氣安裝服務；第三類醫療器械租賃；第三類醫療器械經營；消毒器械銷售；建筑智能化系統設計（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：儀器儀表銷售；環境監測專用儀器儀表銷售；普通機械設備安裝服務；安全技術防范系統設計施工服務；機械設備銷售；家具銷售；制冷、空調設備銷售；環境保護專用設備銷售；電氣設備銷售；建筑裝飾材料銷售；保溫材料銷售；防腐材料銷售；金屬材料銷售；風機、風扇銷售；五金產品零售；辦公設備銷售；配電開關控制設備銷售；機械電氣設備銷售；數字視頻監控系統銷售；第一類醫療器械銷售；第一類醫療器械租賃；第二類醫療器械銷售；第二類醫療器械租賃；專用化學產品銷售（不含危險化學品）；玻璃儀器銷售；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；專業設計服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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許可項目：酒制品生產；食品生產；種畜禽經營；種畜禽生產；道路貨物運輸（不含危險貨物）；餐飲服務；農藥批發；農作物種子經營；進出口代理；保健食品銷售；獸藥經營；拍賣業務；出版物批發；出版物零售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：機械設備銷售；機械設備研發；電子、機械設備維護（不含特種設備）；建筑工程用機械銷售；五金產品制造；五金產品批發；五金產品研發；五金產品零售；食品、酒、飲料及茶生產專用設備制造；農副產品銷售；食用農產品批發；食用農產品零售；日用百貨銷售；紙制品銷售；紙制品制造；以自有資金從事投資活動；農村民間工藝及制品、休閑農業和鄉村旅游資源的開發經營；計算機軟硬件及輔助設備批發；計算機軟硬件及輔助設備零售；家用電器銷售；電力電子元器件銷售；電子產品銷售；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；照相機及器材銷售；日用品銷售；化妝品零售；個人衛生用品銷售；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；體育用品及器材零售；針紡織品銷售；服裝服飾零售；家具銷售；金銀制品銷售；第二類醫療器械銷售；通訊設備銷售；新鮮水果零售；新鮮蔬菜零售；畜牧漁業飼料銷售；禮品花卉銷售；建筑裝飾材料銷售；建筑材料銷售；鐘表銷售；眼鏡銷售（不含隱形眼鏡）；玩具銷售；汽車零配件零售；摩托車及零配件零售；智能機器人銷售；儀器儀表銷售；衛生潔具銷售；衛生陶瓷制品銷售；橡膠制品銷售；塑料制品銷售；電動自行車銷售；化肥銷售；牲畜銷售；軟件銷售；計算器設備銷售；軟件開發；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；計算器設備制造；智能機器人的研發；信息系統集成服務；計算機系統服務；攝影擴印服務；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；會議及展覽服務；勞務服務（不含勞務派遣）；社會經濟咨詢服務；教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）；企業管理咨詢；企業管理；居民日常生活服務；汽車租賃；停車場服務；住房租賃；物業管理；國際貨物運輸代理；服務消費機器人制造；網絡設備銷售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；互聯網設備銷售；成人情趣用品銷售（不含藥品、醫療器械）；食品經營（僅銷售預包裝食品）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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許可項目：道路貨物運輸（不含危險貨物）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；電池制造；輪胎制造；電子專用設備制造；機械零件、零部件加工；軟件開發；網絡技術服務；電池銷售；電子專用設備銷售；專用設備修理；電動自行車銷售；助動自行車、代步車及零配件銷售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；蓄電池租賃；石墨及碳素制品銷售；商務代理代辦服務；輪胎銷售；再生資源回收（除生產性廢舊金屬）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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銷售:汽車、汽車配件、汽車裝飾材料(除危險化學品及木材)、五金產品、日用百貨、化工產品(除危險化學品)、機械設備、電子產品(除國家專控產品);汽車租賃;二手車交易;機動車維修(憑許可證有效期內經營,具體項目以審批部門批準為準);二手車置換;停車服務;機動車上牌、臨牌、購置稅業務;汽車貸款按揭咨詢的代理業務;家用電器安裝維修;商務服務。
- 北京王府井購物中心管理有限責任公司
- 所在行業 保險/電子/房地產
- 成立時間 10年（2015年8月10日）
- 企業性質 有限責任
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