工程管理員

監(jiān)督設(shè)備安裝質(zhì)量，檢查試驗(yàn)完成，指導(dǎo)工作，協(xié)調(diào)各單位有關(guān)問(wèn)題。

崗位職責(zé)： 1、主要負(fù)責(zé)電梯和空調(diào)等設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常檢查巡視、維修、處理隱患，保證設(shè)備的完好和及時(shí)維修、正常運(yùn)行。 2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁帶電作業(yè)，按時(shí)檢查。維修各種電氣設(shè)備。 3、嚴(yán)格檢修質(zhì)量，所檢修的設(shè)備，必須達(dá)到完好標(biāo)準(zhǔn)，并做好檢修記錄。 任職條件： 1、身體健康；能下工地做設(shè)備安裝。 2、有相關(guān)電梯和空調(diào)安裝工作經(jīng)驗(yàn)，熟識(shí)工程設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)、水電運(yùn)行管理。持有電工證、電梯安全員證書或制冷相關(guān)專業(yè)、高空作業(yè)證等優(yōu)先。 3、有從事電梯或者空調(diào)相關(guān)工作的人員優(yōu)先。 注意：本崗位從事的工作內(nèi)容前期會(huì)比較辛苦，都需要下工地做設(shè)備安裝、調(diào)試等。能接受才能進(jìn)行面試。

工作職責(zé)1、熟悉負(fù)責(zé)的所有工地的施工情況，并作詳細(xì)確實(shí)的記錄。2、認(rèn)真做好施工日志。3、監(jiān)督施工隊(duì)遵守所在小區(qū)物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。4、監(jiān)督施工隊(duì)遵守本公司各項(xiàng)管理規(guī)章制度及通知通告等。5、指導(dǎo)施工隊(duì)正確使用工具，嚴(yán)格按照正確的操作規(guī)程施工。 6、監(jiān)督施工隊(duì)合理合法的工作，嚴(yán)禁作出有損公司的事。 7、做好各種施工材料的驗(yàn)收工，對(duì)不合格材料不予驗(yàn)收。確保施工隊(duì)施工制造產(chǎn)品質(zhì)量符合公司各項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8、負(fù)責(zé)做好施工隊(duì)施工過(guò)程中各個(gè)階段的各項(xiàng)驗(yàn)收工作。 9、交工前嚴(yán)格把握工藝質(zhì)量關(guān)，在驗(yàn)收工地時(shí)必須堅(jiān)持原則嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真地逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。 10、監(jiān)理必須對(duì)木制品家具、門窗、門窗套、地瓷磚鋪貼、油漆、墻頂涂飾等用相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備對(duì)驗(yàn)收項(xiàng)目嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真地逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,不準(zhǔn)漏項(xiàng)。 11、監(jiān)理必須對(duì)電氣項(xiàng)目、給排水管道、保潔項(xiàng)目等用相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備對(duì)驗(yàn)收項(xiàng)目嚴(yán)格按規(guī) 定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真地逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。 12、對(duì)公司反映在施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題作好記錄，對(duì)公司反映的施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)效果、材料質(zhì)量、 服務(wù)態(tài)度等方面意見和建議及時(shí)反饋給各主管部門。 13、要嚴(yán)格按照質(zhì)量體系要求，對(duì)裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、生產(chǎn)安全、 勞動(dòng)紀(jì)律、施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。 14、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)違反操作工藝規(guī)范的現(xiàn)象，做出整改并追蹤信息、監(jiān)督實(shí)施。 15、對(duì)不符合企業(yè)《裝修工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)》和《施工崗位評(píng)定細(xì)則》進(jìn)行施工的項(xiàng)目經(jīng)理和工班進(jìn)行批評(píng)教育。 16、對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題予以處理，并報(bào)工程部經(jīng)理批復(fù)后實(shí)施。 17、裝修公司監(jiān)理員要經(jīng)常深入工地，調(diào)查研究，對(duì)普通性的質(zhì)量問(wèn)題采取預(yù)防措施。18、對(duì)工長(zhǎng)、采購(gòu)員、施工人員的不符合公司要求或工藝要求的行為、后果進(jìn)行考核。監(jiān)理工作操作程序：（1）開工前準(zhǔn)備階段 熟悉圖紙、預(yù)算，編制施工進(jìn)度表，組織施工隊(duì)共同確定總體施工方案，對(duì)于有問(wèn)題的圖紙與預(yù)算協(xié)助工長(zhǎng)與設(shè)計(jì)師溝通； 三天必須檢查到所有施工工地。（2）施工階段 組織自檢，內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。八必到：現(xiàn)場(chǎng)交底、材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、瓦工驗(yàn)收、木工驗(yàn)收、油漆驗(yàn)收、乳膠漆驗(yàn)收、整體驗(yàn)收，并對(duì)出具驗(yàn)收結(jié)果。（3）工程表格和驗(yàn)收表格的簽證和收集 竣工資料包含以下內(nèi)容：圖紙、預(yù)算、工程變更單、水木瓦電油及隱蔽工程驗(yàn)收單、整體工程驗(yàn)收單。

崗位職責(zé)：1.對(duì)裝飾裝修材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收 2.對(duì)相關(guān)施工人員進(jìn)行工程進(jìn)度的控制，并監(jiān)督檢查好工程質(zhì)量，督促好施工安全 要求：1.形象健康，積極熱情對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，溝通能力強(qiáng) 2.三年以上相關(guān)家裝工程項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn) 3.熟悉工程設(shè)計(jì)施工，驗(yàn)收，安全管理 4.吃苦耐勞，服從安排

工作內(nèi)容：職位要求：工作時(shí)間工作內(nèi)容： 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目精裝修工程的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作： 參加現(xiàn)場(chǎng)裝飾工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)土建、安裝等專業(yè)工程的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，負(fù)責(zé)每日的現(xiàn)場(chǎng)巡查工作，并做好巡查記錄； 根據(jù)公司所批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)編制裝飾工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成； 根據(jù)合同的約定、規(guī)程 規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求，嚴(yán)格監(jiān)督裝飾工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加裝飾工程檢查驗(yàn)收，參加裝飾工程材料設(shè)備選型、封樣及進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)裝飾工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工負(fù)責(zé)； 嚴(yán)格監(jiān)督控制裝飾工程項(xiàng)目施工成本，對(duì)裝飾工程的隱蔽工程和其他形式的現(xiàn)場(chǎng)簽證嚴(yán)格監(jiān)督，確保裝飾工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 對(duì)裝飾專業(yè)設(shè)計(jì)階段提出設(shè)計(jì)建議并配合協(xié)調(diào)解決裝飾工程項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)的裝飾工程涉外關(guān)系；負(fù)責(zé) 解決變更、洽商中有關(guān)工程專業(yè)技術(shù)方面的問(wèn)題；參加裝飾專業(yè)各項(xiàng)階段工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收并辦理相關(guān)手續(xù)； 負(fù)責(zé)裝飾工程驗(yàn)收工作，做好工程交付工作，督促資料員將裝飾資料合理歸檔和移交。：