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職位描述

職位描述

1)制定工程服務年度計劃,建立設備資料檔案,

2)負責轄區房屋建筑.設施設備的運行.維護.保養工作,

3)對物業轄區機電設備的運行.保養.維修進行技術指導.檢查和監督,

4)熟悉各物業轄區機電設備的性能和使用狀況.掌握技術管理中的難點.重點,

5)巡查設備運行技術狀況.發現隱患.及時排除.對重大故障.立即報告上級領導并組織力量及時處理,

6)審核運行報表.掌握能耗規律.發現異常.分析原因.提出有效的節能措施,

7)審閱各系統運行監測技術數據.發現偏差.及時糾正,

8)監督檢查維修工程.增改工程的質量與進度.發現問題及時采取措施,

9)制定審核各服務中心(管理處)公共設施.設備.房屋本體的年.季.月維修保養計劃.并負責檢查.監督.有計劃.定期組織機電人員進行

技術培訓,

10)根據每月檢查情況對服務中心(管理處)機電設備管理工作效果進行考評,

崗位要求:

1.3年以上工程主管管理崗位工作經驗,

2.持高級以上電工等級證書,持有效高.低壓上崗操作證,持初.中級工程師職稱證優先,

3.語言表達.溝通能力.健康狀況良好.

上班地址:崇左市扶綏縣未來城項目.聯系電話  0771-****095.

公司簡介

廣州虹宇物業管理有限公司是具有國家物業管理一級資質的專業物業服務企業，中國物業管理協會理事單位、廣東省物業管理協會會員單位、廣州市物業管理協會理事單位、廣州市停車場行業協會會員單位并取得廣州環衛行業經營服務?級證書。秉承“誠信、熱情、團結、奮進”的服務宗旨，以服務為中心帶動物業管理工作的展開，通過服務實現社會效益、經濟效益和環境效益的統一。

特色服務：

1、垃圾滯留時間標準化：保證園區整體環境；

2、始終保持微笑的臉：提升業主安全感和信任度；

3、二人成排，三人成列：高標準作業服務要求；

4、10米安全距離：確保業主生活不受打擾；

5、保安上崗不帶手機：有效規范和實現專業性；

6、保安晚間巡邏配備耳機：細節處尊重業主；

1、在不違反道德和法律的前提下盡一切努力為顧客服務...

上班地點

工作地址：廣西壯族自治區柳州市城中區晨華路查看上班路線

可能感興趣的職位: 物業工程技工（維修）
4000-5000元

柳州-魚峰區-恒大翡翠龍庭

金碧物業有限公司柳州分公司

物業管理/商業中心

1、負責各類設備設施的運行、巡視檢查記錄、維護保養、日常故障處理； 2、負責項目設備設施承接查驗質量問題、重大問題、歷史遺留問題的整改； 3、負責業主報修問題的及時處理，戶內裝修的巡查與管理及應急事件的處理； 4、負責項目設備設施現場承接查驗，統計分析問題及推動問題整改； 5、負責對設備設施外委維保單位的監管、檢查及考評。

2025-12-08

莫小姐; 工程技工（物業）
4000-5000元

柳州-魚峰區-恒大翡翠龍庭

金碧物業有限公司柳州分公司

物業管理/商業中心

1、負責各類設備設施的運行、巡視檢查記錄、維護保養、日常故障處理； 2、負責項目設備設施承接查驗質量問題、重大問題、歷史遺留問題的整改； 3、負責業主報修問題的及時處理，戶內裝修的巡查與管理及應急事件的處理； 4、負責項目設備設施現場承接查驗，統計分析問題及推動問題整改； 5、負責對設備設施外委維保單位的監管、檢查及考評。

2025-12-08

莫小姐; 物業工程主管（廣西-柳州）
6000-8000元

柳州-柳南區

金科智慧服務集團股份有限公司貴州分公司

崗位職責： 1.全面負責工程維修班組日常工作的監督、指導及考核； 2.負責制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度； 3.負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配； 4.負責制定、實施小區設施設備（例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施）月度、季度維修、保養計劃； 5.負責主持工程維修班組的例會，及時發現并解決問題； 6.管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核； 7.全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管； 8.安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況； 9.負責新接管物業的工程質量驗收，組織定期對空置房檢查； 10、負責對工程類供方的管理、監督考核等。任職要求： 1.年齡28-40 歲； 2.大學專科及以上學歷，工程管理、設施設備管理、電氣工程管理等相關專業； 3.5 年以上房屋土建、水電維修從業經驗且具有 2 年及以上同管理經驗，熟悉物業法律法規，熟悉物業管理工程及成本預結算等； 4.具備物業管理、消防知識、電工基礎知識、設備管理基礎知識、土建知識，應急事件處理等專業技能。職位福利：五險一金、包吃、帶薪年假、定期體檢、高溫補貼、節日福利、年終獎、包住

2025-12-07

鄒俊; 物業現場負責人（賀州）
5000-8000元

柳州-柳南區

金科智慧服務集團股份有限公司貴州分公司

需具備有2-3年以上住宅物業項目統籌管理經驗，同時有經歷過首交房管理階段； 1、以服務為導向，負責物業項目的全面管理，貫徹執行物業管理的有關法規、政策，確保業主滿意度，組織完成各項經營管理指標； 2、統籌、組織安排物業項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務、治安消防工作，預控和規避管理風險，提升服務品質。 3、負責建立健全物業項目的管理措施； 4、審批物業項目經營管理日常費用的支出，合理控制開支； 5、積極組織、開展多種經營，充分利用公司資源，做到節能創收； 6、組織、安排、跟進、參與業主的溝通，認真、全面地了解、分析業主提出的建議、意見和要求，并及時跟進外理，確保處理的時效性； 7、負責項目團隊建設及內部管理，負責項目人員的培訓、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進行建議及管理； 8、組織、實施、跟進社區文化活動和便民服務活動的開展，并通過各項文化活動，豐富業主文化生活，加強日常管理； 9、組織、安排、并有效管理物業服務費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業項目全年的收費任務按時完成； 10、負責對外協調供水、供電、公安、工商、街道、消防等與物業管理相關部門的公共關系，確保各項工作的順利開展。

2025-12-02

鄒俊; 物業工程主管（玉林）
6000-8000元

柳州-柳南區

金科智慧服務集團股份有限公司貴州分公司

崗位職責： 1.全面負責工程維修班組日常工作的監督、指導及考核； 2.負責制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度； 3.負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配； 4.負責制定、實施小區設施設備（例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施）月度、季度維修、保養計劃； 5.負責主持工程維修班組的例會，及時發現并解決問題； 6.管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核； 7.全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管； 8.安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況； 9.負責新接管物業的工程質量驗收，組織定期對空置房檢查； 10、負責對工程類供方的管理、監督考核等。任職要求： 1.年齡28-40 歲； 2.大學專科及以上學歷，工程管理、設施設備管理、電氣工程管理等相關專業； 3.5 年以上房屋土建、水電維修從業經驗且具有 2 年及以上同管理經驗，熟悉物業法律法規，熟悉物業管理工程及成本預結算等； 4.具備物業管理、消防知識、電工基礎知識、設備管理基礎知識、土建知識，應急事件處理等專業技能。職位福利：五險一金、包吃、帶薪年假、定期體檢、高溫補貼、節日福利、年終獎、包住

2025-12-02

鄒俊; 物業工程主管
7000-9000元

柳州-柳南區

金科智慧服務集團股份有限公司貴州分公司

1.土木工程、暖通、機電設備、消防、給排水、電氣等相關專業畢業，持有與學歷專業相關的中級或以上職稱證書。 2.具有5年以上物業項目或酒店工程部經理崗位工作經驗;熟悉發電機、暖通、電梯、強弱電等機電設備現場管理、保養與維修，并具備一定專業技術知識培訓經驗 3.良好的職業素養，優秀的溝通協調能力及現場工程管控能力。 4.有大型寫字樓的現場管理經驗。

2025-12-02

鄒俊; 物業-工程主管（廣西-柳州）
6000-8000元

柳州-柳南區

金科智慧服務集團股份有限公司貴州分公司

崗位職責： 1.全面負責工程維修班組日常工作的監督、指導及考核； 2.負責制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度； 3.負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配； 4.負責制定、實施小區設施設備（例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施）月度、季度維修、保養計劃； 5.負責主持工程維修班組的例會，及時發現并解決問題； 6.管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核； 7.全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管； 8.安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況； 9.負責新接管物業的工程質量驗收，組織定期對空置房檢查； 10、負責對工程類供方的管理、監督考核等。任職要求： 1.年齡28-40 歲； 2.大學專科及以上學歷，工程管理、設施設備管理、電氣工程管理等相關專業； 3.水電維修從業經驗且具有 2 年及以上同管理經驗，熟悉物業法律法規，熟悉物業管理工程及成本預結算等； 4.具備特種作業設備證件。職位福利：五險一金、餐補、帶薪年假、定期體檢、高溫補貼、節日福利、年終獎、包住

2025-12-02

鄒俊; 物業工程主管（南寧博翠山/金科城）
5000-8000元

柳州-柳南區

金科智慧服務集團股份有限公司貴州分公司

崗位職責： 1、負責工程維修班組日常工作的監督、指導、考核； 2、負責制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度； 3、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配； 4、負責制定、實施項目設施設備（例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施）月度、季度維修、保養計劃； 5、負責主持工程維修班組的例會，及時發現并解決問題； 6、負責管理項目內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核； 7、負責室內裝修方案的審批及裝修監管； 8、安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況； 9、負責新接管物業的工程質量驗收，組織定期對空置房檢查。 10、負責對工程類供方的管理、監督考核等。 11.負責科技類產品的日常運維管理 12．協助區域擬定智能化系統技術改造計劃。 13．精通大型住宅或商業項目智能建筑工程的各子系統的設計，（如：樓宇對講、監控報警、門禁、背景音樂、安防自動化等系統）。 14．負責公司弱電工程重大維修任務的牽頭工作。 15.負責編制工程技術隊伍弱電專業的培訓、提高及考核工作。崗位資格要求： 1. 年齡：28-40 周歲 2. 學歷與專業：大學專科及以上學歷，工程管理、設施設備管理、電氣工程管理等相關專業。 3. 工作經驗： 5 年以上房屋土建、水電維修從業經驗且具有 2 年及以上同管理經驗。崗位技能要求： 1. 專業知識：熟悉物業法律法規，熟悉物業管理工程及成本預結算等；具備物業管理、消防知識、電工基礎知識、設備管理基礎知識、土建知識，應急事件處理等專業技能。 2. 素質與能力：具備良好的溝通能力；品行端正具備良好的心理素質。

2025-12-02

鄒俊; 物業工程主管（nnbcs）
6000-8000元

柳州-柳南區

金科智慧服務集團股份有限公司貴州分公司

崗位職責： 1、負責工程維修班組日常工作的監督、指導、考核； 2、負責制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度； 3、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配； 4、負責制定、實施項目設施設備（例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施）月度、季度維修、保養計劃； 5、負責主持工程維修班組的例會，及時發現并解決問題； 6、負責管理項目內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核； 7、負責室內裝修方案的審批及裝修監管； 8、安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況； 9、負責新接管物業的工程質量驗收，組織定期對空置房檢查。 10、負責對工程類供方的管理、監督考核等。 11.負責科技類產品的日常運維管理 12．協助區域擬定智能化系統技術改造計劃。 13．精通大型住宅或商業項目智能建筑工程的各子系統的設計，（如：樓宇對講、監控報警、門禁、背景音樂、安防自動化等系統）。 14．負責公司弱電工程重大維修任務的牽頭工作。 15.負責編制工程技術隊伍弱電專業的培訓、提高及考核工作。崗位資格要求： 1. 年齡：28-40 周歲 2. 學歷與專業：大學專科及以上學歷，工程管理、設施設備管理、電氣工程管理等相關專業。 3. 工作經驗： 5 年以上房屋土建、水電維修從業經驗且具有 2 年及以上同管理經驗。崗位技能要求： 1. 專業知識：熟悉物業法律法規，熟悉物業管理工程及成本預結算等；具備物業管理、消防知識、電工基礎知識、設備管理基礎知識、土建知識，應急事件處理等專業技能。 2. 素質與能力：具備良好的溝通能力；品行端正具備良好的心理素質。

2025-12-02

鄒俊; 工程主管（南寧）
6000-8000元

柳州-柳南區

金科智慧服務集團股份有限公司貴州分公司

崗位職責： 1.負責制定公司年度維修保養計劃，報領導審核和備案，并組織實施； 2.完善公司設施設備驗收制度、設備預防性計劃維修保養制度等相關制度； 3.協助對新交付項目設備設施的接管驗收、質保到期的檢查和審核； 4.定期巡檢公司所轄項目設施設備房的運行及維護工作； 5.協助項目及時解決設施設備相關問題； 6.協助和監督其他外圍單位在園區內的維修保養工作； 7.協助項目對設備設施需啟動專項維修基金工作的推進。任職要求： 1.性別不限，23-45 歲； 2.大專學歷及以上，設施設備管理等相關專業； 3.有 3 年以上設施設備類工作經驗，1 年以上物業工程類工作經驗; 4.熟悉辦公軟件，熟悉物業法律法規與地方政策，具有較強的溝通協調能力； 5.有良好的團隊意識和溝通能力、組織能力以及分析和解決施工問題的能力，具有高度的責任感、強烈的責任心、團隊精神和敬業精神。職位福利：年終獎、五險一金、周末雙休、帶薪年假、節日福利、定期體檢、項目獎金、績效獎金

2025-12-02

鄒俊