職位描述
崗位職責(zé)：
1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作。
2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)部門(mén)保持良好關(guān)系。
3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況。
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。
5、負(fù)責(zé)商場(chǎng)、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標(biāo)工作。
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保潔等相關(guān)工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
崗位要求：
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，物業(yè)管理、行政管理、公共管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，能熟練使用各類(lèi)辦公軟件；
2、三年以上專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，其中最少兩年管理處日常事務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉物業(yè)管理工作流程、條例及相關(guān)法律法規(guī)，有豐富的客戶(hù)服務(wù)及物業(yè)工程、保潔管理工作經(jīng)驗(yàn)。
4、具備獨(dú)立處理及跟進(jìn)管理日常管理事務(wù)的能力及團(tuán)隊(duì)管理能力。
公司簡(jiǎn)介
中浩城·地王廣場(chǎng)位于陸川城東商圈的核心，毗臨教育城和陸川兩大城市公園，距離火車(chē)站、客運(yùn)站僅5分鐘路程?？偨ㄖ娣e約24萬(wàn)㎡，其中商業(yè)總面積約7萬(wàn)㎡。由4層商業(yè)購(gòu)物中心、近1000戶(hù)精品住宅和1棟星級(jí)酒店組成，停車(chē)位1700余個(gè)。500米范圍內(nèi)常住居民3萬(wàn)多人，1公里范圍內(nèi)覆蓋消費(fèi)人群近10萬(wàn)人。中浩城·地王廣場(chǎng)是陸川第一個(gè)商業(yè)購(gòu)物中心，也是廣西縣域最大的商業(yè)購(gòu)物中心。以一站式家庭消費(fèi)理念為核心，打造集吃喝玩樂(lè)購(gòu)全業(yè)態(tài)的商業(yè)購(gòu)物中心。大型超市、3D巨幕影院、KTV、兒童樂(lè)園、兒童早教中心、電玩城、養(yǎng)生會(huì)所、星級(jí)酒店、大型品牌書(shū)咖等一線城市所有熱門(mén)商業(yè)品類(lèi)，全面提升陸川城市的生活水平與購(gòu)物體驗(yàn)。
上班地點(diǎn)
工作地址：
查看上班路線
-
可能感興趣的職位
-
物業(yè)經(jīng)理4000-5000元玉林-玉州區(qū)要求： 1．大專(zhuān)以上學(xué)歷；年齡：28-45歲。 2．5年以上住宅及商業(yè)街物業(yè)營(yíng)運(yùn)管理工作。 3．熟悉商業(yè)街或小區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)與管理方法，熟悉政府相關(guān)政策法規(guī)，有很強(qiáng)的事業(yè)心和敬業(yè)精神，有較高的服務(wù)水準(zhǔn)。 4．能編制和建設(shè)符合公司現(xiàn)實(shí)和未來(lái)發(fā)展需求的制度和文化，懂績(jī)效考核。 5．具有3年以上同職位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 工作職責(zé)： 物業(yè)經(jīng)理將全面負(fù)責(zé)[街區(qū)]項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理工作。該職位需要確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行、為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、管理財(cái)務(wù)預(yù)算、領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)并維護(hù)良好的租戶(hù)/業(yè)主關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值和客戶(hù)的高度滿(mǎn)意度。 1. 日常運(yùn)營(yíng)與維護(hù)管理： 制定并執(zhí)行物業(yè)的年度和月度工作計(jì)劃、預(yù)算及管理方案。 監(jiān)督和確保所有設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)、消防、安保、給排水系統(tǒng)等）的正常運(yùn)行，安排定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。管理保潔、綠化、垃圾處理等環(huán)境衛(wèi)生工作，確保公共區(qū)域整潔美觀。處理突發(fā)應(yīng)急事件（如停電、漏水、火警等），并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。 2. 客戶(hù)服務(wù)與關(guān)系維護(hù)：作為主要的客戶(hù)聯(lián)絡(luò)點(diǎn)，及時(shí)、專(zhuān)業(yè)地響應(yīng)業(yè)主/租戶(hù)的咨詢(xún)、投訴和建議，并推動(dòng)問(wèn)題解決。定期與業(yè)主委員會(huì)/租戶(hù)代表溝通，匯報(bào)工作，收集反饋，建立并維護(hù)長(zhǎng)期良好的關(guān)系。組織社區(qū)文化活動(dòng)，促進(jìn)鄰里關(guān)系，提升社區(qū)氛圍和客戶(hù)滿(mǎn)意度。 3. 團(tuán)隊(duì)管理與建設(shè)：招聘、培訓(xùn)、管理和督導(dǎo)下屬員工（如客服、維修、安保、保潔等團(tuán)隊(duì)）。明確各崗位職責(zé)，制定績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)士氣，提升整體服務(wù)質(zhì)量和效率。 4. 財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)的收取工作，確保收費(fèi)率達(dá)標(biāo)。編制和控制物業(yè)管理的年度財(cái)務(wù)預(yù)算，有效控制運(yùn)營(yíng)成本。管理物業(yè)的維修基金，確保其合理、透明地使用。負(fù)責(zé)與外包服務(wù)供應(yīng)商（如清潔、安保公司）的談判、合同簽訂及履約監(jiān)督。 5. 合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)管理：確保所有運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家、地方的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。落實(shí)消防安全、治安管理等各項(xiàng)安全制度，定期組織演練和培訓(xùn)，預(yù)防安全事故發(fā)生。管理與物業(yè)相關(guān)的所有合同、文件、檔案和圖紙，確保其完整性和準(zhǔn)確性。有物業(yè)經(jīng)理上崗證的優(yōu)先。2025-12-05
-
物業(yè)經(jīng)理7000-9000元玉林-北流市-玉林北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)廣西匯昇酒店管理有限責(zé)任公司酒店/旅游1、負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域日常運(yùn)營(yíng)管理工作，維護(hù)公司利益和形象，提升服務(wù)品質(zhì)； 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)人員的培訓(xùn)、考核培養(yǎng)工作 3、制定財(cái)務(wù)預(yù)算，抓好成本控制； 4、良好的溝通能力，及時(shí)處理業(yè)主、租戶(hù)、客戶(hù)提出的投訴及意見(jiàn)； 5、制定和完善公司各項(xiàng)服務(wù)管理制度和突發(fā)事件應(yīng)急方案，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審核同意后，嚴(yán)格執(zhí)行； 6、熟悉物業(yè)崗位相關(guān)政策和法律法規(guī)； 7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作2025-12-04
相關(guān)企業(yè)
-
一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢(xún)；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；企業(yè)管理咨詢(xún)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；居民日常生活服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；廣告發(fā)布；日用百貨銷(xiāo)售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：住宅室內(nèi)裝飾裝修。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） -
許可項(xiàng)目：餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：商業(yè)綜合體管理服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；住房租賃；柜臺(tái)、攤位出租；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；會(huì)議及展覽服務(wù)；酒店管理；餐飲管理；物業(yè)管理；五金產(chǎn)品零售；電子產(chǎn)品銷(xiāo)售；家用電器銷(xiāo)售；通訊設(shè)備銷(xiāo)售；照相器材及望遠(yuǎn)鏡零售；體育用品及器材零售；戶(hù)外用品銷(xiāo)售；辦公用品銷(xiāo)售；文具用品零售；玩具、動(dòng)漫及游藝用品銷(xiāo)售；玩具銷(xiāo)售；母嬰用品銷(xiāo)售；珠寶首飾零售；日用雜品銷(xiāo)售；日用品銷(xiāo)售；服裝服飾零售；鞋帽零售；鐘表銷(xiāo)售；眼鏡銷(xiāo)售（不含隱形眼鏡）；皮革制品銷(xiāo)售；化妝品零售；家具銷(xiāo)售；針紡織品銷(xiāo)售；燈具銷(xiāo)售；金屬材料銷(xiāo)售；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
-
許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；食品銷(xiāo)售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：酒店管理；非居住房地產(chǎn)租賃；第二類(lèi)醫(yī)療器械銷(xiāo)售；日用雜品銷(xiāo)售；個(gè)人衛(wèi)生用品銷(xiāo)售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
-
一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢(xún)；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；會(huì)議及展覽服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
-
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)（取得資質(zhì)證書(shū)后方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、旅游開(kāi)發(fā)投資；農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)的投資。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
-
住宿服務(wù)。
-
房地產(chǎn)信息咨詢(xún)、房屋出租、商務(wù)信息咨詢(xún)、家政服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)制作；房地產(chǎn)商品交易居間、行紀(jì)、房地產(chǎn)投資咨詢(xún)；房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
-
許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；食品經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：會(huì)議及展覽服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
-
許可項(xiàng)目:住宿服務(wù);餐飲服務(wù);酒類(lèi)經(jīng)營(yíng)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目:酒店管理;商務(wù)代理代辦服務(wù);會(huì)議及展覽服務(wù);日用百貨銷(xiāo)售;食品銷(xiāo)售(僅銷(xiāo)售預(yù)包裝食品)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
-
住宿服務(wù)（僅限分支機(jī)構(gòu)，須取得消防安全驗(yàn)收合格后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)）；會(huì)務(wù)服務(wù)；酒店管理服務(wù)。（法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定禁止的項(xiàng)目除外，限制的項(xiàng)目須取得相關(guān)許可證、資質(zhì)證或備案后方可經(jīng)營(yíng)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
行業(yè)招聘
- 陸川中浩商業(yè)管理有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/酒店/企業(yè)管理
- 成立時(shí)間 8年（2017年3月17日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
