1.領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作；
2.負責與業委會、政府部門及相關業務部門的溝通與協調，與有關各部門保持良好關系；
3.制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況；
4.妥善處理一切緊急及突發事件；
5.負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作；
6.負責監管項目資產（如會所、車位、房屋等）的運行情況；
7.負責協調和管理綠化、保安等相關工作；
8.負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序
南寧物業部經理招聘
桂聘提供2025年12月南寧物業部經理最新招聘，邕寧區1條，平均工資約為5913元，學歷要求不限最多，經驗要求不限最多，更多物業部經理物業經理/主管物業部經理招聘，就上桂聘 guipin.com 篩選工作
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案場運營部行政主管
4000-5000元
2025-12-06
一、日常事務：
1.日常蓋章流程、采購申請流程、費用申請流程、費用報銷的流程發起。
2.協助案場部進行日常事務性的管理工作以及相關整改函、格式公文編輯、會議紀要、資料蓋章、檔案管理、文件郵寄及文書的撰寫存檔等工作。
二、固定資產及物資采購管理：
1.工服庫存不足時做好采購方案和請示工作，并按《物業員工制服管理規定》管理物業公司工服，新員工入職需請示報備案場部負責人核準后發放員工工服，做好領取簽收、《物業員工制服管理規定》確認簽字。
2.根據物業各部門的需求，對需要采購的物品進行詢價、貨比三家，擇較進行采購。
3.按季度盤點《江畔項目物業部物資臺賬》、《江畔項目4號樓宴會廳和1號會議室盤點》、《江畔項目三號樓共享辦公室盤點表》、管理共享辦公室工位、公共鑰匙盤。
三、案場運營管理部人員的排班考勤：
1、每月10日前由人資部提供數據，核對案場部人員的考勤并做好考勤匯總表，報送人資部審核復查。
2、每月25日前完成案場部人員次月的排班報備到案場經理確認后抄送到人資部，并于本月結束前2天內完成釘釘排班。
四、樓棟管理：
1.項目樓棟的管理：設施設備的日常維護、報修工作，綜合辦公區音樂、燈光、空調日常開閉的管控，門禁指紋密碼的管理，區域清潔衛生異常的溝通協調打掃，對接消殺公司對4號樓的綠植消殺，以及前臺的值班服務、洽談室使用管理工作，以及新商戶入駐手續的辦理，入駐流程的指引。
2.樓棟共享商戶的日常管理。
五、項目水電費用管理：
1、電費核查：每日10點前核對前一日購電、購水系統充值記錄，保證轉賬金額與充值量相符（包含水費、公攤電費抵扣），發現異常及時對接充值辦理人。2.預存項目電費：關注項目剩余電量情況，及時申請電費預存。
3.水電費用明細匯總：每月末到工程部領取月初存檔水電計數表，于次月10號前將數據錄入《水電統計明細表》《共享辦公室用電計量表》，核算分表及總表數據后提交給財務部審核，及時派發租戶手上進行費用催收。
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南寧物業經理招聘工資
￥
5913
元/月平均工資
薪酬區間: 2K - 15K，最多人拿：6K-8K
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0.6%2K
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4.8%3K
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28.9%4K
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15.7%5K
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31.9%6K-8K
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11.4%8K-1W
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10.2%1W以上
學歷要求分析
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不限學歷98.3%
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大專1.7%
南寧物業經理招聘需要什么學歷？不限學歷占98.3%，大專占1.7%。
經驗要求分析
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不限經驗97.7%
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1-3年2.3%
南寧物業經理招聘需要什么經驗？不限經驗占97.7%，1-3年占2.3%。
