職位描述
【崗位概述】
全面負責公司長租業務團隊的組建、管理與業績達成，是長租業務銷售目標、利潤目標和市場占有率的第一責任人。通過打造一支具有極強銷售狼性和高效執行力的業務團隊，深度開拓租賃市場，最大化提升公司自有房源的出租效率與租金收益，實現對傳統中介業務的替代與超越。
【崗位職責】
1. 戰略規劃與目標管理：
- 根據公司戰略，制定并下達月度、季度及年度長租業務業績指標（新簽量、出租率、收入、利潤）。
- 將公司目標科學分解至團隊及個人，并制定具體的完成路徑與行動計劃。
?2. 銷售團隊管理與賦能：
- 團隊組建與優化：負責團隊人員的招聘、面試、選拔與汰換，打造高績效團隊。
- 培訓與輔導：親自組織并參與日常培訓、通關、模擬講盤，提升團隊在獲客、帶看、談判、逼定、關系維護各環節的專業能力。
- 氛圍營造：通過早夕會、周例會等機制，樹立標桿，激發團隊斗志，營造“比、學、趕、幫、超”的競爭氛圍。
?3. 過程管控與績效督導：
?- 數據驅動：每日監控團隊及個人的關鍵過程指標（帶看量、轉化率、新簽量），進行深度數據分析，及時發現并解決業務問題。
- 活動量管理：監督和管理團隊成員的每日工作內容（電話量、房源熟悉度、客戶跟進頻率），確保工作飽和與高效。
- 績效面談：定期與下屬進行績效溝通，復盤成果，診斷問題，并提供改進方案。
4. 市場開拓與業務創新
- 市場洞察：深入研究本地租賃市場競爭格局（價格、產品、政策），及時調整銷售策略與定價建議，確保競爭優勢。
- 渠道開拓：領導團隊開拓和維護各類獲客渠道（如線下社區、企業客戶、線上平臺、異業合作），建立穩定的客源來源。
- 模式創新：探索并測試新的銷售模式與合作方式（如與開發商、物業的合作），提升市場份額。
?5. 合規風控與資產安全
- 合同風控：確保所有租賃合同符合公司規范與法律法規，嚴格防范合同糾紛。
- 財務風控：監督租金、押金的按時收取，確保無壞賬、漏賬，保障公司資金安全。
- 業務稽核：堅決杜絕“私單”、“跑單”、“飛單”等損害公司利益的行為，建立廉潔的團隊文化。
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【任職要求】
?1、教育背景：大專及以上學歷，市場營銷、企業管理等相關專業優先。
?2、工作經驗：5年以上房地產中介（優居、鏈家、貝殼等）門店經理/區域經理經驗，且有連續成功的團隊管理和業績達成記錄。或 3年以上大型品牌公寓（自如、泊寓、魔方等）銷售團隊管理經驗，管理過10人以上團隊。
?3、核心能力：??
?卓越的銷售管理能力：精通目標設定、分解、過程管控、績效督導和團隊激勵的全流程。
?數據敏感與分析能力：擅長通過數據發現問題、定位原因并驅動決策。
?強大的領導力與影響力：能夠快速樹立威信，吸引、凝聚和驅動團隊達成挑戰性目標。
?市場開拓能力：具備豐富的渠道開拓和大客戶談判經驗。強烈的風控與合規意識?
?特質要求： 結果導向，充滿激情，抗壓能力強，能接受高強度工作節奏。
【薪資結構】
底薪 + 利潤分紅，總收入非常可觀~
公司簡介
廣西尚勤投資管理有限公司（SOCIN）是一家從事高端寫字樓、住宅管理的專業公司，成立于2012年。公司以給個人和企業的不動產提供咨詢服務、運營管理為主營項目，提供配套的金融、裝修、工商注冊等綜合服務。
“做最值得客戶信賴與托付的企業”是全體尚勤人共同追求的目標和愿景；“為人們締造更美好的生活”是全體尚勤人共同的使命。尚勤以資源整合及專業化的優勢，對受托不動產進行合理規劃和市場化運作，致力于為客戶實現資產保值、增值和效益產出最大化。
目前，尚勤憑借所積累的大量客戶資源和專業化的團隊服務優勢，組建了尚勤商務港服務中心，為廣大客戶提供投資管理、裝飾工程、房產租售、房產托管、工商注冊、代理記賬、IT外包、網絡監控、廣告印刷等一站式服務！
工作地點：（南寧市就近安排為原則）
青秀區分部： 南寧市青秀區東盟商務區天健國際公館
南寧市青秀區青秀萬達
南寧市青秀區東盟商務區東盟中央城
五象新區分部：南寧市五象新區總部基地核心區
員工享受：國家法定節假日+社保五險+年休假+獎金+節日福利+員工活動
上班地點
工作地址：
南寧 查看上班路線
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2025-12-18
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周賢靈
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教育輔助服務；教育信息咨詢、留學信息咨詢；教學軟件的開發；對教育項目的投資；文化藝術交流活動策劃；銷售：文化用品、電教設備。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
一般項目：以自有資金從事投資活動；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；信息技術咨詢服務；建筑材料銷售；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；軟件開發（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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課題研究、專業規劃、項目策劃、投資立項、學術交流、科技創新、技術咨詢、成果轉化、政策落地、全程服務。
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對房地產業、建筑業、礦業、能源業、交通運輸業、郵政業、通信業、環境治理業、餐飲業、娛樂業、旅游業、信息服務業、煤炭業、電力業、牧業、農業、林業、漁業的投資。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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對水利、電力、公路、橋梁、碼頭、工業、農業、高新技術產業、建筑業、生物制藥、能源交通、旅游業、房地產的投資；建筑材料、日用百貨、五金交電、機電設備、橡膠、鋼材、化工產品的購銷代理；房屋租賃、場地租賃；企業營銷策劃、咨詢服務；市場管理；對農貿市場的投資、開發；農副產品、水產品及海鮮產品批發、零售（憑許可證經營）；知識產權服務（除國家有專項規定外）；動漫設計及周邊產品的開發與銷售（除國家專控產品）；設計、制作、代理、發布國內各類廣告，展覽展示服務，國內各類文化藝術活動交流（以上除國家有專項規定外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
一般項目：以自有資金從事投資活動；餐飲管理；企業管理；商業、飲食、服務專用設備銷售；廚具衛具及日用雜品批發；食用農產品初加工；信息技術咨詢服務；會議及展覽服務；供應鏈管理服務；新材料技術推廣服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；外賣遞送服務；組織文化藝術交流活動；國內貿易代理；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；辦公設備銷售；軟件開發；非居住房地產租賃；住房租賃；市場營銷策劃；包裝服務；家政服務；咨詢策劃服務；裝卸搬運；倉儲設備租賃服務；土石方工程施工；企業形象策劃；電子產品銷售；初級農產品收購；新材料技術研發；蔬菜種植；新鮮蔬菜批發；水產養殖珍珠購銷；鮮肉批發；鮮蛋批發；農副產品銷售；牲畜銷售（不含犬類）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：餐飲服務；食品銷售；水產養殖；建設工程施工（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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許可項目：道路貨物運輸（不含危險貨物）；保險代理業務；網絡預約出租汽車經營服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；信息技術咨詢服務；國內貨物運輸代理；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；運輸貨物打包服務；裝卸搬運；供應鏈管理服務；汽車銷售；新能源汽車整車銷售；汽車拖車、求援、清障服務；汽車零配件零售；新能源汽車電附件銷售；汽車零配件批發；汽車裝飾用品銷售；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；社會經濟咨詢服務；商務代理代辦服務；銷售代理；小微型客車租賃經營服務；企業管理咨詢；咨詢策劃服務；外賣遞送服務；自行車及零配件零售；摩托車及零配件零售；電子產品銷售；通訊設備銷售；家用電器銷售；電動自行車銷售；共享自行車服務。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
一般項目：對教育業的投資；企業管理信息咨詢；市場調查；經濟信息咨詢；會議及展覽服務；教育科技技術推廣服務；建筑安裝工程專業承包；建筑裝飾裝修專業承包（以上兩項憑資質證經營）；計算機系統服務；計算機維修；應用軟件服務；軟件咨詢服務；貿易經濟與代理；設計、制作、代理、發布國內各類廣告；辦公設備維修、家用電器修理；批發零售紡織品、服裝鞋帽、廚房用具、衛生用具、日用百貨、工藝品（除國家專控產品）、文化用品、體育用品、出版物（具體項目以審批部門批準的為準）、音像制品、首飾、樂器、玩具、游樂設施、家具、攝影器材、Ⅰ類醫療器械、醫療用品、建筑材料（除危險化學品）、五金交電、家用電器、計算機軟硬件及輔助設備、通訊設備、廣播電視設備、金屬制品、電氣設備、電子產品及配件、儀器儀表、辦公設備、教學儀器設備、實驗室儀器設備、化工產品（除危險化學品）、音響、照明器材、監控設備、空調設備；林木苗木經營（具體項目以審批部門批準的為準）；托育服務；樹木種植經營；森林經營和管護；健身休閑活動；從事體育培訓的營利性民辦培訓機構（除面向中小學生開展的學科類、語言類文化教育培訓）；體育賽事策劃；體育用品及器材批發；體育用品及器材零售；體育用品設備出租；戶外用品銷售；教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：各類工程建設活動；住宅室內裝飾裝修；餐飲服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：以自有資金從事投資活動；業務培訓（不含教育培訓、職業技能培訓等需取得許可的培訓）；勞務服務（不含勞務派遣）；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）；自費出國留學中介服務；企業管理；企業管理咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）；組織文化藝術交流活動；其他文化藝術經紀代理；市場營銷策劃；企業形象策劃；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；網絡技術服務；計算機系統服務；計算機軟硬件及輔助設備零售；軟件銷售；軟件開發；網絡與信息安全軟件開發（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：職業中介活動（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：物業管理；酒店管理；商業綜合體管理服務；企業管理；停車場服務；園林綠化工程施工；廣告設計、代理；廣告制作；廣告發布；會議及展覽服務；社會經濟咨詢服務；日用百貨銷售；新型建筑材料制造（不含危險化學品）；打字復印；非居住房地產租賃；租賃服務（不含許可類租賃服務）；充電控制設備租賃；電池銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
- 廣西尚勤投資管理有限公司
- 所在行業 保險/投資/投資管理
- 成立時間 13年（2012年7月26日）
- 企業性質 有限責任
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