職位描述
崗位職責(zé)：
1、商務(wù)溝通洽談：負(fù)責(zé)商業(yè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目前期商務(wù)洽談經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)及完成與合作方高層的項(xiàng)目商務(wù)條款及合同的商討工作。
2、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算：根據(jù)項(xiàng)目合作模式及商務(wù)條款，對項(xiàng)目進(jìn)行投資評(píng)估，進(jìn)行動(dòng)態(tài)投資收益測算，包括項(xiàng)目投資成本，收益評(píng)估，合作風(fēng)險(xiǎn)分析及預(yù)測等。
3、研策報(bào)告：配合集團(tuán)城市更新項(xiàng)目，根據(jù)不同項(xiàng)目的階段需求，編撰相應(yīng)的分析報(bào)告，包括投資可行性測算分析，報(bào)告撰寫經(jīng)驗(yàn)豐富，有獨(dú)立撰寫項(xiàng)目勾地報(bào)告經(jīng)驗(yàn)。
4、城市更新：熟悉主要土地獲取的主要方式，了解城市更新項(xiàng)目的合法性，合理性，可行性，風(fēng)險(xiǎn)可控性評(píng)估，以及城市更新項(xiàng)目前期流程及重點(diǎn)內(nèi)容。
5、項(xiàng)目實(shí)地考察：跟進(jìn)儲(chǔ)備的項(xiàng)目資源，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期拓展及實(shí)地考察。
崗位要求：
1、具備商業(yè)輕資產(chǎn)拓展及研策經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
2、自身具有一定的商業(yè)地產(chǎn)資源的積累，具備優(yōu)秀的項(xiàng)目研判分析能力；
3、較強(qiáng)的溝通及抗壓能力，能主導(dǎo)并跟進(jìn)項(xiàng)目商務(wù)溝通工作；
4、能接受不定期出差的工作節(jié)奏；
5、全日制本科及以上學(xué)歷。
公司簡介
陽光智博服務(wù)成立于2001年，總部位于上海，20年來始終為
客戶提供高品質(zhì)物業(yè)管理和商業(yè)管理服務(wù)。目前服務(wù)
業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校、長租公寓、
業(yè)園等多種類型。
陽光智博服務(wù)由陽光控股舺化并迅速成長為大型物
管＋商管企業(yè)，2021年陽光智博服務(wù)加入萬物云睿聯(lián)
盟平臺(tái)，成為萬物云成員 企業(yè)，在空間效率、科技
賦能及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方向上共創(chuàng)高品質(zhì)服務(wù)之路。萬物
云為萬科企業(yè)股份有限公司的控股子公司。
上班地點(diǎn)
工作地址：
南寧市良慶區(qū)陽光城·時(shí)代中心 查看上班路線
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經(jīng)營管理（企劃方向）5000-8000元南寧-良慶區(qū)廣西順豐速運(yùn)有限公司交通/運(yùn)輸/物流1、年度工作規(guī)劃制定統(tǒng)籌和跟進(jìn)，經(jīng)營指標(biāo)體系的完善及跟進(jìn)； 2、經(jīng)營分析：關(guān)鍵報(bào)告的撰寫、統(tǒng)籌或組織各部門聯(lián)合完成； 3、需求管理：搭建需求管理機(jī)制、閉環(huán)管理需求，并有效分析總結(jié)； 4、會(huì)議管理：會(huì)議組織、紀(jì)要及決議跟進(jìn)； 5、數(shù)據(jù)和信息的收集及統(tǒng)籌分析；協(xié)助參與建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道。2025-12-08
黎曉蕾 -
經(jīng)營管理（網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人方向）8000-15000元南寧-良慶區(qū)廣西順豐速運(yùn)有限公司交通/運(yùn)輸/物流1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的業(yè)績達(dá)成，挖掘并解決客戶需求，做好產(chǎn)品宣傳和銷售，持續(xù)提升公司市場占有率； 2、負(fù)責(zé)并持續(xù)提升本區(qū)域內(nèi)服務(wù)質(zhì)量，保證快件時(shí)效和快件安全，提升客戶體驗(yàn)； 3、負(fù)責(zé)所轄組織團(tuán)隊(duì)建設(shè)，營造良好的組織氣氛，搭建健康的人才梯隊(duì)，提升員工滿意度； 4、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)外部風(fēng)險(xiǎn)管控，主動(dòng)維護(hù)所轄區(qū)域的公共關(guān)系，塑造良好的社會(huì)和品牌形象； 5、負(fù)責(zé)所轄組織年度和月度資源投入規(guī)劃，并做好成本和資源使用管控。2025-12-08
黎曉蕾
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經(jīng)營管理儲(chǔ)備（企劃方向）5000-8000元南寧-良慶區(qū)廣西順豐速運(yùn)有限公司交通/運(yùn)輸/物流1、年度工作規(guī)劃制定統(tǒng)籌和跟進(jìn)，經(jīng)營指標(biāo)體系的完善及跟進(jìn)； 2、經(jīng)營分析：關(guān)鍵報(bào)告的撰寫、統(tǒng)籌或組織各部門聯(lián)合完成； 3、需求管理：搭建需求管理機(jī)制、閉環(huán)管理需求，并有效分析總結(jié)； 4、會(huì)議管理：會(huì)議組織、紀(jì)要及決議跟進(jìn)； 5、數(shù)據(jù)和信息的收集及統(tǒng)籌分析；協(xié)助參與建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道。2025-12-08
黎曉蕾
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社商業(yè)務(wù)高級(jí)專業(yè)經(jīng)理10000-15000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-萬象華府怡家園（廈門）物業(yè)管理有限公司南寧分公司房地產(chǎn)開發(fā)1、根據(jù)公司經(jīng)營目標(biāo)分解，開展多種經(jīng)營業(yè)務(wù)，達(dá)成項(xiàng)目經(jīng)營指標(biāo)，協(xié)同管家，做好客戶運(yùn)營，深挖客服需求； 2、維護(hù)業(yè)委會(huì)、居委會(huì)、街道、城管等政府相關(guān)單位的關(guān)系，確保經(jīng)營工作順利開展； 3、梳理和盤點(diǎn)項(xiàng)目多種經(jīng)營資源，并進(jìn)行商家洽談及引入，高效進(jìn)行資源匹配，促成合作； 4、建立供應(yīng)商臺(tái)賬，并維護(hù)供應(yīng)商關(guān)系，及時(shí)了解商家經(jīng)營狀態(tài)，降低商家因經(jīng)營或資金帶來的風(fēng)險(xiǎn)； 5、對接、配合服務(wù)產(chǎn)業(yè)中心、商企服務(wù)中心、生態(tài)服務(wù)中心相關(guān)業(yè)務(wù)在項(xiàng)目落地。 崗位要求： 1、3年及以上物業(yè)客戶運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)或多種經(jīng)營業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉物業(yè)管理法規(guī)，掌握物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)，多種經(jīng)營各項(xiàng)業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)邏輯； 3、具備良好的市場敏感度，具備談判溝通能留； 4、有良好的行業(yè)資源，以及與行業(yè)關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)資源。 工作時(shí)間：雙休，8:30-18:002025-11-28
葉先生
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一般項(xiàng)目：服裝服飾零售；服裝服飾批發(fā)；日用口罩（非醫(yī)用）銷售；針紡織品及原料銷售；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；玩具、動(dòng)漫及游藝用品銷售；化妝品批發(fā)；化妝品零售；消毒劑銷售（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）；日用雜品銷售；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)） -
語文、數(shù)學(xué)、物理、化學(xué)、英語 -
一般項(xiàng)目：咨詢策劃服務(wù)；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；法律咨詢（不含依法須律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可的業(yè)務(wù)）；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù)；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；禮儀服務(wù)；個(gè)人商務(wù)服務(wù)；日用百貨銷售；美發(fā)飾品銷售；服裝服飾零售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；日用雜品銷售；游藝及娛樂用品銷售；游藝用品及室內(nèi)游藝器材銷售；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；橡膠制品銷售；禮品花卉銷售；廣告制作；數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行）；廣告設(shè)計(jì)、代理；市場營銷策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)；影視美術(shù)道具置景服務(wù)；婚慶禮儀服務(wù)；圖文設(shè)計(jì)制作；日用品批發(fā)；日用品銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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對影視業(yè)、環(huán)保業(yè)、旅游業(yè)、文化業(yè)的投資與咨詢；廣播影視節(jié)目制作與發(fā)行（具體項(xiàng)目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）；演員經(jīng)紀(jì)人服務(wù)，演出經(jīng)紀(jì)服務(wù)（具體項(xiàng)目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）；文化藝術(shù)交流活動(dòng)的組織、策劃；商務(wù)信息咨詢；影視器材的銷售及租賃；配電開關(guān)控制設(shè)備、高低壓成套設(shè)備及配件、通信設(shè)備及備件、燈具、家居電氣、電線、電纜、電纜橋架、變壓器、水泵、成套給水設(shè)備的生產(chǎn)、銷售及加工；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)服務(wù)；住宿服務(wù)，餐飲服務(wù)（以上兩項(xiàng)具體項(xiàng)目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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餐飲管理，餐飲服務(wù)（具體項(xiàng)目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。） -
餐飲企業(yè)管理（除前置審批及國家有專項(xiàng)規(guī)定外）、餐飲企業(yè)咨詢、健康保健咨詢；餐飲服務(wù)（具體項(xiàng)目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）；對餐飲業(yè)，酒店業(yè)，旅游業(yè)的投資。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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銷售：機(jī)械設(shè)備及配件（除特種設(shè)備）、建筑材料（除危險(xiǎn)化學(xué)品）；生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備（僅限分支機(jī)構(gòu)）、加工機(jī)械設(shè)備配件。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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許可項(xiàng)目：餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；餐飲管理；企業(yè)總部管理；企業(yè)管理咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；商業(yè)、飲食、服務(wù)專用設(shè)備銷售；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；日用百貨銷售；廣告設(shè)計(jì)、代理；文具用品批發(fā)；文具用品零售；平面設(shè)計(jì)；廣告發(fā)布（非廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊出版單位）；食品添加劑銷售；食品用洗滌劑銷售；塑料制品銷售；家用電器銷售；建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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預(yù)防保健科、內(nèi)科（門診）、外科（門診）、兒科（門診）、中醫(yī)科、急診醫(yī)學(xué)科、麻醉科、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)科（臨床體液、血液專業(yè)、臨床微生物學(xué)專業(yè)、臨床化學(xué)檢驗(yàn)專業(yè)、臨床免疫、血清學(xué)專業(yè)）、醫(yī)學(xué)影像科（超聲診斷專業(yè)、X線診斷專業(yè)、心電診斷專業(yè)),皮膚科（皮膚病專業(yè)）（門診），診療服務(wù)（具體項(xiàng)目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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一般項(xiàng)目：服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；鞋帽批發(fā)；鞋帽零售；皮革制品銷售；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；戶外用品銷售；日用百貨銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
行業(yè)招聘
- 南寧正沁瑯陽商業(yè)管理有限公司
- 所在行業(yè) 餐飲/服裝/化學(xué)
- 成立時(shí)間 5年（2019年12月12日）
- 企業(yè)性質(zhì) 民營企業(yè)
- 公司規(guī)模 --
