職位描述
崗位職責：
1)根據項目階段提出前期市場規劃需求，協調營銷總監制定制定產品租賃策略，組織開展租賃執行工作；
2)制定租賃招商《項目發展計劃》、《年度營銷計劃》，并負責具體實施完成項目租金收入指標及年度預算，配合項目啟動進行相關的資料準備及租金測算；
3)商業項目定位及規劃：針對商業項目定位及規劃方案，從招商專業角度提出決策建議（包括定位、業態組合、品牌落位、交通動線等），保障項目招商進度，積累挖掘品牌資源，優化商業業態及品牌組合，不斷提升項目定位，保障項目持續盈利的能力。；
4)招商策略及方案：根據商業項目的定位及規劃，明確目標招商對象，制定相應的招商策略和原則，提出招商方案，跟進項目圖紙；
5)前期/后期招商：負責制定招商計劃，組織實施與目標商家的溝通談判，擬定租約條款，確保主力店和直營商戶如期到位，確保出租率和經濟指標的達成；
6)負責項目租賃日常運作和市場數據收集工作及協調安排項目的工作；
7)負責項目重大業務談判及業務措施實施。
任職條件:
1）本科及以上學歷；
2）招商租賃及管理相關工作經驗三年以上；
3）熟悉項目全程操作過程，至少主導或參與完整的2商業項目經驗；
4）具備獨立制定項目營銷策略的能力，并能夠組織實施各類策略的執行；
5）具有較強的談判、溝通及協調能力能力；
6）擁有本地豐富的商家資源。
福利：
1）公司有內部晉升機制，根據您的能力和成績進行每年的調升；
2）每個月有一次下午茶；
3）享受國家法定節假日和中國重大節日員工禮品；
4）員工生日福利；
6）帶薪探親假和家長會帶薪假期；
5）年終獎。
工作環境：500㎡的辦公場地，領導nice,同事朝氣活力，辦公環境舒適、整潔、明亮。
晉升空間：招商經理-營銷部總監
上班時間：9:00-12:00至14:00-18:00 月休：周日單休制
公交路線：122
公司簡介
廣西軍擁投資有限公司
企業簡介：
廣西軍擁投資有限公司集高性價比開發、立體停車、酒店運營三大核心產業于一體。自2013年成立以來，相繼開發十余項目，現有土地儲備約百萬平方米。集團將布局全國各大城市，實現跨區域、多地區、長距離輻射發展，并且堅持秉承“走正道、行遠路”“建百姓住房、為百姓服務”的理念，致力于建一流工程，爭一流服務，創一流業績，全力打造高品質產品，實現品牌和效益雙跨越，造就軍擁集團百年偉業。
軍擁集團目前已成功開發項目有：云星華府、屯里商業廣場、院外西街、同樂國際、新創soho生活廣場、青秀邕江畔、學立方、軍擁·院外臻府、軍擁·佳境、軍擁北*央院等項目；軍擁·逸境、軍擁·峯薈、軍擁·峯尚國際、軍擁·青山峯境將相繼面市。
1、企業文化：走正道 行遠路！
2、核心價值：團隊至上，敢于擔當！
3、企業宗旨：創造價值，利國利民！
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工作地址：
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一般項目：房地產評估；土地調查評估服務；資產評估；工程造價咨詢業務；社會穩定風險評估；財政資金項目預算績效評價服務；土壤污染治理與修復服務；水土流失防治服務；房地產咨詢；房地產經紀；礦業權評估服務；物業服務評估；破產清算服務；土地整治服務；不動產登記代理服務；信息技術咨詢服務；軟件開發；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；數據處理和存儲支持服務；互聯網數據服務。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：國土空間規劃編制；測繪服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
對水利、電力、公路、橋梁、碼頭、工業、農業、高新技術產業、建筑業、生物制藥、能源交通、旅游業、房地產的投資；建筑材料、日用百貨、五金交電、機電設備、橡膠、鋼材、化工產品的購銷代理；房屋租賃、場地租賃；企業營銷策劃、咨詢服務；市場管理；對農貿市場的投資、開發；農副產品、水產品及海鮮產品批發、零售（憑許可證經營）；知識產權服務（除國家有專項規定外）；動漫設計及周邊產品的開發與銷售（除國家專控產品）；設計、制作、代理、發布國內各類廣告，展覽展示服務，國內各類文化藝術活動交流（以上除國家有專項規定外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
一般項目：對教育業的投資；企業管理信息咨詢；市場調查；經濟信息咨詢；會議及展覽服務；教育科技技術推廣服務；建筑安裝工程專業承包；建筑裝飾裝修專業承包（以上兩項憑資質證經營）；計算機系統服務；計算機維修；應用軟件服務；軟件咨詢服務；貿易經濟與代理；設計、制作、代理、發布國內各類廣告；辦公設備維修、家用電器修理；批發零售紡織品、服裝鞋帽、廚房用具、衛生用具、日用百貨、工藝品（除國家專控產品）、文化用品、體育用品、出版物（具體項目以審批部門批準的為準）、音像制品、首飾、樂器、玩具、游樂設施、家具、攝影器材、Ⅰ類醫療器械、醫療用品、建筑材料（除危險化學品）、五金交電、家用電器、計算機軟硬件及輔助設備、通訊設備、廣播電視設備、金屬制品、電氣設備、電子產品及配件、儀器儀表、辦公設備、教學儀器設備、實驗室儀器設備、化工產品（除危險化學品）、音響、照明器材、監控設備、空調設備；林木苗木經營（具體項目以審批部門批準的為準）；托育服務；樹木種植經營；森林經營和管護；健身休閑活動；從事體育培訓的營利性民辦培訓機構（除面向中小學生開展的學科類、語言類文化教育培訓）；體育賽事策劃；體育用品及器材批發；體育用品及器材零售；體育用品設備出租；戶外用品銷售；教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：各類工程建設活動；住宅室內裝飾裝修；餐飲服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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許可項目：房地產開發經營；住宅室內裝飾裝修。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：房地產評估；房地產經紀；房地產咨詢；不動產登記代理服務；租賃服務（不含許可類租賃服務）；住房租賃；非居住房地產租賃；土地使用權租賃；柜臺、攤位出租；集貿市場管理服務；建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；以自有資金從事投資活動。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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一般項目：餐飲管理；食品互聯網銷售（僅銷售預包裝食品）；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；品牌管理；外賣遞送服務；供應鏈管理服務；以自有資金從事投資活動；市場營銷策劃；企業管理咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；會議及展覽服務；商務代理代辦服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：食品互聯網銷售；餐飲服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
許可項目：餐飲服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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商業及酒店管理；企業管理；物業管理；公共停車場服務；園林綠化；設計、制作、代理、發布廣告；會議及展覽展示服務；經濟貿易咨詢；銷售：百貨、建筑材料（除危險化學品）；打字、復印；出租商業用房；組織文化藝術交流活動（不含演出）；禮儀服務；企業管理咨詢；翻譯服務；電腦圖文設計；貨物進出口，代理進出口，技術進出口（以上三項除前置許可及國家禁止經營的項目）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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建筑裝飾裝修工程、園林綠化工程、市政工程、土木工程、建筑勞務分包(憑資質證經營);室內設計,設計、制作、代理、發布國內各類廣告;銷售:建筑裝飾材料(除危險化學品)、家具、床上用品、工藝品、五金交電、機械設備、電子產品;對建筑業、房地產業、旅游業的投資;房地產交易、行紀、居間代理、房屋租賃;自營和代理一般經營項目商品和技術的進出口業務,許可經營項目商品和技術的進出口須取得國家專項審批后方可開展經營活動(國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外)。
- 廣西軍擁投資有限公司
- 所在行業 餐飲/房地產/投資
- 成立時間 12年（2013年3月19日）
- 企業性質 有限責任
- 公司規模 10-30人
