工程經理

職位描述

崗位職責：

1、負責物業工程模塊制度的制定與修訂完善，并監督各服務中心落實到位；

2、監督各項目設施設備維修保養的落實情況；

3、統籌并參與新項目物業設計規劃、圖紙審核，并提出意見和建議；

4、定期對設施設備完好率等進行統計和分析并提出改進意見；

5、統籌并對各小區設施設備、房屋本體大修方案進行評估和審核；

6、統籌并指導和協助各服務中心對機電設備、房屋本體、公共設施管理過程中重大問題的處理；

7、 統籌并指導服務中心對水、電能耗的管理；

8、 定期對外委單位的服務進行監督，對外委單位的工作提出改進要求；

9、 參與新建項目設施設備的接管驗收工作；

10、負責組織開展員工業務的培訓，不斷強化和提高員工的素質；

11、負責組織考核和考評部門的員工績效，調動員工工作積極性，增強部門員工的凝聚力；

12、負責制定、分解物業工程相關指標，并跟蹤、落實、檢查完成情況；

13、負責完成領導交辦的其他工作任務。

任職要求：

1、大專以上學歷，年齡50歲以內。

2、五年以上大型住宅項目物業工程管理工作經驗，同崗位3年以上工作經驗。

3、熟知物業工程部各工種、各崗位的工作規范。

4、掌握設備維修和定期保養管理程序。

5、熟悉物業管理相關法律法規。

6、具有良好的溝通表達能力，有一定的組織協調和處理突發事件的能力。 

公司簡介

平南縣鼎業物業服務有限公司成立于2012年9月17日，三級資質，系貴港市房地產龍頭企業廣西鼎盛集團鼎融投資有限公司旗下專業經營物業管理服務的現代化企業，歷年獲得貴港市最佳物業管理服務企業、最佳納稅企業、熱心服務企業、五星服務企業，2019年度、2020年度貴港市最佳物業服務項目等榮譽稱號。通過歷年發展，現擁有一支300多人的優秀管理團隊，其中職業經理20多人人，資深客服50多人，持證上崗消防員30多人，退伍優質軍人100多人。
       企業由單體項目管理推向物業公司市場化經營發展歷程，至今共計承攬物業服務面積約500萬平方米，擁有2個單體物業項目管理服務商住面積80萬平方米，3個單體物業管理服務商住面積40萬平方米，其他單體的不低于8萬平方米。分別有盛世豪庭、鼎盛時代、盛世名城、龔州新天地、盛世江山、盛世王朝、盛世名都、鼎盛金水灣酒店、盛世英倫、盛世江畔等10個項目。
       企業堅持“服務只有起點，滿意沒有終點”的原則，急客戶所急，想客戶所想。在發展中確定“服務至上、高效管理、專業分工、不斷創新”的質量方針；秉承“專業化、規范化、科學化、親情化”的企業精神；堅持“以人為本、真誠熱情、周全細心、專業嚴謹、團結敬業、人文關懷”的專業服務要求，堅持以客戶服務需求為中心，堅定以客戶滿意和信賴作為我們奮斗的追求。