職位描述
負(fù)責(zé)對物業(yè)公司的管理工作，監(jiān)督及督促物業(yè)管理。要求：1.物業(yè)相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，大專以上學(xué)歷，有三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；2.有較強(qiáng)組織、溝通協(xié)調(diào)能力和人際關(guān)系處理能力；3.工作勤奮、上進(jìn)、認(rèn)真細(xì)致，有較強(qiáng)的責(zé)任心、敬業(yè)精神及團(tuán)隊(duì)合作精神；4.有良好的職業(yè)道德。
公司簡介
??????廣西松江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年1月.由天津松江股份有限公司(股票代碼:600225)和上海莊恒投資有限公司(以下稱“上海莊恒投資”)聯(lián)合出資組建.公司注冊資本4000萬元.具有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì).全面負(fù)責(zé)在廣西北部灣區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù).目前在建的有:松江寧越花園項(xiàng)目占地113.8畝.建筑面積24.76萬平方米,寧越東園項(xiàng)目占地120.6畝.規(guī)劃建筑面積18.7萬平方米.
???天津松江股份有限公司(股票代碼:600225)是在上海證券交易所掛牌交易的A股上市公司.公司以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè).長期致力于大型地塊及中高端房地產(chǎn)的開發(fā).產(chǎn)品遍布全國多地.在注重產(chǎn)品品質(zhì)及搭建客戶服務(wù)平臺的同時(shí).不斷構(gòu)筑與積累品牌價(jià)值.展現(xiàn)天津松江作為地產(chǎn)界知名企業(yè)的良好形象.
???廣西松江將秉承“責(zé)任成就未來.品質(zhì)筑就生活”的理念.將以包容開闊的胸襟.銳意進(jìn)取.攜手各界朋友共創(chuàng)美好明天.
上班地點(diǎn)
工作地址：
欽州市永福西大街96號 查看上班路線
-
可能感興趣的職位
-
物業(yè)主管4000-6000元欽州-欽南區(qū)廣西恒筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)主管 （一）崗位職責(zé)： 1. 交付與收房現(xiàn)場執(zhí)行 收房現(xiàn)場：調(diào)度人員（引導(dǎo)動線、分配客服驗(yàn)房），協(xié)助業(yè)主記錄驗(yàn)房問題（墻面、門窗、水電），推動小問題（五金松動、插座故障）現(xiàn)場整改； 交付后：建“驗(yàn)房問題臺賬”，每日跟進(jìn)進(jìn)度，確保小問題7日內(nèi)整改、復(fù)雜問題15日內(nèi)出方案，避免堆積。 2. 日常運(yùn)營與細(xì)節(jié)管控 設(shè)施環(huán)境：牽頭完成開荒保潔、設(shè)施調(diào)試（電梯、門禁、路燈），建每日巡檢機(jī)制（查電梯、消防、衛(wèi)生），發(fā)現(xiàn)問題（電梯異響、樓道垃圾）即時(shí)協(xié)調(diào)處理； 裝修管控：執(zhí)行《裝修管理辦法》，負(fù)責(zé)裝修備案（審圖紙、告禁拆項(xiàng)），每日巡查裝修現(xiàn)場（查拆承重墻、違規(guī)搭建、垃圾亂堆），違規(guī)即制止并下整改通知。 3. 團(tuán)隊(duì)管理與業(yè)主服務(wù) 團(tuán)隊(duì)：安排客服/保潔/保安/維修排班（交付期增客服、裝修期增巡查），每日晨會明確重點(diǎn)，組織一線培訓(xùn)（驗(yàn)房技巧、違規(guī)識別、溝通禮儀）； 業(yè)主：首問負(fù)責(zé)，處理需求/投訴（報(bào)修、裝修咨詢、噪音），1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)、維修24小時(shí)上門、復(fù)雜問題3日內(nèi)反饋；每月走訪≥20戶（重點(diǎn)老年/裝修業(yè)主），收集意見同步經(jīng)理。 （二）崗位要求 1. 學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)： 大專及以上，物業(yè)/工程/服務(wù)類相關(guān)優(yōu)先；3年+物業(yè)經(jīng)驗(yàn)，含1年+新小區(qū)交付/裝修管控經(jīng)驗(yàn)；優(yōu)先有一線團(tuán)隊(duì)（保潔/保安/維修）管理經(jīng)驗(yàn)。 2. 專業(yè)能力 現(xiàn)場執(zhí)行：快速落地經(jīng)理方案（收房布置、裝修巡查），熟練處理高頻問題（驗(yàn)房記錄、裝修違規(guī)、設(shè)施小故障）； 細(xì)節(jié)把控：敏感于運(yùn)營細(xì)節(jié)（墻面空鼓、違規(guī)材料），細(xì)致管理臺賬（業(yè)主問題、裝修備案）； 基礎(chǔ)技術(shù)：了解設(shè)施原理（電梯、消防栓、供水），能初步判故障、對接維修。 3. 軟技能 執(zhí)行力：高效完成任務(wù)（如當(dāng)日跟進(jìn)10戶整改），忙碌期主動加班； 溝通：耐心對業(yè)主（釋裝修規(guī)定、安撫情緒），能調(diào)度內(nèi)部團(tuán)隊(duì)； 責(zé)任心：主動排查問題、提醒風(fēng)險(xiǎn)，不回避現(xiàn)場矛盾。2025-12-08
-
物業(yè)經(jīng)理8000-12000元欽州-欽南區(qū)廣西恒筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理（物業(yè)公司總經(jīng)理方向培養(yǎng)） （一）崗位職責(zé)： 1. 前期介入與交付籌備 提前3-6個(gè)月對接開發(fā)商，參與房屋驗(yàn)收，提整改建議，規(guī)避交付后集體投訴； -按小區(qū)定位制定《初期運(yùn)營方案》，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員編制、首年運(yùn)營預(yù)算； 設(shè)計(jì)收房全流程，協(xié)調(diào)驗(yàn)房師等第三方駐場，培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對驗(yàn)房常見問題。 2. 運(yùn)營體系搭建 制定專屬制度（《裝修管理辦法》《設(shè)施維保計(jì)劃》等），建立核心臺賬（業(yè)主信息、設(shè)施設(shè)備、裝修備案、投訴）； 組建初期團(tuán)隊(duì)，明確分工，開展針對性培訓(xùn)。 3. 外部協(xié)調(diào)與風(fēng)險(xiǎn)管控 對接街道辦、消防等部門，完成物業(yè)備案、消防驗(yàn)收配合；跟進(jìn)開發(fā)商交付后整改； 預(yù)判高頻風(fēng)險(xiǎn)，定應(yīng)對預(yù)案；處理重大突發(fā)事件。 4.業(yè)主關(guān)系與品牌建立 組織“業(yè)主開放日/收房答疑會”，講解物業(yè)職責(zé)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；建立首年溝通機(jī)制； 抽查服務(wù)質(zhì)量，分析投訴數(shù)據(jù)，優(yōu)化流程，確保首年業(yè)主滿意度≥85%。 （二）崗位要求：1.學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)：本科及以上，物業(yè)/工程/行政管理相關(guān)優(yōu)先； 40歲以內(nèi)，10年以上相關(guān)工作崗位管理經(jīng)驗(yàn)。 2.專業(yè)能力：戰(zhàn)略規(guī)劃：能落地運(yùn)營方案，劃分各階段工作重點(diǎn)； 資源協(xié)調(diào)：跨開發(fā)商/政府/第三方解決問題；風(fēng)險(xiǎn)把控：預(yù)判風(fēng)險(xiǎn)，處理業(yè)主集體訴求、重大安全事故。 3.適應(yīng)交付期高強(qiáng)度工作，多任務(wù)并行;快速解決突發(fā)問題;清晰傳遞信息，用通俗語方解釋專業(yè)問題。 4.持相關(guān)資質(zhì)證書優(yōu)先，熟練使用Office及物業(yè)系統(tǒng)（業(yè)主信息、報(bào)修等）2025-12-08
欽州相關(guān)熱門崗位
工程物業(yè)經(jīng)理安全專業(yè)經(jīng)理物業(yè)安全消防環(huán)境監(jiān)控環(huán)境助理物業(yè)管理環(huán)境管理物業(yè)服務(wù)環(huán)境主管環(huán)境領(lǐng)班物業(yè)接待物業(yè)經(jīng)理物業(yè)主管安全消防主管物業(yè)管家環(huán)境專業(yè)經(jīng)理物業(yè)安全經(jīng)理物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理物業(yè)客服接待物業(yè)安防主管物業(yè)安防物業(yè)總監(jiān)物業(yè)品質(zhì)管理物業(yè)總經(jīng)理
相關(guān)企業(yè)
-
設(shè)計(jì)、制造、加工、銷售液晶顯示器及儀器儀表、電子元器件、電子材料、家用電器、通訊產(chǎn)品、電子計(jì)算機(jī)的材料、設(shè)備及提供技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)；貨物進(jìn)出口貿(mào)易（國家法律法規(guī)限制或禁止的除外）；機(jī)械設(shè)備及自有物業(yè)租賃；道路普通貨物運(yùn)輸。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。） -
家具制品生產(chǎn)、制作銷售及安裝；家具定制；家具型材批發(fā)；水電安裝、家居用品、窗、門、家用電器、辦公設(shè)備、建筑材料、裝飾材料的銷售；建筑工程、市政公用工程、建筑裝修裝飾工程。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。） -
一般項(xiàng)目:市場營銷策劃;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);以自有資金從事投資活動;房地產(chǎn)評估（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
-
許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)評估；非居住房地產(chǎn)租賃；市場營銷策劃；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；不動產(chǎn)登記代理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
-
一般項(xiàng)目：家用電器銷售；家用電器零配件銷售；電器輔件銷售；日用電器修理；家用電器安裝服務(wù)；電子產(chǎn)品銷售；廚具衛(wèi)具及日用雜品批發(fā)；五金產(chǎn)品批發(fā)；國內(nèi)貿(mào)易代理；電子元器件批發(fā)；家用視聽設(shè)備銷售；日用家電零售；舊貨銷售；照明器具銷售；電熱食品加工設(shè)備銷售；電子測量儀器銷售；電工器材銷售；廚具衛(wèi)具及日用雜品零售；日用品批發(fā)；日用品銷售；衛(wèi)生陶瓷制品銷售；茶具銷售；日用木制品銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；金屬工具銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
-
許可項(xiàng)目:藥品零售;藥品互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);食品銷售;食品互聯(lián)網(wǎng)銷售;衛(wèi)生用品和一次性使用醫(yī)療用品生產(chǎn);酒類經(jīng)營;消毒器械銷售;城市配送運(yùn)輸服務(wù)（不含危險(xiǎn)貨物）;中藥飲片代煎服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目:健康咨詢服務(wù)（不含診療服務(wù)）;中醫(yī)養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）;第一類醫(yī)療器械銷售;第二類醫(yī)療器械銷售;保健食品（預(yù)包裝）銷售;食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）;特殊醫(yī)學(xué)用途配方食品銷售;嬰幼兒配方乳粉及其他嬰幼兒配方食品銷售;食品互聯(lián)網(wǎng)銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）;成人情趣用品銷售（不含藥品、醫(yī)療器械）;互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）;信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）;日用百貨銷售;日用品銷售;租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）;日用雜品銷售;化妝品零售;特種勞動防護(hù)用品銷售;個(gè)人衛(wèi)生用品銷售;衛(wèi)生用品和一次性使用醫(yī)療用品銷售;農(nóng)副產(chǎn)品銷售;文具用品零售;日用家電零售;母嬰用品銷售;日用化學(xué)產(chǎn)品銷售;遠(yuǎn)程健康管理服務(wù);養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）;家用電器銷售;地產(chǎn)中草藥（不含中藥飲片）購銷;中草藥收購;采購代理服務(wù);運(yùn)輸貨物打包服務(wù);普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
-
批零兼營:家具、家用電器、衛(wèi)生潔具、其他室內(nèi)裝飾材料。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
-
房產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)營銷、策劃、代理銷售；企業(yè)管理咨詢；商務(wù)信息咨詢（法律咨詢除外）；貿(mào)易信息咨詢；企業(yè)營銷策劃；市場營銷策劃；企業(yè)形象策劃；房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
-
一般項(xiàng)目:家用電器銷售;互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）;日用家電零售;家用電器安裝服務(wù);制冷、空調(diào)設(shè)備銷售;信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）;國內(nèi)貿(mào)易代理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
-
一般項(xiàng)目：針紡織品銷售；日用百貨銷售；家具銷售；家用電器銷售；辦公用品銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
- 廣西松江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
- 所在行業(yè) 電器/房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
- 成立時(shí)間 15年（2010年1月18日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
