職位描述
1、負責所管轄小區(qū)物業(yè)服務中心的全面工作，及時向領(lǐng)導匯報溝通有關(guān)工作。
2、擬定年度工作計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本小區(qū)的經(jīng)營管理狀況負責；
3、每周組織一次工作例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的提高。
4、對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。
5、定時對小區(qū)進行巡視，對設備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
6、完成上級領(lǐng)導安排的其他工作。
公司簡介
梧州市華美物業(yè)服務有限公司成立于2014年，經(jīng)營范圍以物業(yè)管理、物業(yè)租賃、園林綠化管理、清潔服務為主。公司擁有物業(yè)管理、工程技術(shù)、環(huán)境管理等各類專業(yè)人才，公司實行總經(jīng)理負責制，下設綜合部、財務部、項目物業(yè)服務中心等部門。
我司自成立以來，堅持學習先進的物業(yè)管理知識，借鑒先進的管理經(jīng)驗，精心設計服務流程，堅持以“專業(yè)、高效、創(chuàng)新”的物業(yè)服務理念，努力為開發(fā)商、廣大業(yè)主提供親情化和充滿人文關(guān)懷的專業(yè)貼心服務。
上班地點
工作地址：
廣西壯族自治區(qū)梧州市龍圩區(qū)西南大道356 查看上班路線
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物業(yè)主管4000-6000元梧州-萬秀區(qū)1.協(xié)助經(jīng)理制定、完善各項物業(yè)管理制度及工作流程及工作標準； 2.協(xié)助經(jīng)理做好巡查街區(qū)秩序管理，保障項目經(jīng)營秩序不受干擾； 3.建立各公共設備設施的承包商、相關(guān)維修保養(yǎng)的供應商、安保及保潔相關(guān)合作公司的資源庫，提供相應的采購及合作建議并推進后續(xù)合作達成； 4.參與制定項目園區(qū)公共設備設施的保養(yǎng)、維修更新改造工作，編制年度工作計劃，中大維修計劃，并安排承包商實施月度、季度、年度公共設備設施的維修保養(yǎng)計劃； 5.負責物業(yè)的接管驗收、設備設施運行、檢驗狀態(tài)的標識管理及檢測儀表的使用管理； 6.制定商鋪裝修的要求和標準，與招商部協(xié)調(diào)處理商鋪裝修過程中出現(xiàn)的問題，并組織進行裝修工程監(jiān)管及驗收工作； 7.制定各系統(tǒng)的設備檔案建立要求，包括有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件更新等資料，并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作； 8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程，檢查下屬的工作情況，做到文明管理，文明維修，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，保證服務質(zhì)量并維護公司的良好形象。 9.根據(jù)項目運營管理費用，制定物業(yè)公司費用預算； 10.協(xié)助經(jīng)理制定物業(yè)各類收費標準，并對各物業(yè)收費標準的落實； 11.協(xié)助經(jīng)理維護與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生，園林，城管政府等各關(guān)系單位的公共關(guān)系； 12.組織下屬各崗位的排班計劃表，統(tǒng)籌工作安排及人力調(diào)配，檢查工作執(zhí)行情況； 13.負責制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。 大專及以上學歷 有3年以上物業(yè)經(jīng)理管理崗位工作經(jīng)驗，熟悉項目運作，具有先進的管理理念以及較強的執(zhí)行能力，具有商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗優(yōu)先，有監(jiān)控證。 熟知房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉國家房地產(chǎn)、國家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門辦理事項審批程序，以及物業(yè)管理行業(yè)服務標準；熟悉物業(yè)項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護等管理工作；對物業(yè)管理中成本控制、費用控制2025-12-16
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物業(yè)經(jīng)理5000-10000元梧州-萬秀區(qū)梧州市星宇珠寶有限公司服裝/紡織/皮革物業(yè)經(jīng)理 (1名) - 統(tǒng)領(lǐng)全局，責任重大 崗位職責： 全面負責工業(yè)園區(qū)的日常物業(yè)管理與運營工作，制定并執(zhí)行園區(qū)管理制度、服務標準和年度工作計劃、預算。 統(tǒng)籌管理保安、保潔、維修（含兼職電工）、客服（可由出納/文員兼任部分）等后勤服務團隊，確保園區(qū)安全、環(huán)境、設施設備正常運行。 監(jiān)督指導財務工作（會計、出納），確保園區(qū)財務收支規(guī)范、成本控制有效。 領(lǐng)導招商工作，制定招商策略，指導招商專員完成廠房/倉庫租賃目標，維護良好客戶關(guān)系，提升出租率。 對接處理與政府相關(guān)部門、入駐企業(yè)、供應商的溝通協(xié)調(diào)，妥善處理各類投訴、突發(fā)事件及公共關(guān)系。 負責園區(qū)公共設施、設備的維護保養(yǎng)計劃制定與監(jiān)督執(zhí)行（與維修電工協(xié)作）。 優(yōu)化管理流程，提升服務品質(zhì)和租戶滿意度，控制運營成本。 定期向公司領(lǐng)導匯報園區(qū)運營狀況。2025-12-11
陳小姐
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一般項目：商業(yè)綜合體管理服務；企業(yè)管理咨詢；體育中介代理服務；集貿(mào)市場管理服務；停車場服務；物業(yè)管理；城市綠化管理；組織文化藝術(shù)交流活動；市場營銷策劃；餐飲管理；非居住房地產(chǎn)租賃；廣告制作；廣告設計、代理；會議及展覽服務；銷售代理；票務代理服務；旅游開發(fā)項目策劃咨詢；城市公園管理；游覽景區(qū)管理；園區(qū)管理服務；非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護；名勝風景區(qū)管理；文物文化遺址保護服務；公園、景區(qū)小型設施娛樂活動；日用百貨銷售；日用品銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；文化場館管理服務；攝像及視頻制作服務；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
一般項目：自有資金投資的資產(chǎn)管理服務；以自有資金從事投資活動；物業(yè)管理；土地使用權(quán)租賃；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；柜臺、攤位出租；酒店管理（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
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對房地產(chǎn)的投資；房地產(chǎn)中介服務；室內(nèi)外裝飾工程設計；園林綠化工程施工；物業(yè)管理咨詢服務；商務信息咨詢。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（以上項目涉及國家法律法規(guī)規(guī)定須經(jīng)審批的，取得批準后方可經(jīng)營，經(jīng)營期限以專項審批為準）。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目：企業(yè)管理；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；項目策劃與公關(guān)服務；禮儀服務；市場營銷策劃；企業(yè)形象策劃；體育賽事策劃；攝影擴印服務；攝像及視頻制作服務；組織文化藝術(shù)交流活動；物業(yè)管理。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)經(jīng)營;房地產(chǎn)中介服務;房地產(chǎn)經(jīng)紀服務;房地產(chǎn)居間代理服務;市場營銷策劃;企業(yè)品牌策劃、推廣;公關(guān)服務;設計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;網(wǎng)絡技術(shù)的開發(fā)。
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房地產(chǎn)銷售代理；代辦房產(chǎn)證、房地產(chǎn)信息咨詢；設計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告；公關(guān)活動策劃；體育賽事策劃；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；攝影服務；展覽展示服務；文化藝術(shù)交流策劃；企業(yè)管理咨詢服務；文化用品、辦公用品、體育用品、建材的銷售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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物業(yè)管理；搬家運輸服務；清潔服務；家庭服務；水電安裝；建筑裝飾工程、綠化工程設計、施工；家用電器維修；冷氣設備安裝及維修；社會經(jīng)濟信息咨詢服務；日用品批發(fā)、零售；勞務派遣（勞務派遣經(jīng)營許可證有效期知2020年3月19日）；會議服務；貨物裝卸、搬運服務；企業(yè)管理服務；汽車代駕服務；房屋修繕；餐飲服務；汽車租賃服務；勞務承包、外包；停車場經(jīng)營管理；餐飲管理；餐飲配送服務；職業(yè)中介服務（培訓服務除外）；公共就業(yè)服務；人力資源管理咨詢；人力資源外包服務；普通貨運；貨物道路運輸；公路旅客運輸。
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房地產(chǎn)投資咨詢；房地產(chǎn)中介及代理；房地產(chǎn)銷售策劃；信息咨詢；物業(yè)咨詢服務；廣告設計、制作、發(fā)布；市場營銷策劃；物業(yè)管理；汽車銷售、租賃；室內(nèi)外裝飾裝修工程設計、施工。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目：技術(shù)服務、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；網(wǎng)絡技術(shù)服務；信息技術(shù)咨詢服務；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)評估；非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；住房租賃；柜臺、攤位出租；市場營銷策劃；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；廣告制作（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
- 梧州市華美物業(yè)服務有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/法律/物業(yè)
- 成立時間 11年（2014年9月16日）
- 企業(yè)性質(zhì) 民營企業(yè)
- 公司規(guī)模 --
