職位描述
1、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作作業標準；
2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系；
3、制定年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程；
4、負責物業團隊的考核評估，根據結果制定培訓計劃提高團隊綜合能力
5、負責物業的全面工作，及時向董事會匯報溝通有關工作。
6、擬定年度工作計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本小區的經營管理狀況負責；
7、每周組織一次工作例會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高。
8、對物業服務中心發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議。
9、定時對小區進行巡視，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。
10、完成上級領導安排的其他工作等。
公司簡介
嘉洋地產，實力雄厚，信譽卓然，致力于打造高端宜居的人文商業及居住環境，熱誠邀請誠信人士加盟本公司共創美好未來。
上班地點
工作地址：
梧州市長洲區嘉洋國際 查看上班路線
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物業主管4000-6000元梧州-萬秀區1.協助經理制定、完善各項物業管理制度及工作流程及工作標準； 2.協助經理做好巡查街區秩序管理，保障項目經營秩序不受干擾； 3.建立各公共設備設施的承包商、相關維修保養的供應商、安保及保潔相關合作公司的資源庫，提供相應的采購及合作建議并推進后續合作達成； 4.參與制定項目園區公共設備設施的保養、維修更新改造工作，編制年度工作計劃，中大維修計劃，并安排承包商實施月度、季度、年度公共設備設施的維修保養計劃； 5.負責物業的接管驗收、設備設施運行、檢驗狀態的標識管理及檢測儀表的使用管理； 6.制定商鋪裝修的要求和標準，與招商部協調處理商鋪裝修過程中出現的問題，并組織進行裝修工程監管及驗收工作； 7.制定各系統的設備檔案建立要求，包括有關故障情況、維修項目、更換零件更新等資料，并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作； 8.制定和完善各崗位工作規范及操作規程，檢查下屬的工作情況，做到文明管理，文明維修，發現不良現象立即糾正，保證服務質量并維護公司的良好形象。 9.根據項目運營管理費用，制定物業公司費用預算； 10.協助經理制定物業各類收費標準，并對各物業收費標準的落實； 11.協助經理維護與供電、供水、公安、消防、衛生，園林，城管政府等各關系單位的公共關系； 12.組織下屬各崗位的排班計劃表，統籌工作安排及人力調配，檢查工作執行情況； 13.負責制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。 大專及以上學歷 有3年以上物業經理管理崗位工作經驗，熟悉項目運作，具有先進的管理理念以及較強的執行能力，具有商業地產工作經驗優先，有監控證。 熟知房地產開發和物業管理工作流程和環節，熟悉國家房地產、國家物業管理法律法規及政府部門辦理事項審批程序，以及物業管理行業服務標準；熟悉物業項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護等管理工作；對物業管理中成本控制、費用控制2025-12-16
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物業經理5000-7000元梧州-長洲區梧州時尚百盛商業管理有限公司互聯網/電子商務1、完善、健全公司的安全應急處置預案，組織實施各項安全預案的演練。 2、關注社會安全動態，定期分析社會安全情況，配合相關部門作好治安、消防、交通管理，防止火災或其他災害性事故的發生。 3、 對商場治安、消防、安全保衛工作進行督導、檢查和落實。 4、負責檢查監督安全、消防工作，發現問題及時提出整改意見并檢查落實情況。 5、負責現場管理及材料驗收、施工質量、進度匯報、質量驗收、進度款、初步結算等工作。 6、全面負責工程部的節支運行、跟蹤、控制所有水、電等的消耗并嚴格控制維修費用，保證公司最大限度的節能、節支。 7、完成上級領導交辦的事務。 8、有類似工作經驗3年以上2025-12-11
黎女士
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物業經理5000-10000元梧州-萬秀區梧州市星宇珠寶有限公司服裝/紡織/皮革物業經理 (1名) - 統領全局，責任重大 崗位職責： 全面負責工業園區的日常物業管理與運營工作，制定并執行園區管理制度、服務標準和年度工作計劃、預算。 統籌管理保安、保潔、維修（含兼職電工）、客服（可由出納/文員兼任部分）等后勤服務團隊，確保園區安全、環境、設施設備正常運行。 監督指導財務工作（會計、出納），確保園區財務收支規范、成本控制有效。 領導招商工作，制定招商策略，指導招商專員完成廠房/倉庫租賃目標，維護良好客戶關系，提升出租率。 對接處理與政府相關部門、入駐企業、供應商的溝通協調，妥善處理各類投訴、突發事件及公共關系。 負責園區公共設施、設備的維護保養計劃制定與監督執行（與維修電工協作）。 優化管理流程，提升服務品質和租戶滿意度，控制運營成本。 定期向公司領導匯報園區運營狀況。2025-12-11
陳小姐
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一般項目：商業綜合體管理服務；物業管理；柜臺、攤位出租；非居住房地產租賃；停車場服務；會議及展覽服務；日用百貨銷售；服裝服飾零售；家用電器銷售；化妝品零售；廣告制作；廣告發布；廣告設計、代理。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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房地產/房地產開發
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一般項目：食品互聯網銷售（僅銷售預包裝食品）；茶具銷售；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；非居住房地產租賃；住房租賃；物業管理（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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房地產開發、經營；物業管理。 -
對農業、林業、交通運輸、住宿和餐飲業、房地產業、水利、環境和公共設施管理業、衛生體育業、教育、文化藝術業、建筑材料、科學研究和綜合技術服務業的投資與管理。
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- 廣西梧州市嘉洋房地產開發有限公司
- 所在行業 房地產/房地產開發
- 成立時間 18年（2007年10月26日）
- 企業性質 有限責任
- 公司規模 --
