職位描述
工作內容：
1、主持所轄項目的全面工作；
2、負責所轄項目經營管理及日常費用支出的審核，有效控制所轄項目費用開支，完成公司下達的年度經營目標；
3、負責組織所轄項目各項服務工作的檢查，對所轄項目的整體服務質量負責；
4、根據項目情況和客戶需求，主持開展創(chuàng)新服務活動，不斷提升服務品質
5、根據物業(yè)管理主管部門及公司規(guī)定，制訂所轄項目的管理制度；
職位要求：大專及以上學歷，五年以上物業(yè)管理項目運作經驗、三年以上寫字樓/商場物管工作經驗
工作時間：8:30-17:30
公司簡介
粵港灣控股（原毅德國際控股）是香港聯交所主板上市企業(yè)（股份代號：01396.HK），是全國地產百強之星，位列灣區(qū)地產50強TOP19。公司以“賦能城市未來，成就美好生活”為企業(yè)愿景，以“智創(chuàng)品質生活”為品牌理念， 致力于構建和諧的客戶、企業(yè)、政府、員工、自然環(huán)境等關聯方共贏的產業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。重點聚焦粵港澳大灣區(qū)，以大灣區(qū)為總部基地和戰(zhàn)略價值高地，同時在其他區(qū)域，尤其是省會城市，尋找發(fā)展高周轉商住項目的機會。
在大灣區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略指引下，2019年，公司進行戰(zhàn)略重組，引入戰(zhàn)略股東，通過協同共享戰(zhàn)略新股東雄厚的資本、豐富成熟的產業(yè)資源及運營經驗，助力公司創(chuàng)新發(fā)展和產業(yè)升級。2020年，傳承“以產促城、繁榮城市”的企業(yè)基因，公司戰(zhàn)略升級和產業(yè)轉型，全新定位為“新生態(tài)產城服務商”，同時更名為“粵港灣控股有限公司”。形成“城市更新、產業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、品質社區(qū)、商業(yè)服務”和基建、金融等多個業(yè)務模式。實行“毅德”和“粵港灣”雙品牌運作，“毅德”品牌繼續(xù)發(fā)展商貿物流產業(yè)，全新的“粵港灣”品牌拓展精品住宅、城市更新等業(yè)務。 以“產業(yè)引領”為發(fā)展理念，堅持以產促城，以城興產，大力促進產城融合、城鄉(xiāng)融合、鄉(xiāng)村振興。
展望未來，公司將繼續(xù)堅持“科學引領、生態(tài)戰(zhàn)略、品質卓越、務實高效”的經營理念，積極推動產業(yè)與城鄉(xiāng)的協同發(fā)展，為賦新時代人居理想，開啟智慧美好新生活，實現產城人文的融合共生共榮，持續(xù)創(chuàng)造粵港灣價值。
港灣商業(yè)總部位于深圳，是上市企業(yè)粵港灣控股（股份代號：01396.HK）旗下的全資子公司。港灣商業(yè)定位為中國商業(yè)地產全產業(yè)鏈綜合服務商，致力于構建以城市綜合體和商貿物流園為核心，以輕資產輸出為導向，以文旅康養(yǎng)、特色小鎮(zhèn)、商業(yè)街區(qū)和購物中心等為特色的業(yè)務新格局，現已成為粵港灣控股核心競爭優(yōu)勢之一。
依托雄厚的資本實力、與時俱進的運營理念和前瞻性的戰(zhàn)略眼光，港灣商業(yè)實行多元化發(fā)展戰(zhàn)略，成功打造了港灣小鎮(zhèn)、港灣天街和毅德家生活廣場等精品項目。以大灣區(qū)為中心，港灣商業(yè)快速實現了全國的謀篇布局，業(yè)務深入長三角、環(huán)渤海、贛桂湘和中西部等地區(qū)；當前在營、籌備和在建的項目近30個，管理面積超過750萬平方米，未來還將繼續(xù)向全國乃至全球范圍拓展。
作為港灣商業(yè)重要的組成部分，港灣商業(yè)梧州分公司肩負著梧州梧桐島、梧州毅德家生活廣場、梧州國際博覽城及會展中心等商業(yè)項目的運營管理。秉承著「以產促城、繁榮城市」的企業(yè)基因和「客戶第一」的經營理念， 港灣商業(yè)梧州分公司將以卓越的商業(yè)地產運營管理理念，成為梧州城市運營踐行者和梧州經濟騰飛推動者。
上班地點
工作地址：
廣西梧州市長洲區(qū)舜帝大道西段一號梧州毅德生態(tài)城 查看上班路線
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物業(yè)主管4000-6000元梧州-萬秀區(qū)1.協助經理制定、完善各項物業(yè)管理制度及工作流程及工作標準； 2.協助經理做好巡查街區(qū)秩序管理，保障項目經營秩序不受干擾； 3.建立各公共設備設施的承包商、相關維修保養(yǎng)的供應商、安保及保潔相關合作公司的資源庫，提供相應的采購及合作建議并推進后續(xù)合作達成； 4.參與制定項目園區(qū)公共設備設施的保養(yǎng)、維修更新改造工作，編制年度工作計劃，中大維修計劃，并安排承包商實施月度、季度、年度公共設備設施的維修保養(yǎng)計劃； 5.負責物業(yè)的接管驗收、設備設施運行、檢驗狀態(tài)的標識管理及檢測儀表的使用管理； 6.制定商鋪裝修的要求和標準，與招商部協調處理商鋪裝修過程中出現的問題，并組織進行裝修工程監(jiān)管及驗收工作； 7.制定各系統(tǒng)的設備檔案建立要求，包括有關故障情況、維修項目、更換零件更新等資料，并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作； 8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程，檢查下屬的工作情況，做到文明管理，文明維修，發(fā)現不良現象立即糾正，保證服務質量并維護公司的良好形象。 9.根據項目運營管理費用，制定物業(yè)公司費用預算； 10.協助經理制定物業(yè)各類收費標準，并對各物業(yè)收費標準的落實； 11.協助經理維護與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生，園林，城管政府等各關系單位的公共關系； 12.組織下屬各崗位的排班計劃表，統(tǒng)籌工作安排及人力調配，檢查工作執(zhí)行情況； 13.負責制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。 大專及以上學歷 有3年以上物業(yè)經理管理崗位工作經驗，熟悉項目運作，具有先進的管理理念以及較強的執(zhí)行能力，具有商業(yè)地產工作經驗優(yōu)先，有監(jiān)控證。 熟知房地產開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉國家房地產、國家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門辦理事項審批程序，以及物業(yè)管理行業(yè)服務標準；熟悉物業(yè)項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護等管理工作；對物業(yè)管理中成本控制、費用控制2025-12-06
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物業(yè)經理5000-7000元梧州-長洲區(qū)梧州時尚百盛商業(yè)管理有限公司互聯網/電子商務1、完善、健全公司的安全應急處置預案，組織實施各項安全預案的演練。 2、關注社會安全動態(tài)，定期分析社會安全情況，配合相關部門作好治安、消防、交通管理，防止火災或其他災害性事故的發(fā)生。 3、 對商場治安、消防、安全保衛(wèi)工作進行督導、檢查和落實。 4、負責檢查監(jiān)督安全、消防工作，發(fā)現問題及時提出整改意見并檢查落實情況。 5、負責現場管理及材料驗收、施工質量、進度匯報、質量驗收、進度款、初步結算等工作。 6、全面負責工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電等的消耗并嚴格控制維修費用，保證公司最大限度的節(jié)能、節(jié)支。 7、完成上級領導交辦的事務。 8、有類似工作經驗3年以上2025-12-03
黎女士 -
物業(yè)經理5000-10000元梧州-萬秀區(qū)梧州市星宇珠寶有限公司服裝/紡織/皮革物業(yè)經理 (1名) - 統(tǒng)領全局，責任重大 崗位職責： 全面負責工業(yè)園區(qū)的日常物業(yè)管理與運營工作，制定并執(zhí)行園區(qū)管理制度、服務標準和年度工作計劃、預算。 統(tǒng)籌管理保安、保潔、維修（含兼職電工）、客服（可由出納/文員兼任部分）等后勤服務團隊，確保園區(qū)安全、環(huán)境、設施設備正常運行。 監(jiān)督指導財務工作（會計、出納），確保園區(qū)財務收支規(guī)范、成本控制有效。 領導招商工作，制定招商策略，指導招商專員完成廠房/倉庫租賃目標，維護良好客戶關系，提升出租率。 對接處理與政府相關部門、入駐企業(yè)、供應商的溝通協調，妥善處理各類投訴、突發(fā)事件及公共關系。 負責園區(qū)公共設施、設備的維護保養(yǎng)計劃制定與監(jiān)督執(zhí)行（與維修電工協作）。 優(yōu)化管理流程，提升服務品質和租戶滿意度，控制運營成本。 定期向公司領導匯報園區(qū)運營狀況。2025-12-03
陳小姐
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物業(yè)經理6000-8000元梧州-龍圩區(qū)物業(yè)經理 （一）崗位職責 主持小區(qū)物業(yè)管理全面工作，全面負責客服、保安、保潔、工程等各部門的日常管理、監(jiān)督。 （二）任職要求 有較豐富的小區(qū)物業(yè)管理工作經驗及能力。 （三）薪酬待遇 6000元/月及以上（含五險），優(yōu)秀者另行協商。2025-12-02
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相關企業(yè)
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一般項目：商業(yè)綜合體管理服務；企業(yè)管理咨詢；體育中介代理服務；集貿市場管理服務；停車場服務；物業(yè)管理；城市綠化管理；組織文化藝術交流活動；市場營銷策劃；餐飲管理；非居住房地產租賃；廣告制作；廣告設計、代理；會議及展覽服務；銷售代理；票務代理服務；旅游開發(fā)項目策劃咨詢；城市公園管理；游覽景區(qū)管理；園區(qū)管理服務；非物質文化遺產保護；名勝風景區(qū)管理；文物文化遺址保護服務；公園、景區(qū)小型設施娛樂活動；日用百貨銷售；日用品銷售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；工藝美術品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；文化場館管理服務；攝像及視頻制作服務；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動） -
許可項目：醫(yī)療服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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一般項目：體育賽事策劃；健身休閑活動；體育健康服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；社會經濟咨詢服務（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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一般項目：技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；汽車新車銷售；新能源汽車整車銷售；汽車租賃；電子產品銷售；家用電器安裝服務；日用電器修理；文藝創(chuàng)作；會議及展覽服務；商務秘書服務；禮儀服務；婚慶禮儀服務；組織文化藝術交流活動；文化娛樂經紀人服務；社會經濟咨詢服務；租賃服務（不含出版物出租）；計算機及通訊設備租賃；專業(yè)設計服務；圖文設計制作；廣告設計、代理；平面設計；工業(yè)設計服務；新材料技術推廣服務；企業(yè)形象策劃；體驗式拓展活動及策劃；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場營銷策劃；茶具銷售；農副產品銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：食品經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：企業(yè)管理；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；非居住房地產租賃；住房租賃；項目策劃與公關服務；禮儀服務；市場營銷策劃；企業(yè)形象策劃；體育賽事策劃；攝影擴印服務；攝像及視頻制作服務；組織文化藝術交流活動；物業(yè)管理。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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對產業(yè)園的投資開發(fā);珠寶首飾、貴金屬首飾的設計、生產、加工、批發(fā)及零售;包裝設計;藝術品經營(象牙及其制品除外);黃金、白銀及貴金屬回收;貴金屬冶煉;企業(yè)管理服務、投資咨詢服務、市場營銷策劃、文化活動策劃、品牌策劃、禮儀策劃、會務策劃、展覽展示策劃、商務信息咨詢服務、酒店管理咨詢服務;國內貿易代理;廣告設計、制作、代理、發(fā)布;有色金屬、金屬材料銷售;金屬制品的批發(fā)、零售。
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對能源業(yè)、環(huán)保業(yè)、運輸業(yè)進行投資，新能源技術應用及推廣，企業(yè)管理咨詢服務，燃氣設備、水處理設備、清潔設備、化工產品（危險化學品除外）、五金產品、建筑材料、廚房用具批發(fā)零售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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物業(yè)服務；家政服務；物業(yè)服務咨詢；房地產經紀服務；公關禮儀服務；園林綠化養(yǎng)護；公共音響安裝、維修維護服務；水電安裝；停車場管理服務；游泳場館經營及管理；代居民收水電費；國內廣告發(fā)布服務；場地租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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工商、財務、稅務代理及咨詢、代理記賬、社會經濟咨詢、企業(yè)投資管理咨詢、經營管理策劃、項目投資開發(fā)咨詢、商品貿易信息咨詢服務、其他專業(yè)咨詢服務。（以上項目涉及國家法律法規(guī)規(guī)定須經審核的，取得批準后方可開展經營，經營期限以專項審批為準）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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提供企業(yè)管理服務；提供餐飲、商品配送服務；餐飲管理；網絡訂餐服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 深圳市前海毅德商業(yè)管理有限公司梧州分公司
- 所在行業(yè) 管理咨詢/企業(yè)管理/物業(yè)
- 成立時間 4年（2021年3月31日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --
