簽約按揭主管（梧州）

職位描述

職責描述：

1、合同備案：統管合同審核、辦理備案、房源價格備案調整

2、政府關系維護：應對房管局、物價局、市場處、房地產交易中心、公證處等相關部門之間的關系進行維護，保持友好的合作關系，有利于各項工作的開展

3、物價備案：配合案場銷售節點，對接物價局確保及時完成及調整房源備案

4、牽頭安排項目與準入銀行對接工作，提前溝通放款條件及額度，落實按揭銀行。

5、統籌案場按揭準入銀行，對各按揭行準入條件進行審批，并跟進后續項目評價。

6、定期匯總統計項目按揭情況及銷售情況并分析按揭應收原因，督促案場跟進銀行審批，并對審批及放款過程中遇到的困難進行協調，加快按揭回款。

任職要求：

1、本科及以上學歷，市場營銷、財務等相關專業。

2、了解房地產行業相關政策；熟悉房產按揭、備案、網簽等工作流程；熟悉追回款的流程技巧及法律程序，熟練使用word、excel。

3、地產行業銷售、按揭、備案，追款等崗位2年以上管理工作經驗

備注：備案及按揭工作入職后進行合理分工 

公司簡介

一.集團概況

綠地控股集團股份有限公司(簡稱為“綠地”或“綠地集團”)是一家全球經營的多元化企業集團.創立于 1992 年.總部設立于中國上海.在中國A股實現整體上市(600606.SH).并控股多家香港上市公司.

以2000萬元注冊資金起步.綠地集團歷經25年蓬勃發展.資產規模突破7400億元.連續六年入榜世界企業500強--在改革開放大潮中應運而生.搏擊成長.以超常規式的發展走出了一條富有時代烙印和自身特色的發展路徑.

綠地正努力成為一家主業突出.多元發展.全球經營.產業與資本雙輪驅動.并在房地產.金融.基建等若干行業具有領先優勢的跨國公司.真正從“中國的綠地”成長為“世界的綠地”.

深耕中國 布局世界

綠地先人一步的國際化步伐迸發出巨大能量.深耕中國幾乎所有省市自治區.廣泛布局美國.澳大利亞.加拿大.英國.德國.日本.韓國.馬來西亞等海外國家.旗下企業及項目遍及全球四大洲十國百城.著力塑造品牌國際聲望與全球競爭力.并通過參與全球市場競爭.淬煉激發出深化轉型的蓬勃活力.未來的綠地將以培育世界級企業為目標.力爭在經濟全球化背景下.真正成就中國企業的未來無限.

豐富多元的產業板塊

綠地依托房地產主業優勢.積極發展大基建.大金融.大消費.大科技.大健康等新興產業協同發展.實現“1+5+N”綜合產業布局.實施資本化.公眾化.國際化發展戰略.保障企業平衡經濟波動.實現持續增長.“一業特強.多元并舉”的多元產業板塊.更有利于綠地充分打通并嫁接各產業板塊優勢.打造穩健增長.基業長青的“綠地系”企業群.

產融結合的雙擎動力

綠地堅持產業經營與資本經營并舉發展.實體產業與金融.投資之間的協同效應日益放大.已實現國內 A 股整體上市(600606.SH).并控股多家香港 H 股上市公司.構筑起境內外資源整合的資本平臺.未來.綠地金融將涵蓋保險.信托.證券.銀行等金融領域.打造“資金 + 資管”產業鏈.使產融結合發揮更強發展動力.

二.海南事業部概況

綠地控股集團下屬海南事業部于2013年6月成立.立足海口.聯動三亞.布局文昌.萬寧.陵水.澄邁.昌江.儋州.洋浦等市縣.致力于海南省國際旅游島和自由貿易島全域開發.

綠地海南事業部現已重點落地推進靈山鎮空港新城.五源河旅游文體中心.博義-鹽灶棚戶區改造.海德公館.靈山705.美蘭墟336.三亞紅沙棕櫚灘等項目開發.

其中.靈山項目將建成以空港物流產業.特色休閑娛樂產業.臨港旅游服務業為主導產業.具有國際風情小鎮風貌的綜合性城市片區.

五源河項目.旨在打造成為集競賽.訓練.體育休閑.康復療養.文化活動.商業商務.旅游度假為一體的以健康和品質生活為主體的城市大型文化體育綜合體和旅游度假區.

三亞紅沙棕櫚灘項目打造集酒店會議.會展.商務辦公.文化娛樂.居住為一體的康體養生型復合濱海旅游度假綜合區.

另外.海南事業部高規格.高品質承擔了海南門戶-海榆大道.海口新地標-五源河體育場等大型市政基礎設施配套建設.創造了嶄新的海南速度.綠地速度.

綠地海南事業部.將統籌優勢資源.精耕細作.圍繞經濟發展能級.人口集聚程度和城市化進程等核心要素.突出產城一體.以“房地產+”為抓手.布局嫁接科創.教育.康養.共享農莊.田園綜合體.特色小鎮.新農村建設.美麗鄉村.以制度改革與創新為基礎.以政策為導向.積極融入海南國際旅游島和自由貿易島建設.與海南同呼吸.共命運.共贏共發展!

三.梧州城際空間站項目概況

梧州城際空間站.依托梧州南站交通樞紐.雄踞蒼海新區核心位置.是世界500強企業綠地集團斥資200億匠心打造的建面約270萬㎡產融大城.整個項目以“一帶引領.一軸驅動.三核協動.四園互融”為規劃.全面打造集金融商貿.總部經濟.教育康養.科技創新.酒店公寓等多功能于一體的國際化高端產融綜合體.

梧州城際空間站首期地塊240余畝.地上建筑面積約35萬方.超6萬方的商務辦公地塊其中涵蓋1棟高度超150米的準甲級寫字樓.項目建成后將大大改變蒼海核心片區的城市形象.助力蒼海核心的建設.

綠地以全球前瞻視野.啟動“ICS超級產業集群”.搭建具有開放性.包容性和創新性的產業共同體.實現多元產業聚力共融.賦能共生.打造產城發展的強勁引擎.為梧州打造時代坐標.引領城市蛻變與升級.