物管員

1、帶領招商團隊負責購物中心商戶的開發、談判及合同簽署，盡快推進購物中心主力店（酒店、超市、重餐、影院等招商工作; 2、組織進行項目周邊商業市場調研分析，收集商業信息; 3、編制招商資料，制定并執行長、中、短期招商策略; 4、負責已簽約的商家品牌的進場、籌備、開業及簽約商家進場前后的協調工作; 5、監督執行租賃合同，加強合同管理，確保合同切實履行; 6、負責已簽約商戶合同條款變更、經營條件變更等方面的談判協調工作; 7、結合商場實際情況，規劃商業空間布局，不斷提升所負責品類商戶競爭力。 任職要求： 1.大專及以上學歷，在梧州或周邊城市從事商業廣場或大型購物中心招商工作5年以上; 2.懂得現代商業廣場營運管理程序，具備商業談判能力和技巧，熟悉商場的市場操作，有良好的市場敏銳性，組織協調性，對招商運營專業知識了解，有豐富的商業資源(如服裝、餐飲及食品、化妝品、飾品及皮具、娛樂); 3.熟悉國家有關商業的法律法規，熟練使用辦公軟件，有很好的激勵、溝通、協調能力，責任心強。

1．協助招商部經理制定招商部門工作計劃與實施，按照計劃要求完成整體招商目標。 2.負責招商工作，包括掌握客戶需求，發掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯系。 3.負責每日客戶接待,認真講解招商政策，同時協助部門人員洽談客戶，回答客戶疑問。? 4.對商業項目進行推介，接待客戶促進成交。 5.有關廠商合作條件、區域商戶規劃洽談，合作合同的擬訂，并報請招商部經理代公司核準執行。 6.商鋪招商調研、談判，合同合作方式談判，專柜進撤場程序操作?完成公司下達的招商業績目標。 7.與客戶保持良好關系，為企業與商業樹立良好形象；建立供應商資料庫。

工作職責： 1）負責所瞎區域的招商開發與管理，制定招商策略及執行計劃； 2）主動挖掘目標商戶、招商談判、促成招商完成； 3）負責商戶裝修手續辦理、現場裝修、開業進度的跟進、存在問題的協調， 4）結合市場實際情況，合理規劃業態布局、不斷提升市場競爭力； 5）負責招商運營團隊目標完成情況監督及指導，團隊建設等工作； 6）協助市場策劃實施促銷活動，經營數據分析，相關經營工作定向指導； 7）協助部門總監制定本部門工作指標及管理，擬定、修改、實施及完善本部門內部管理制度。 8）收集商業相關政策和市場信息、市場調研等工作。 崗位要求： 1、大專及以上學歷， 2、市場營銷、銷售管理、招商運營經驗優先錄用。 3、溝通能力較強，思維清晰，責任心強，執行力強； 4、工作地點：博白三和幸福里 5、薪資：底薪6-8K+提成

崗位職責： 1.根據本部門各階段工作計劃，落實及推進招商部的整體工作 2.按照公司招商流程及工作制度要求進行日常的招商工作，拓展客戶資源，反饋市場信息及客戶意見 3.參與部門的市場調研工作，并針對市場的變化和競爭的需要適時提出應對策略 4.負責實施公司項目公司商業項目廣告位、共用場地等可租賃資源的招商工作 5.負責各項租賃合同的簽訂、變更、續簽、終止、執行等工作 6.負責團隊建設及人才培養相關工作 崗位要求： 1、大專以上學歷 2、溝通協調能力強，熟悉商品結構及特點，對商場現場管理或招商有1年或以上工作經驗

※任職要求：年齡：25-40歲；性別： 不限；外貌：五官端正，有良好的職業形象； 學歷：大專以上，專業： 不限 ※行業經驗：從事文旅景區/商業管理或招商工作3年以上。 ※知識技能: 一、招商業務能力： 1.具有較豐富的商業管理經驗，熟悉文旅商業的運作程序和特點。 2.具有獨立招商業務工作的能力，具備市場調研、收集商家資源、優秀的談判能力，能及時分析商街動態，在經濟活動中發現和處理問題。 3.能撰寫市場調查、預測和分析經濟活動的專題報告和總結。 二、商業管理能力： 1.具有文旅商街運營管理和分析經濟活動的能力。 2.具有獨立規劃業務工作的能力，能及時分析市場動態，在經濟活動中發現和處理問題。 3.深刻領會公司的經營理念，服務理念，并能落實到實際工作中。 ※素質能力： 1.具有良好的職業道德和敬業精神。 2.具有獨立進行業務談判和交涉的能力。 3.具有較強的經營管理、組織、協調能力。 ※其他特殊要求：具有強烈的成功愿望、正直、坦誠，做事公正、公平。 ※任職要求：年齡：28-40歲；性別：不限；外貌：五官端正，有良好的職業形象；學歷：大專以上，專業：不限 ※行業經驗： 從事文旅/商業工作2年以上，有招商業務經驗或商品業務知識和商業管理經驗，熟悉零售企業的運作程序和特點。

※崗位需求：6人 ※任職要求：年齡：25-40歲；性別： 不限；外貌：五官端正，有良好的職業形象；學歷：大專以上，專業： 不限 ※行業經驗：從事文旅景區/商業管理或招商工作3年以上。 ※知識技能： 1.具有較豐富的商業管理經驗，熟悉文旅商業的運作程序和特點。 2.具有獨立招商業務工作的能力，具備市場調研、收集商家資源、優秀的談判能力，能及時分析商街動態，在經濟活動中發現和處理問題。 3.能撰寫市場調查、預測和分析經濟活動的專題報告和總結。 ※素質能力： 1.具有良好的職業道德和敬業精神。 2.具有獨立進行業務談判和交涉的能力。 ※其他特殊要求：具有強烈的成功愿望、正直、坦誠，做事公正、公平。

※任職要求：年齡：30-50周歲；性別： 不限；外貌：五官端正，有良好的職業形象；大專以上，管理類專業。 ※行業經驗： 從事商業工作8年以上，有豐富的商品業務知識和商業管理經驗，熟悉文旅或商業企業的運作程序和特點，擅長招商運營管理，熟悉文旅商業營銷策劃相關工作技能和流程。 ※知識技能： 1.具有商街運營管理、市場調查和分析經濟活動的能力。 2.具有獨立規劃業務工作的能力，能及時分析市場動態，在經濟活動中發現和處理問題。 3.深刻領會公司的經營理念，服務理念，并能落實到實際工作中。 4.掌握品牌建設和推廣流程，熟練掌握辦公軟件，熟悉報紙、電視、網絡、新媒體等相關媒介，具有一定的媒體公關能力。 ※素質能力： 1.具有良好的職業道德和敬業精神。 2.具有較強的領導、組織、協調能力。 3.具有獨立進行業務談判和交涉的能力。 4.商街各業態營銷活動方案策劃指導審查、協調實施、廣告設計推廣、公關、危機處置等能力。 ※其他特殊要求：具有強烈的成功愿望、正直、坦誠，做事公正、公平。