物業工程維修技工

1.薪資待遇：4500-6000（薪資架構：底薪+提成+績效）試用期1-3個月視情況而定。 2.遵守公司的各項規章制度，有極強的工作責任心及團隊管理、協調能力。 3.按照公司要求完成負責小區基本情況掌握； 4.善于溝通，有一定的物業費用收取能力；對于處理小區內繁雜瑣事有一定的經驗。 5.在小區物業有相關1年以上的經驗；善于與人溝通交流、較強的理解能力； 6.能充分理解并完成公司安排的任務。 上班時間上午8：30-12：00 下午14：30-17：30 月休4天

1、進駐物業管理區域，設計管理方案，制訂風險預案，直接參與緊急事件的處置 2、組織、管理商戶或業主入駐和裝修，對公共區域的設施設備、房屋、環境等進行維護和管理 3、維護與商戶或業主的關系，催收物業費、管理保安保潔等事宜 熟練使用辦公軟件、善于溝通， 有相關經驗優先！ 上班時間：8:30-12:00 14:30-17:30 轉正買五險

1、負責小區業主服務工作的組織和實施； 2、熟悉小區樓宇分布、客戶群體分布及收費面積； 3、日常投訴的接待和處理； 4、業主關系維護及協助收取物業費； 5、入伙前的驗房、交房等工作。 6、完成領導所交辦的其他臨時工作。 大專及以上學歷，物業管理或客戶服務工作1年以上優先，形象氣質佳、溝通能力強，勤奮并樂于學習，工作責任心強，條件優異者可適當放寬。 工作時間：8：00-12：00 14：00-18：00

崗位描述 ： 1、負責項目環境管理部門管理工作； 2、根據部門工作制定年度、季度、月度、周、日工作計劃并組織實施； 3、統籌保潔、綠化板塊具體工作實施，做好項目品質管控； 4、組織實施工作計劃等相關日常指導工作； 6、組織實施部門培訓及工作考核。 相關要求 ： 1、相關專業大專以上學歷； 2、5年以上物業管理行業工作經驗，2年以上同崗位任職經歷，能獨立處理工程類事務； 3、熟悉物業保潔綠化管理； 4、具有較強抗壓能力，較好的管理能力、溝通能力和組織協調能力，有團隊精神，遵紀守法。

? 負責與所管項目點的職能部門和臨床科室保持良好的溝通與聯絡，及時處理客戶的需求及投訴； ? 負責定期走訪科室開展滿意度調查，跟進科室的要求并分析問題完成持續改進； ? 負責銜接公司內部各流程做好溝通管理工作； ? 負責所管項目點收發員工的管理、培訓、考核、招聘及工作安排等； ? 負責監管收發工作效率和質量； ? 負責公司資產、配送醫用織物、買賣商品的管理； ? 負責協助運營部開拓醫院的其他潛在業務； ? 完成上級安排的其他事情。

1、大專以上學歷，物業管理專業優先； 2、3-5年以上住宅小區物業工作經歷，精通物業服務各項工作的具體內容、標準、程序； 3、優秀的組織溝通協調能力、應對解決緊急事務的能力，良好的服務意識及成本意識； 4、負責督導公司小區管理、環境清潔綠化、客戶服務、住戶投訴、設施設備管理、維修管理、社區文化活動管理等工作，確保公司整體服務質量的不斷提升，滿足公司發展需要；

1. 秩序維護管理：負責轄區內的治安、消防、交通及車輛管理工作，確保秩序維護工作高效運行。 2. 培訓與考核：組織秩序員的崗位培訓、軍體訓練，并進行考核，提升團隊專業能力。 3. 突發事件處理：具備處理突發事件的能力，及時調解糾紛，處理違章行為。 4. 安全檢查與記錄：監督轄區內的安全防護設施，定期檢查并記錄治安、消防工作情況。 5. 客戶服務：處理業主投訴，提升客戶滿意度，協調與政府部門的關系。 6、需要有相關的工作經驗。

1、全面負責項目客服、安防、保潔、綠化、工程維修等崗位日常管理、檢查、監督、培訓工作； 2、根據物業合同服務范圍，監督實施項目公共部位設備設施管理維護，確保項目設備設施完好率； 3、編制物業部年度經營管理目標和年度工作計劃并組織實施，是經營與服務的第一責任人； 4、組織物業項目各部門周、月、年度計劃工作會議，監督指導計劃實施； 5、制定、完善物業各崗位職責、工作標準、工作流程、各項物業管理相關制度，并實施培訓； 6、負責住宅小區物業交房資料編制，安排組織人員做好前期介入分戶驗收等交房系列工作； 7、負責團隊建設工作，組織開展員工業務培訓和文體活動，提高員工綜合素質； 8、每年組織舉辦社區文化活動，提升與業主之間互動； 9、協調物業項目與建設公司相關部門工作，做好業主委員會和相關政府單位的關系維護； 10、負責項目業主委員會選舉，續簽物業服務合同和創優工作； 11、對項目各項維修工作立項進行上報審批； 12、配合做好應急事件處理及重要業主投訴工作； 13、承擔小區尾盤銷售任務，開展租賃、代理等業務； 14、完成上級安排的其他工作。 1、年齡45歲以下，大專及以上學歷； 2、5年以上同行業從業經驗，3年以上同崗位工作經驗； 3、熟悉物業相關法律法規和地方政府方針政策，熟悉專業物業管理、企業經營管理模式和物業服務標準； 4、具有較強的溝通、協調、組織和團隊領導能力，能承受一定工作壓力； 5、一線物業品牌/桂林市標桿物業企業經驗者優先。

1、大專以上學歷, 5年以上物業從業經驗,3年以上物業總經理管理經驗；有高端住宅項目管理經驗為佳；持有物業管理師證書者優先; 2、溝通能力強,較強的整體統籌協調能力；較強的團隊建設能力,較強的服務意識和應急處理能力; 3、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規；具備項目前期介入經驗和項目管理方案設計能力；掌握房地產開發經營基礎知識,及掌握建筑構造、物業設備基礎知識。 4、制定物業公司發展戰略,提出物業公司的業務規劃、經營方針和經營形式,經集團確定后組織實施; 5、主持物業公司的基本團隊建設、規范內部管理;營造企業文化氛圍,塑造和強化公司價值觀; 6、主持擬定物業公司內部管理機構設置方案和基本管理制度。 職位福利：五險、包吃