市場營銷部經(jīng)理

職位描述

主要工作：對公司房地產(chǎn)的市場營銷負(fù)責(zé)。
（1）負(fù)責(zé)部門人員的業(yè)務(wù)技能、綜合素質(zhì)的培訓(xùn)、考核、培養(yǎng)。
（2）負(fù)責(zé)客戶資料的登記整理，保存客戶資料檔案，匯總、移交、呈報等。
（3）負(fù)責(zé)做好信息反饋工作，將客戶提出的意見、建議歸納整理、匯報。
（4）辦理項目的商品房預(yù)售證。密切與房產(chǎn)部門的聯(lián)系，按要求將項目的戶型、房號、商鋪號、面積、車位號、設(shè)計圖紙以及銷售計劃等送到房產(chǎn)部門進(jìn)行備案。
（5）負(fù)責(zé)辦理公司開發(fā)項目的房屋銷售許可證。
（6）負(fù)責(zé)項目銷售前的準(zhǔn)備工作。包括：參與項目銷售前對外宣傳資料的審核工作。商品房定購合同、商品房買賣合同條款的確定等。
（7）在每個項目的前期，做好預(yù)售前期的準(zhǔn)備工作，按要求搜集、整理材料，主要的材料包括：公司的資信證明、項目紅線圖、四證、建設(shè)部門的協(xié)議書、公安部門的門牌號碼證明等。
（8）在銷售過程中，負(fù)責(zé)《商品房買賣合同》的草擬，并提交相關(guān)部門審核、審批后，在指定的時間內(nèi)送房產(chǎn)部門備案。
（9）負(fù)責(zé)辦理備案、按揭、抵押等相關(guān)手續(xù)，并及時向銀行追蹤客戶的回款按揭工作。
（10）負(fù)責(zé)將公司開發(fā)項目已銷售物業(yè)移交給購房業(yè)主，辦理入戶手續(xù)。
（11）負(fù)責(zé)將辦理不動產(chǎn)登記證必需材料送房產(chǎn)部門，以備業(yè)主辦理不動產(chǎn)登記證。若條件允許，方便客戶，也可以代客戶辦證。
（12）負(fù)責(zé)項目的房產(chǎn)面積測繪（銷售）工作。 

公司簡介

??????玉林市宏源資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司于2007年9月28日經(jīng)玉林市玉州區(qū)人民政府批準(zhǔn)掛牌成立，是玉州區(qū)人民政府直屬管轄的國有企業(yè)。公司經(jīng)營范圍：國有資產(chǎn)運(yùn)營，經(jīng)玉州區(qū)政府授權(quán)，對所持有的國有產(chǎn)權(quán)、股權(quán)進(jìn)行管理和運(yùn)作，運(yùn)用國有資產(chǎn)的收益再投資；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。公司成立以來，始終堅持“開拓創(chuàng)新，跨越發(fā)展”?企業(yè)文化精神。公司目前在建主要項目有：宏源·玉華苑商住小區(qū)、自治區(qū)級棚戶區(qū)改造項目（清寧路安置區(qū)）和玉林市“十大”農(nóng)貿(mào)市場之一的宏源·新宇廣場，上述項目總投資超20億元。同時，謀劃參與城市更新項目，加大棚戶區(qū)、城中村、舊城改造、特色城鎮(zhèn)化建設(shè)力度，計劃總投資超80億元。現(xiàn)對外公開誠聘英才，共創(chuàng)偉業(yè)。我們將為您提供廣闊的事業(yè)發(fā)展空間和業(yè)內(nèi)最具有競爭力的薪酬待遇，熱忱歡迎您的加盟！