職位描述
要求：
1．大專以上學歷；年齡：28-45歲。
2．5年以上住宅及商業街物業營運管理工作。
3．熟悉商業街或小區物業管理標準與管理方法，熟悉政府相關政策法規，有很強的事業心和敬業精神，有較高的服務水準。
4．能編制和建設符合公司現實和未來發展需求的制度和文化，懂績效考核。
5．具有3年以上同職位工作經驗者優先。
工作職責：
物業經理將全面負責[街區]項目的日常運營和管理工作。該職位需要確保物業設施的正常運行、為客戶提供優質服務、管理財務預算、領導團隊并維護良好的租戶/業主關系，以實現物業的保值增值和客戶的高度滿意度。
1. 日常運營與維護管理： 制定并執行物業的年度和月度工作計劃、預算及管理方案。 監督和確保所有設施設備（如電梯、空調、消防、安保、給排水系統等）的正常運行，安排定期檢查、維護和保養。管理保潔、綠化、垃圾處理等環境衛生工作，確保公共區域整潔美觀。處理突發應急事件（如停電、漏水、火警等），并執行應急預案。
2. 客戶服務與關系維護：作為主要的客戶聯絡點，及時、專業地響應業主/租戶的咨詢、投訴和建議，并推動問題解決。定期與業主委員會/租戶代表溝通，匯報工作，收集反饋，建立并維護長期良好的關系。組織社區文化活動，促進鄰里關系，提升社區氛圍和客戶滿意度。
3. 團隊管理與建設：招聘、培訓、管理和督導下屬員工（如客服、維修、安保、保潔等團隊）。明確各崗位職責，制定績效考核標準，激勵團隊士氣，提升整體服務質量和效率。
4. 財務與資產管理：負責物業管理費的收取工作，確保收費率達標。編制和控制物業管理的年度財務預算，有效控制運營成本。管理物業的維修基金，確保其合理、透明地使用。負責與外包服務供應商（如清潔、安保公司）的談判、合同簽訂及履約監督。
5. 合規與風險管理：確保所有運營活動符合國家、地方的法律法規及行業標準。落實消防安全、治安管理等各項安全制度，定期組織演練和培訓，預防安全事故發生。管理與物業相關的所有合同、文件、檔案和圖紙，確保其完整性和準確性。有物業經理上崗證的優先。
公司簡介
廣西裕桂建筑工程有限公司是一家專注于建筑領域，如房屋建筑、市政工程等的綜合性建筑企業，深耕行業多年，先后完成代表性項目，如璞悅府、十字街升級改造等，現因業務擴張需求，誠邀經驗豐富的施工人才加入！
上班地點
工作地址：
內環南路256號 查看上班路線
-
可能感興趣的職位
-
物業經理7000-9000元玉林-北流市-玉林北萬達廣場廣西匯昇酒店管理有限責任公司酒店/旅游1、負責物業區域日常運營管理工作，維護公司利益和形象，提升服務品質； 2、負責項目內人員的培訓、考核培養工作 3、制定財務預算，抓好成本控制； 4、良好的溝通能力，及時處理業主、租戶、客戶提出的投訴及意見； 5、制定和完善公司各項服務管理制度和突發事件應急方案，經公司領導審核同意后，嚴格執行； 6、熟悉物業崗位相關政策和法律法規； 7、完成領導交辦的其他工作2025-12-04
玉林相關熱門崗位
相關企業
-
一般項目：餐飲管理;食品銷售（僅銷售預包裝食品）;會議及展覽服務;停車場服務;小微型客車租賃經營服務;住房租賃;園林綠化工程施工;農副產品銷售;酒店管理（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：餐飲服務;食品銷售;住宿服務;房地產開發經營;酒類經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
-
衣柜銷售** -
許可項目：道路機動車輛生產；電氣安裝服務；建設工程施工；住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：新材料技術推廣服務；節能管理服務；建筑裝飾、水暖管道零件及其他建筑用金屬制品制造；家具零配件銷售；金屬材料銷售；保溫材料銷售；產業用紡織制成品銷售；輕質建筑材料銷售；建筑材料銷售；輕質建筑材料制造；建筑用石加工；隔熱和隔音材料制造；隔熱和隔音材料銷售；玻璃纖維增強塑料制品銷售；玻璃纖維增強塑料制品制造；軟木制品銷售；五金產品零售；五金產品批發；建筑用金屬配件銷售；塑料制品銷售；家用紡織制成品制造；針紡織品銷售；燈具銷售；照明器具銷售；日用品銷售；金屬結構銷售；金屬結構制造；高品質特種鋼鐵材料銷售；金屬制品銷售；交通及公共管理用金屬標牌制造；交通及公共管理用標牌銷售；市政設施管理；廣告制作；普通機械設備安裝服務；五金產品制造；建筑裝飾材料銷售；電子元器件批發；消防器材銷售；貿易經紀；國內貿易代理；新型建筑材料制造（不含危險化學品）；建筑防水卷材產品制造；建筑防水卷材產品銷售；環境保護專用設備銷售；黑色金屬鑄造；有色金屬鑄造；有色金屬合金制造；有色金屬合金銷售；汽車零配件零售；汽車銷售；金屬礦石銷售；非金屬礦及制品銷售；煤炭及制品銷售；有色金屬壓延加工；石油制品銷售（不含危險化學品）；石墨烯材料銷售；金屬基復合材料和陶瓷基復合材料銷售；汽車零部件再制造；電動機制造；汽車裝飾用品制造；電車銷售；電池零配件銷售；電力電子元器件制造；軸承、齒輪和傳動部件制造；電池零配件生產；新能源汽車電附件銷售；電池制造；新能源汽車整車銷售；汽車零部件及配件制造；汽車輪轂制造；輪胎制造；電池銷售；技術進出口；進出口代理；貨物進出口（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
-
資產管理，投資管理，融資服務（需國家審批的除外）與財務顧問服務，項目投資與策劃，企業改制、重組、兼并、收購咨詢，柴油機、汽油機、發電機組的制造銷售，計算機軟件、硬件及外圍設備開發、銷售及系統集成，科學技術咨詢服務，企業管理咨詢服務，貨物或技術進出口（國家禁止或涉及行政審批的貨物和技術進出口除外）；增值電信業務（第二類增值電信業務中的呼叫中心業務）；成品油銷售（此項目僅供分支機構經營）；對出資人授權經營的國有資產開展有關投資、經營活動，對全資、控股子公司資產進行經營管理；電動汽車、燃料電池汽車、混合動力汽車整車及零部件的技術研發、制造、銷售；機械及電子設備租賃。***（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
-
許可項目：動物診療；動物飼養（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：寵物食品及用品零售；寵物銷售；寵物服務（不含動物診療）；日用雜品銷售；勞動保護用品銷售；禮品花卉銷售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
-
一般經營項目：隔熱和隔音材料銷售；保溫材料銷售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；家具銷售；建筑防水卷材產品銷售；耐火材料銷售；輕質建筑材料銷售；鑄造用造型材料銷售；涂料銷售（不含危險化學品）；建筑材料銷售；金屬門窗工程施工；廣告制作；廣告設計、代理；企業形象策劃；市場營銷策劃；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；廣告發布；專業設計服務；數字內容制作服務（不含出版發行）；組織文化藝術交流活動；會議及展覽服務；門窗銷售；五金產品零售；電線、電纜經營；機械零件、零部件銷售；建筑用金屬配件銷售；配電開關控制設備銷售；風機、風扇銷售；金屬制品銷售；五金產品批發；防腐材料銷售；閥門和旋塞銷售；建筑陶瓷制品銷售；建筑裝飾材料銷售；日用百貨銷售；家居用品銷售；家用電器銷售；廚具衛具及日用雜品批發；針紡織品銷售；塑料制品銷售；進出口代理；貨物進出口；磚瓦銷售；塑料制品制造；人造板制造；工程管理服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可經營項目：住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
-
一般項目：酒店管理。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
-
深圳開立超聲系列產品、上海聯影放射系列產品、耗材。
-
銷售：長城汽車，汽車零配件，汽車裝飾品；汽車信息咨詢；二類機動車維修（小型車輛維修）；汽車租賃。
- 廣西裕桂建筑工程有限公司
- 所在行業
- 成立時間 2年（2023年8月9日）
- 企業性質 有限責任
- 公司規模 --
-
該公司其他職位
-
人力資源經理
￥4000-5000元
玉林-玉州區 -
保潔員
￥2000-3000元
玉林-玉州區 -
工程項目成本會計
￥4000-5000元
玉林-玉州區 -
物業資產運營管理員
￥4000-5000元
玉林-玉州區 -
資料員
￥5000-6000元
玉林-玉州區 - 更多崗位
