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  13*******76 2020-11-03
  當建筑工程質量不符合要求時，應按下列規定進行處理：
  1 經返工、返修的檢驗批，應重新進行驗收；
  2 經有資質的檢測機構檢測鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；
  3 經有資質的檢測機構檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；
  4 經返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用要求時，可根據技術處理方案和協商文件進行驗收；
  5.經經返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴禁驗收。
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  19*******39 2020-11-03
  當建筑工程質量不符合要求時，應按下列規定進行處理：
  1 經返工、返修的檢驗批，應重新進行驗收；
  2 經有資質的檢測機構檢測鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；
  3 經有資質的檢測機構檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；
  4 經返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用要求時，可根據技術處理方案和協商文件進行驗收；
  5.經經返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴禁驗收。
  
  工程竣工驗收：是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門(或其委托機構)出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或準許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。
  工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。
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  13*******14 2020-11-03
  工程質量驗收不合格，如何處理相關糾紛《解釋》第3條規定：“建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。”據此可知，驗收合格仍是支付工程款的前提。驗收合格包括竣工后驗收合格和原驗收不合格但修復后驗收合格;無法修復和修復后仍然不合格的建筑工程，無任何利用價值，只能鏟除重建，嚴重背離發包人締約目的，讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。