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職位描述

1、基礎(chǔ)管理：

1) 制定工程服務(wù)年度計(jì)劃，建立設(shè)備資料檔案；

2) 負(fù)責(zé)場館轄區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作；

3) 對(duì)物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督；

4) 熟悉各物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況，掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn)；

5) 巡查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)排除。對(duì)重大故障，立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并組織力量及時(shí)處理；

2、運(yùn)行管控：

1) 審核運(yùn)行報(bào)表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施；

2) 審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正；

3) 監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施；

3、業(yè)務(wù)提升：

1) 制定審核場館公共設(shè)施、設(shè)備、房屋本體的年、季、月維修保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。有計(jì)劃、定期組織機(jī)電人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；

2) 根據(jù)每月檢查情況對(duì)場館機(jī)電設(shè)備管理工作效果進(jìn)行考評(píng)；

4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職資格：

1、學(xué)歷大專及以上，年齡45周歲左右或以下；

2、3年以上工程經(jīng)理管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具有大型綜合體管理經(jīng)驗(yàn)；

3、必須持有效低壓上崗操作證，持高級(jí)以上電工等級(jí)證書、初、中級(jí)工程師職稱證優(yōu)先；

4、語言表達(dá)、溝通能力、健康狀況良好；

5、具備知名或大型物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心工程部管控與任職經(jīng)驗(yàn)；

6、廉潔自律、忠于職守、勤懇敬業(yè)、團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng)。

工作地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)

公司簡介

寶能物業(yè)成立于2000年,一直專注于寶能集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)、經(jīng)營與管理，是國家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)。自成立以來，以“成為高端綜合物業(yè)運(yùn)營專家”為企業(yè)愿景，秉承“優(yōu)服務(wù)，悅生活”的管理理念，致力于以一流的管理、一流的服務(wù)、一流的信譽(yù)為公司方向，始終堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高效率經(jīng)營型管理運(yùn)作，及時(shí)、周到地為業(yè)主、住戶提供優(yōu)質(zhì)、高品質(zhì)的服務(wù)。寶能物業(yè)（集團(tuán)）通過了ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、ISO18000職業(yè)健康安全管理“三標(biāo)體系”認(rèn)證，進(jìn)一步提高企業(yè)的競爭實(shí)力，為廣大客戶提供更加優(yōu)質(zhì)、高效、周到的服務(wù)。
       寶能物業(yè)集團(tuán)旗下?lián)碛袑毮芪飿I(yè)、吉祥物業(yè)、新華物業(yè)三大物業(yè)品牌。伴隨著寶能地產(chǎn)項(xiàng)目在全國的布局，現(xiàn)已進(jìn)駐深圳、北京、上海、天津、鄭州、沈陽、西安、石家莊、烏魯木齊、合肥、揚(yáng)州、蕪湖、無錫、贛州、云浮、南寧等二十多個(gè)城市，擁有深圳、天津、揚(yáng)州、無錫、合肥、南寧等15個(gè)城市公司、區(qū)域分公司，管理業(yè)態(tài)包括：大型綜合體、高端寫字樓、高尚住宅、酒店式公寓、工業(yè)園等，在管項(xiàng)目約逾30個(gè)，管理面積超過600萬平米，員工逾千人。
我們奉行“共享、共融、共創(chuàng)”和“信仰、信念、信心、信譽(yù)”的核心價(jià)值觀；倡導(dǎo)員工“敢想、敢干、敢擔(dān)當(dāng)”的進(jìn)取、拼搏精神，始終以“物業(yè)服務(wù)無小事，用心做好每件事”的服務(wù)理念，緊跟時(shí)代發(fā)展的腳步與律動(dòng)，打造物業(yè)服務(wù)一流品牌，開創(chuàng)物業(yè)管理服務(wù)新篇章，成為高端綜合物業(yè)運(yùn)營專家！

       所有員工入職享受五險(xiǎn)一金，各類補(bǔ)貼等，年終獎(jiǎng)、過節(jié)費(fèi)、過節(jié)禮、生日禮金、婚喪補(bǔ)助等福利。