業(yè)務(wù)總監(jiān)

職位描述

1、負責(zé)在總經(jīng)理指導(dǎo)下，主持本部門的日常管理工作，協(xié)調(diào)與其他部門的工作關(guān)系。   
2、負責(zé)根據(jù)公司下達的定員編制和部門職責(zé)范圍，組織制定和修訂本部門的組織架構(gòu)、工作流程、定崗、定編、員工的崗位職責(zé)、相關(guān)的規(guī)章制度和崗位作業(yè)指導(dǎo)書，做到責(zé)任分明，辦事有據(jù)，提高工作效率。   
3、負責(zé)本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀地提出轉(zhuǎn)正建   議。負責(zé)本部門員工辭職報告的審核及上報工作。   
4、負責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)的組織安排工作。  
5、負責(zé)按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度，對本部門員工進行日常業(yè)務(wù)考核，根據(jù)員工的實際表現(xiàn)，提出晉升、獎罰等相關(guān)建議。  
 6、負責(zé)本部門核定費用的控制，做好費用開支的審核，用車的審批，杜絕不合理費用的發(fā)生。   
7、負責(zé)本部門的辦公用具、家私和設(shè)備的日常維護和使用管理工作，并根據(jù)需要對購置、領(lǐng)用或報廢處理的報告進行審核。   8、負責(zé)組織編制和修改以下各項報告、方案和規(guī)定：1）公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場調(diào)研報告；2）公司擬投資房地產(chǎn)項目的可行性報告；3）公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的項目市場定位方案和營銷策劃方案；4）公司房地產(chǎn)項目的銷售定價方案、付款方式及優(yōu)惠的規(guī)定；5）公司出租物業(yè)的租金定價方案及優(yōu)惠的規(guī)定；6）公司售樓員的提成方案；7）公司房地產(chǎn)項目的促銷活動、封頂儀式、入伙慶典活動的策劃方案；8）公司房地產(chǎn)項目營銷費用（含媒體廣告發(fā)布）預(yù)算及調(diào)整補充方案。   
9、根據(jù)公司房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃，及時督導(dǎo)辦理下列有關(guān)手續(xù)：1）房地產(chǎn)初始登記手續(xù)；2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移（二、三級市場）登記手續(xù)；3）商品房《房產(chǎn)證》的申辦手續(xù)；4）商品房退購備案登記手續(xù)；5）慶典活動露天環(huán)境布置等有關(guān)城管部門的申辦手續(xù)。   
10、負責(zé)提出公司擬開發(fā)房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計思路，參與公司房地產(chǎn)項目的總體與單體設(shè)計 

公司簡介

廣西鴻匯房地產(chǎn)營銷策劃有限公司成立于2014年6月，是一家專業(yè)從事一手房代理的業(yè)務(wù)公司，同時，公司還涉及商品房交易居間、代理、行紀，金融服務(wù)，資產(chǎn)管理，對房地產(chǎn)、其他行業(yè)的投資，房地產(chǎn)信息咨詢等相關(guān)業(yè)務(wù)。目前公司代理的一手房項目有20多個，主要分布在五象，龍崗，青秀區(qū)，有五象航洋城、中鐵江灣山語城、聯(lián)發(fā)君瀾，聯(lián)發(fā)君悅，陽光麗景灣，龍光世紀、合景天峻、合景天匯、裕達國際，合景國際，富雅生活廣場，富雅廣場，富雅金融中心等知名開發(fā)商的項目。
?????????鴻匯人追求卓越、無私奉獻，把客戶的事情當(dāng)著自己的事情辦的心一百年不變”為服務(wù)核心，逢山開道、遇水搭橋，努力進取、步步為營。
????我們激情向上，我們熱愛房地產(chǎn)事業(yè)，我們熱衷于挑戰(zhàn)，我們以“戰(zhàn)必勝，無私奉獻”為公司企業(yè)文化，我們識英雄、重英雄、敬英雄。
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