欽州電梯招聘

售樓部即將開放，現招售樓部保潔。
崗位職責和要求：
1.日常區域清潔（每日必做）?
公共區域：售樓部入口、大堂、走廊、樓梯間、電梯廳等區域，每日早中晚 3 次清掃地面（掃地、拖地），擦拭墻面污漬、踢腳線，清理公共區域垃圾（及時更換垃圾桶袋）；?
接待 / 洽談區：客戶離開后 10 分鐘內清理桌面雜物、杯具殘留，擦拭桌椅、沙發、茶幾，整理靠墊等軟裝，確保接待場景整潔；?
功能區：茶水間（清潔操作臺、水槽，擦拭儲物柜外表面）、衛生間（擦拭洗手臺、鏡面、馬桶 / 蹲便器，消毒清潔，補充衛生紙、洗手液，拖凈地面水漬）。?
2.定期深度清潔（每周 / 每月）?
每周：清潔售樓部玻璃門窗（內外側）、玻璃窗框，擦拭吊燈、射燈等燈具外表面，清理空調出風口灰塵；?
每月：對沙發、地毯進行吸塵除螨，清潔踢腳線、墻面裝飾畫（輕擦除塵），檢查并清理墻角、縫隙處的污垢。?
3.設施設備維護?
清潔過程中輕拿輕放工具，避免刮擦售樓部家具（如實木桌椅、大理石臺面）、玻璃、裝飾擺件等；?
發現清潔工具（如拖把、抹布、水桶）損壞及時報備更換，確保清潔物資（如消毒液、清潔劑）按規范使用（不混用腐蝕性藥劑）。?
4.安全輔助配合?
清潔時若發現地面水漬、油漬，及時放置 “小心地滑” 警示牌；?
發現公共設施（如燈具損壞、水管漏水）或安全隱患（如地面凸起、雜物阻擋通道），第一時間上報案場管理崗。
崗位要求：
1.身體健康（無傳染性疾病、體力能滿足日常清潔需求），著裝整潔（穿項目統一保潔工服）；具備基礎衛生意識，無不良嗜好（如在崗吸煙、隨地吐痰）。
2.熟悉清潔工具（拖把、抹布、吸塵器、玻璃刮等）和常用清潔劑（中性清潔劑、消毒液）的使用方法，能區分不同材質（實木、大理石、玻璃）的清潔方式，避免損壞設施；?
有基礎時間管理意識，能按規定時間完成各區域清潔（如早班需在售樓部開放前完成首輪清潔）。
3.責任心強，不敷衍清潔（如不遺漏角落污漬、不隨意堆放清潔工具）；?
服從案場管理安排，配合調整清潔頻次（如周末客戶多時增加接待區清潔次數）；?
有 1 年以上商業場所（如商場、寫字樓、售樓部）保潔經驗者優先。

物業主管
（一）崗位職責：
1. 交付與收房現場執行
收房現場：調度人員（引導動線、分配客服驗房），協助業主記錄驗房問題（墻面、門窗、水電），推動小問題（五金松動、插座故障）現場整改；
交付后：建“驗房問題臺賬”，每日跟進進度，確保小問題7日內整改、復雜問題15日內出方案，避免堆積。
2. 日常運營與細節管控
設施環境：牽頭完成開荒保潔、設施調試（電梯、門禁、路燈），建每日巡檢機制（查電梯、消防、衛生），發現問題（電梯異響、樓道垃圾）即時協調處理；
裝修管控：執行《裝修管理辦法》，負責裝修備案（審圖紙、告禁拆項），每日巡查裝修現場（查拆承重墻、違規搭建、垃圾亂堆），違規即制止并下整改通知。
3. 團隊管理與業主服務
團隊：安排客服/保潔/保安/維修排班（交付期增客服、裝修期增巡查），每日晨會明確重點，組織一線培訓（驗房技巧、違規識別、溝通禮儀）；
業主：首問負責，處理需求/投訴（報修、裝修咨詢、噪音），1小時內響應、維修24小時上門、復雜問題3日內反饋；每月走訪≥20戶（重點老年/裝修業主），收集意見同步經理。
（二）崗位要求
1. 學歷與經驗： 大專及以上，物業/工程/服務類相關優先；3年+物業經驗，含1年+新小區交付/裝修管控經驗；優先有一線團隊（保潔/保安/維修）管理經驗。
2. 專業能力
現場執行：快速落地經理方案（收房布置、裝修巡查），熟練處理高頻問題（驗房記錄、裝修違規、設施小故障）；
細節把控：敏感于運營細節（墻面空鼓、違規材料），細致管理臺賬（業主問題、裝修備案）；
基礎技術：了解設施原理（電梯、消防栓、供水），能初步判故障、對接維修。
3. 軟技能
執行力：高效完成任務（如當日跟進10戶整改），忙碌期主動加班；
溝通：耐心對業主（釋裝修規定、安撫情緒），能調度內部團隊；
責任心：主動排查問題、提醒風險，不回避現場矛盾。