職位描述
崗位描述：
1.負責整體管理體系建設與實施,經營計劃制定與實施，確保經營目標達成；
2.負責品牌、客服關系管理工作及對外關系聯絡維護，提升公司形象，實現公司品牌價值；
3.負責促進項目品質的提升、工程技術管理工作,提升客戶滿意度；
4.做好團隊管理和人才梯隊建設工作,確保項目收繳率達標；
5.負責對外與政府部門建立良好的公共關系，及時掌握物業管理外部資源信息；
6.完成領導交辦的其他工作。
任職要求：
1.全日制大專以上學歷；具有較強的客戶服務意識，有高度的敬業精神；
2.3年以上物業管理工作經驗，有較強的人際溝通和協調能力，善于處理各類投訴和突發事件；
3.熟悉物業管理的法律法規和工作流程，精通現代化物業管理，具備全面運作物業管理能力；
4.熟練使用辦公軟件，有一定的文字功底，精通農貿商城物業管理者優先考慮。
公司簡介
廣西靈山三科·農商城位于廣西欽州市靈山縣靈城鎮，是2013年靈山縣委、縣政府在東盟博覽會上簽約的招商引資重大項目，是自治區、欽州市的重大統籌項目，獲得欽州市龍頭企業稱號。
廣西靈山三科·農商城是深圳三科控股集團有限公司近年來主打產品之一，總體規劃用地1500畝，總投資20億元，規劃有三科農商城及配套區、電商創業園區、農民工創業園區、商住綜合小區、冷鏈物流區等。截至2018年12月，一期農批市場（果蔬交易區、糧油調料區）和電商創業園區、二期茶葉區已投入使用，三期生活配套商住社區項目和冷鏈物流區即將啟動。公司發展前景良好，晉升空間廣闊，我們期待您的加入！
誠摯歡迎廣西、欽州、靈山的人才回家鄉共謀發展。
上班地點
工作地址：
欽州市靈山縣三科農商城農批市場 查看上班路線
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物業主管4000-6000元欽州-欽南區廣西恒筑房地產開發有限公司房地產開發物業主管 （一）崗位職責： 1. 交付與收房現場執行 收房現場：調度人員（引導動線、分配客服驗房），協助業主記錄驗房問題（墻面、門窗、水電），推動小問題（五金松動、插座故障）現場整改； 交付后：建“驗房問題臺賬”，每日跟進進度，確保小問題7日內整改、復雜問題15日內出方案，避免堆積。 2. 日常運營與細節管控 設施環境：牽頭完成開荒保潔、設施調試（電梯、門禁、路燈），建每日巡檢機制（查電梯、消防、衛生），發現問題（電梯異響、樓道垃圾）即時協調處理； 裝修管控：執行《裝修管理辦法》，負責裝修備案（審圖紙、告禁拆項），每日巡查裝修現場（查拆承重墻、違規搭建、垃圾亂堆），違規即制止并下整改通知。 3. 團隊管理與業主服務 團隊：安排客服/保潔/保安/維修排班（交付期增客服、裝修期增巡查），每日晨會明確重點，組織一線培訓（驗房技巧、違規識別、溝通禮儀）； 業主：首問負責，處理需求/投訴（報修、裝修咨詢、噪音），1小時內響應、維修24小時上門、復雜問題3日內反饋；每月走訪≥20戶（重點老年/裝修業主），收集意見同步經理。 （二）崗位要求 1. 學歷與經驗： 大專及以上，物業/工程/服務類相關優先；3年+物業經驗，含1年+新小區交付/裝修管控經驗；優先有一線團隊（保潔/保安/維修）管理經驗。 2. 專業能力 現場執行：快速落地經理方案（收房布置、裝修巡查），熟練處理高頻問題（驗房記錄、裝修違規、設施小故障）； 細節把控：敏感于運營細節（墻面空鼓、違規材料），細致管理臺賬（業主問題、裝修備案）； 基礎技術：了解設施原理（電梯、消防栓、供水），能初步判故障、對接維修。 3. 軟技能 執行力：高效完成任務（如當日跟進10戶整改），忙碌期主動加班； 溝通：耐心對業主（釋裝修規定、安撫情緒），能調度內部團隊； 責任心：主動排查問題、提醒風險，不回避現場矛盾。2025-12-08
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物業經理8000-12000元欽州-欽南區廣西恒筑房地產開發有限公司房地產開發房地產物業經理（物業公司總經理方向培養） （一）崗位職責： 1. 前期介入與交付籌備 提前3-6個月對接開發商，參與房屋驗收，提整改建議，規避交付后集體投訴； -按小區定位制定《初期運營方案》，明確服務標準、人員編制、首年運營預算； 設計收房全流程，協調驗房師等第三方駐場，培訓團隊應對驗房常見問題。 2. 運營體系搭建 制定專屬制度（《裝修管理辦法》《設施維保計劃》等），建立核心臺賬（業主信息、設施設備、裝修備案、投訴）； 組建初期團隊，明確分工，開展針對性培訓。 3. 外部協調與風險管控 對接街道辦、消防等部門，完成物業備案、消防驗收配合；跟進開發商交付后整改； 預判高頻風險，定應對預案；處理重大突發事件。 4.業主關系與品牌建立 組織“業主開放日/收房答疑會”，講解物業職責、收費標準；建立首年溝通機制； 抽查服務質量，分析投訴數據，優化流程，確保首年業主滿意度≥85%。 （二）崗位要求：1.學歷與經驗：本科及以上，物業/工程/行政管理相關優先； 40歲以內，10年以上相關工作崗位管理經驗。 2.專業能力：戰略規劃：能落地運營方案，劃分各階段工作重點； 資源協調：跨開發商/政府/第三方解決問題；風險把控：預判風險，處理業主集體訴求、重大安全事故。 3.適應交付期高強度工作，多任務并行;快速解決突發問題;清晰傳遞信息，用通俗語方解釋專業問題。 4.持相關資質證書優先，熟練使用Office及物業系統（業主信息、報修等）2025-12-08
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圖書、報刊、音像制品、文化用品、辦公用品批發；國內廣告策劃、制作；教育產業投資；（憑有效資質經營）沖調飲料（不含現榨果汁）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
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一般項目：互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；國內貿易代理；銷售代理；貨物進出口；裝卸搬運；組織文化藝術交流活動；廣告設計、代理；廣告發布；廣告制作；國內貨物運輸代理；國際貨物運輸代理；農業園藝服務；會議及展覽服務；禮儀服務；供應鏈管理服務；普通機械設備安裝服務；機械設備租賃；電子、機械設備維護（不含特種設備）；以自有資金從事投資活動；市場營銷策劃；計算機及通訊設備租賃；飼料添加劑銷售；新鮮水果批發；水產品零售；機械設備銷售；家用電器零配件銷售；電子元器件與機電組件設備銷售；五金產品批發；電子產品銷售；文具用品零售；文具用品批發；計算機軟硬件及輔助設備零售；化妝品批發；日用百貨銷售；辦公用品銷售；辦公設備銷售；辦公設備耗材銷售；金屬材料銷售；針紡織品及原料銷售；服裝服飾批發；日用化學產品銷售；家具銷售；珠寶首飾批發；農副產品銷售；禮品花卉銷售；建筑裝飾材料銷售；建筑材料銷售；眼鏡銷售（不含隱形眼鏡）；鐘表銷售；玩具銷售；衛生潔具銷售；第一類醫療器械銷售；第二類醫療器械銷售；新能源汽車整車銷售；汽車零配件零售；汽車裝飾用品銷售；皮革制品銷售；照相機及器材銷售；音響設備銷售；體育用品及器材零售；木材銷售；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；包裝材料及制品銷售；茶具銷售；食品互聯網銷售（僅銷售預包裝食品）；保健食品（預包裝）銷售；食品銷售（僅銷售預包裝食品）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：食品銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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軟件開發及銷售；智能芯片、計算機硬件、集成電路、智能設備、自動化工業生產線開發及銷售；網頁設計、源代碼編程服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：食品生產；食品互聯網銷售（銷售預包裝食品）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：國內貿易代理；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；日用陶瓷制品制造；信息技術咨詢服務；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；工程和技術研究和試驗發展；資源再生利用技術研發；再生資源加工；再生資源銷售；化工產品生產（不含許可類化工產品）；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；儀器儀表銷售；機械設備銷售；五金產品零售；五金產品批發；電子產品銷售；貨物進出口；技術進出口。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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網絡科技專業領域內的技術推廣、技術研發服務，應用軟件開發和銷售；電子商務平臺的開發建設；企業管理咨詢服務；房地產信息咨詢；第二類增值電信業務中的信息服務業務（僅限互聯網信息服務）；互聯網信息服務；制作國內各類廣告；市場營銷策劃服務；房地產中介服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：危險化學品經營；成品油批發（限危險化學品）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：石油制品銷售（不含危險化學品）；成品油批發（不含危險化學品）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
- 廣西靈山三科現代農副產品批發市場有限公司
- 所在行業 電子商務/批發
- 成立時間 12年（2013年11月15日）
- 企業性質 有限責任
- 公司規模 10-30人
