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職位描述

1)制定工程服務年度計劃;建立設備資料檔案;
2)負責轄區房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養工作;
3)對物業轄區機電設備的運行、保養、維修進行技術指導、檢查和監督;
4)熟悉各物業轄區機電設備的性能和使用狀況,掌握技術管理中的難點、重點;
5)巡查設備運行技術狀況,發現隱患,及時排除。對重大故障,立即報告上級領導并組織力量及時處理;
6)審核運行報表,掌握能耗規律、發現異常、分析原因、提出有效的節能措施;
7)審閱各系統運行監測技術數據,發現偏差,及時糾正;
8)監督檢查維修工程、增改工程的質量與進度,發現問題及時采取措施;
9)制定審核各服務中心(管理處)公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養計劃,并負責檢查、監督。有計劃、定期組織機電人員進行
技術培訓;
10)根據每月檢查情況對服務中心(管理處)機電設備管理工作效果進行考評;
崗位要求:
1、3年以上工程主管管理崗位工作經驗;
2、持高級以上電工等級證書;持有效高、低壓上崗操作證;持初、中級工程師職稱證優先;
3、語言表達、溝通能力、健康狀況良好。

公司簡介

寶能物業成立于2000年,一直專注于寶能集團地產項目的物業服務、經營與管理,是國家一級物業管理企業。自成立以來,以“成為高端綜合物業運營專家”為企業愿景,秉承“優服務,悅生活”的管理理念,致力于以一流的管理、一流的服務、一流的信譽為公司方向,始終堅持高起點、高標準規劃、高效率經營型管理運作,及時、周到地為業主、住戶提供優質、高品質的服務。寶能物業(集團)通過了ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系、ISO18000職業健康安全管理“三標體系”認證,進一步提高企業的競爭實力,為廣大客戶提供更加優質、高效、周到的服務。
寶能物業集團旗下擁有寶能物業、吉祥物業、新華物業三大物業品牌。伴隨著寶能地產項目在全國的布局,現已進駐深圳、北京、上海、天津、鄭州、沈陽、西安、石家莊、烏魯木齊、合肥、揚州、蕪湖、無錫、贛州、云浮、南寧等二十多個城市,擁有深圳、天津、揚州、無錫、合肥、南寧等15個城市公司、區域分公司,管理業態包括:大型綜合體、高端寫字樓、高尚住宅、酒店式公寓、工業園等,在管項目約逾30個,管理面積超過600萬平米,員工逾千人。
我們奉行“共享、共融、共創”和“信仰、信念、信心、信譽”的核心價值觀;倡導員工“敢想、敢干、敢擔當”的進取、拼搏精神,始終以“物業服務無小事,用心做好每件事”的服務理念,緊跟時代發展的腳步與律動,打造物業服務一流品牌,開創物業管理服務新篇章,成為高端綜合物業運營專家!

所有員工入職享受五險一金,各類補貼等,年終獎、過節費、過節禮、生日禮金、婚喪補助等福利。

上班地點

工作地址: 龍崗大道9號 查看上班路線

可能感興趣的職位

南寧-良慶區
1、45歲以內,工程管理、機電、自動化專業類,中技/大專以上學歷;?????????????????????????????? 2、同職5年以上大型中高端住宅、寫字樓、綜合體、星級酒店、大型工廠等物業工程管理經驗;????????????????????? 3、熟悉供水供配電消防電梯等設施設備日常運行及保養、維修,熟悉突發事件防范措施,并有突發事件處理經驗及能力;???????????????????????????????????????? 4、有良好的溝通協助組織能力,有較強的工作統籌能力,熟悉辦公軟件使用,有較的團隊培訓及帶教能力。
15小時前
唐小姐
物業副經理
5000-8000元
南寧
任職資格: 1、全日制大專以上學歷,房地產、物業管理等相關專業; 2、三年以上相同崗位管理經驗,有大型商業綜合體和住宅經驗者優先考慮; 3、從事過物業項目管理2年以上,具有項目前期介入、招投標、承接查驗、交樓入伙等工作經驗; 4、熟悉物業管理行業法律法規,熟悉ISO管理體系或物業標準化管理; 5、對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理,客戶服務管理等內容都有較深了解,能獨立開展各個部門的管理工作; 6、有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力,具備全面統籌大型綜合物業的能力;有較高的職業素質、責任感,良好的管理理念、服務意識。 主要工作內容: 1、對項目開發商交付后物業后期的管理,交房準備的一切工作。 2、協助公司組織實施公司決議,主持物業項目的全面日常管理及團隊建設等工作; 3、 制定項目成本費用預算,執行過程中控制資金合理支出,確保年度目標的達成。 4、 獨立運營物業管理團隊,公司制度、崗位細則的培訓和落地。 5、 全面統籌商場環境衛生、綠化養護、消防以及空調、電梯、電力及各類資產的管理,并對外包項目進行質量管控。 6、 承擔、協調、處理好各方面工作關系積極配合上級領導做好目標管理。 7、消防、城管、街道、環評等政府部門對接、關系維護。
15小時前
陳女士
南寧-邕寧區
工作內容 1.開展品質日常督導檢査工作,包括日常檢査,夜查,專項檢査等工作,出具書面報告,并跟進整改進展和復查; 2.主導項目品質提升工作,提高全員的品質意識及服務水平; 3.分管項目外包保安秩序管理工作; 4.負責日常社文活動開展及日常品宣工作; 5.完成領導交代的其他工作; 任職要求: 1.大專及以上學歷,2年以上物業服務工作經驗; 2.較強的客戶服務意識,良好的溝通表達能力、較強的協調能力; 3.能獨立開展各項目品質督導檢査工作,原則性強。熟悉物業服務標準及流程; 4.對品質不良問題,有鍥而不舍的精神,具備幫助項目整改嚴重品質問題的能力。
2025-12-07
謝女士
南寧-青秀區
一、崗位職責: 1、根據公司的戰略發展,全面負責公司的施工項目管理工作,達成公司項目管理目標; 2、建立健全并落實公司項目管理體系(包括公司、項目部),組建管理團隊; 3、聚焦公司各項目的服務質量、風險(特別是債務)管理及爭先創優; 4、代表公司與相關行業主管部門對接、聯系相關工作并維護良好關系。 二、任職要求: 1、年齡:35-50歲; 2、學歷:全日制大專及以上學歷,持一級建造師、高工證等優先; 3、知識技能:掌握工程管理專業知識,熟悉管理學知識,具備強烈的風險意識、成本意識; 4、工作經驗:10年以上工程項目管理經驗;有3年以上大中型建筑施工企業中高層管理崗位任職經驗,擔任過類似同級別的部門/模塊負責人。 公司地址:南寧市青秀區佛子嶺路18號德利國際B3棟19層(南寧總部) 上班時間:周一至周五 上午8:30-12:00 下午14:30-18:00 公司福利: 1、日常行政班,周末雙休,員工作息有保障; 2、帶薪年假、國家法定假、廣西法定假; 3、大小節日禮金、生日福利等; 4、社保,基礎保障充分; 5、證件補貼、考證補貼、差旅補貼等; 6、定期員工團建活動; 7、有內部食堂,配備星級廚師; 8、平臺廣闊,晉升機會多; 9、學習成長、職業培訓機會等; 10、工會福利、愛心基金等其他福利。
2025-12-07
吳女士
南寧-邕寧區
1、根據工程部設備維修保養計劃,按計劃對設施設備進行檢查和保養,確保設備正常運行。 2、負責相關設施設備(如水景、公共照明等)的調試與開閉;熟悉低壓系統的照明、設備控制,保證公共設備及電路系統能正常運行。 3、負責小區配電柜、控制柜、雨水泵站的巡查與保養,確保設備正常使用。 4、按規范及要求做好業戶的上門維修,確保滿足合理的客戶需求。 5、按維修計劃,進行小區公共設施設備的維修,定期對排水系統進行檢查與疏通,確?,F場使用要求。 6、按規范做好相應的質量記錄,確認各項工程設備運行良好。 7、積極參加公司組織的各種培訓、活動,確保工作技能和服務意識不斷提高。 8、完成領導安排的其他工作內容。 任職資格: 1、18-35歲. 2、中專及以上學歷,有物業管理從業經驗者優先。 3、熟悉物業工程部門相關操作流程,熟練掌握設施設備維修保養等專業技能。 4、工程類工作經驗1年以上,持有電工操作證。 5、其他要求:積極主動、責任心強、忠誠守信、工作嚴謹
2025-12-07
謝女士
南寧-邕寧區
1、全面負責相應區域重點城市市場拓展管理工作,把握拓展方向,為區域的拓展發展,提供合理化建議; 2、協助樹立良好的企業形象,為公司開拓新資源,渠道拓展,建立并維護公司與開發商的良好合作關系; 3、協調資源,收集項目信息,完成拓展部門完成公司下達的業績指標; 4、收集市場信息,分析行業動態、掌握競爭對手情況、進行資源維護,促成合作。 5、組織并發起拓展項目立項及評審,設計服務方案、進行費用測算,主導項目達成,并給與項目接管過程支持; 6、主導所負責項目市場招投標; 7、完成領導交辦其他事宜。
2025-12-07
謝女士
物業管家
4000-5000元
南寧-邕寧區
1、負責接待單元業戶報修、投訴及相關事宜的跟進和回訪,確保業戶所提得問題及時得到解決; 2、負責單元內各業戶物業管理費的收繳、催繳工作,確保實現既定的經營指標; 3、負責單元內業戶資料搜集及日常維護工作,確保業戶資料完整,信息得到及時更新; 4、跟進所轄區域維保消項工作,并做好業主的回訪,確??蛻魸M意度符合公司發展目標; 5、保持與業主的聯系,對業主進行定期走訪并征詢意見,完成業主的滿意度調查,并跟進其他部門處理,確保與業主的長期良好關系; 6、協調組織、督促跟進管理處各類服務活動,確保滿足客戶服務需求; 7、完成領導安排的其他工作內容。 任職資格: 1、18-35歲. 2、大專以上學歷 3、熟悉物業客服部門相關操作流程,普通話標準、流暢。 4、其他要求:積極主動、責任心強、忠誠守信、工作嚴謹
2025-12-07
謝女士
南寧-青秀區
工作職責: 1、負責住宅物業項目設施社保日常保養、維護、巡檢工作,確保項目設施設備完好; 2、負責管理項目工程部日常統籌管理工作,制訂部門月度、季度、年度工作計劃; 3、負責項目創優/設備房創標桿,追蹤維修及時率/關閉率,水電抄表數據核對、部門費用及檔案資料整理歸檔; 4、負責組織人員月度培訓工作及部門人才梯隊培養。 任職資格: 1、大專以上學歷,3年以上工作經驗,熟悉物業各項工程和設備的施工、維修、保養工作流程; 2、具備物業工程管理專業知識,以及強弱電實際操作能力,持有電工操作證及物業設備操作證書優先,有物業公司工程管理者經驗優先; 3、熟悉工程有關的程序文件和規定;熟悉本部門工作服務標準及業務標準, 4、了解工程設施設備的操作使用和保養。
2025-12-05
南寧-西鄉塘區-萬象華府
崗位職責: 1、負責項目交付前承接查驗、設施設備驗收工作 2、根據集團要求開展對項目工作線條品質檢查工作,提供有效解決方案,跟蹤過程 3、制定工程線條年度月度重點工作計劃、應急管理預案,并監督落實情況 4、負責項目能耗分析管理,并提出節能減耗改進方案 5、組織工程線條人員技能培訓賦能,提升人員技能水平 6、對接水務部門、電梯維保公司等業務工作 職位要求: 1、40歲以內,專業不限,大專學歷以上 2、10年以上物業工程管理經驗,管理面積100萬方以上 3、具備扎實的工程專業知識,熟悉掌握設施設備管理檢查標準 4、具備良好溝通能力,有團隊意識 5、熟練使用電腦辦公軟件。
2025-12-04
葉先生
物業品質經理
15000-20000元
南寧-西鄉塘區-萬象華府
崗位職責: 1、負責公司物業品質管理及考核、定期開展物業管理品質檢查,對于物業公司日常管理中存在的問題進行整改; 2、對區域公司滿意度負責,統籌開展系列滿意度分析及提升工作,督導客戶滿意度提升; 3、處理或協助處理客戶投訴及突發事件等工作,了解客戶意見,并對處理結果分析,形成分析報告; 4、負責保潔綠化日常監管及合格供方評審; 5、前期項目管理工作:營銷中心管理、市場調查、管理費測算、菜單式服務建立、招投標事宜; 6、監督、指導創優項目、復審及業委會成立等工作; 7、完成上級領導交辦的其他工作。 任職要求 1、40歲以內,大專及以上學歷; 2、具備頭部物業同崗位工作經驗;較強計劃、組織、控盤能力,風險危機管控意識強 3、善于溝通,執行力強,具備較強抗壓能力
2025-12-04
葉先生
南寧寶能物業服務有限公司招聘:公司標志 logo
南寧寶能物業服務有限公司
所在行業 物業
成立時間 11年(2014年4月11日)
企業性質 有限責任
公司規模 30-50人
企業服務
費用標準
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