職位描述
1、5年以上物業管理經驗，持物業上崗證優先；
2、熟悉物業運管、投訴處理、安全管理、管理費催繳等相關工作流程；
3、熟悉國家、政府有關物業管理方面的法律、法規；
4、有豐富的客戶服務及物業安保、保潔、綠化管理工作經驗；
5、具備良好的溝通協調能力和解決困難的能力，與業主擅于溝通，服務意識強，責任心強。
6、能獨立處理小區日常的管理運作，具有較強的突發事件應急處理能力。
公司簡介
欽州市廣越置業有限公司創辦于2007年，以房地產開發經營為主，秉承以“以質量為核心，以服務為基礎”的核心價值理念。公司重視人才的吸納和培養，堅持“德才兼備，以德為先”的人才選用標準廣納各界賢才，同時立足當前與長遠發展，不斷加強人才開發與培養，為企業員工搭建可以充分施展才能的舞臺，以多角度，多方位，多層次的方式實現企業、員工的共贏局面。
公司成立至今，已開發建成“豐匯廣場一期”、“豐匯廣場二期”，順利交付使用。2020年，將啟動“豐匯廣場三期”和“豐匯廣場四期”建設，本著“現代、舒適、文化、優雅、活力”的設計原則，將全力打造一個功能合理、環境優美、舒適健康的智能化生活小區。項目主推65-135㎡的百變戶型和沿街獨棟天地樓，南北通透，雙景觀陽臺設計，超大贈送面積，是集商業及住宅為一體的高品質小區。
值此事業發展之際，公司誠邀廣大有志之士加盟，共同創造美好未來！
上班地點
工作地址：
欽州市欽南區豐匯廣場 查看上班路線
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物業主管4000-6000元欽州-欽南區廣西恒筑房地產開發有限公司房地產開發物業主管 （一）崗位職責： 1. 交付與收房現場執行 收房現場：調度人員（引導動線、分配客服驗房），協助業主記錄驗房問題（墻面、門窗、水電），推動小問題（五金松動、插座故障）現場整改； 交付后：建“驗房問題臺賬”，每日跟進進度，確保小問題7日內整改、復雜問題15日內出方案，避免堆積。 2. 日常運營與細節管控 設施環境：牽頭完成開荒保潔、設施調試（電梯、門禁、路燈），建每日巡檢機制（查電梯、消防、衛生），發現問題（電梯異響、樓道垃圾）即時協調處理； 裝修管控：執行《裝修管理辦法》，負責裝修備案（審圖紙、告禁拆項），每日巡查裝修現場（查拆承重墻、違規搭建、垃圾亂堆），違規即制止并下整改通知。 3. 團隊管理與業主服務 團隊：安排客服/保潔/保安/維修排班（交付期增客服、裝修期增巡查），每日晨會明確重點，組織一線培訓（驗房技巧、違規識別、溝通禮儀）； 業主：首問負責，處理需求/投訴（報修、裝修咨詢、噪音），1小時內響應、維修24小時上門、復雜問題3日內反饋；每月走訪≥20戶（重點老年/裝修業主），收集意見同步經理。 （二）崗位要求 1. 學歷與經驗： 大專及以上，物業/工程/服務類相關優先；3年+物業經驗，含1年+新小區交付/裝修管控經驗；優先有一線團隊（保潔/保安/維修）管理經驗。 2. 專業能力 現場執行：快速落地經理方案（收房布置、裝修巡查），熟練處理高頻問題（驗房記錄、裝修違規、設施小故障）； 細節把控：敏感于運營細節（墻面空鼓、違規材料），細致管理臺賬（業主問題、裝修備案）； 基礎技術：了解設施原理（電梯、消防栓、供水），能初步判故障、對接維修。 3. 軟技能 執行力：高效完成任務（如當日跟進10戶整改），忙碌期主動加班； 溝通：耐心對業主（釋裝修規定、安撫情緒），能調度內部團隊； 責任心：主動排查問題、提醒風險，不回避現場矛盾。15小時前
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物業經理8000-12000元欽州-欽南區廣西恒筑房地產開發有限公司房地產開發房地產物業經理（物業公司總經理方向培養） （一）崗位職責： 1. 前期介入與交付籌備 提前3-6個月對接開發商，參與房屋驗收，提整改建議，規避交付后集體投訴； -按小區定位制定《初期運營方案》，明確服務標準、人員編制、首年運營預算； 設計收房全流程，協調驗房師等第三方駐場，培訓團隊應對驗房常見問題。 2. 運營體系搭建 制定專屬制度（《裝修管理辦法》《設施維保計劃》等），建立核心臺賬（業主信息、設施設備、裝修備案、投訴）； 組建初期團隊，明確分工，開展針對性培訓。 3. 外部協調與風險管控 對接街道辦、消防等部門，完成物業備案、消防驗收配合；跟進開發商交付后整改； 預判高頻風險，定應對預案；處理重大突發事件。 4.業主關系與品牌建立 組織“業主開放日/收房答疑會”，講解物業職責、收費標準；建立首年溝通機制； 抽查服務質量，分析投訴數據，優化流程，確保首年業主滿意度≥85%。 （二）崗位要求：1.學歷與經驗：本科及以上，物業/工程/行政管理相關優先； 40歲以內，10年以上相關工作崗位管理經驗。 2.專業能力：戰略規劃：能落地運營方案，劃分各階段工作重點； 資源協調：跨開發商/政府/第三方解決問題；風險把控：預判風險，處理業主集體訴求、重大安全事故。 3.適應交付期高強度工作，多任務并行;快速解決突發問題;清晰傳遞信息，用通俗語方解釋專業問題。 4.持相關資質證書優先，熟練使用Office及物業系統（業主信息、報修等）15小時前
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一般經營項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；物聯網技術研發；人工智能公共服務平臺技術咨詢服務；發電技術服務；數字技術服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；科技中介服務；磁性材料生產；面料紡織加工；假肢和矯形器（輔助器具）生產裝配；耐火材料生產；玩具銷售；玩具制造；玩具、動漫及游藝用品銷售；雷達及配套設備制造；木制玩具銷售；微特電機及組件制造；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；電機制造；農副食品加工專用設備制造；農副食品加工專用設備銷售；塑料制品銷售；企業管理；企業管理咨詢；勞務服務（不含勞務派遣）；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）；企業形象策劃；五金產品零售；集貿市場管理服務；自行車及零配件批發；自行車及零配件零售；普通機械設備安裝服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可經營項目：職業中介活動（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目:市場營銷策劃;房地產經紀;以自有資金從事投資活動;房地產評估（除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目:房地產開發經營（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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設計、生產、加工、銷售：服裝。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：服裝服飾零售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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一般項目:房地產經紀;房地產咨詢;房地產評估;銷售代理;住房租賃;不動產登記代理服務;非居住房地產租賃;房屋拆遷服務;項目策劃與公關服務;市場營銷策劃;商務代理代辦服務;家政服務;廣告設計、代理;婚慶禮儀服務（除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目:住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目:服裝服飾零售;鞋帽零售;箱包銷售（除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動）
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房地產市場調研、咨詢、營銷策劃、推廣策劃、招商策劃,房地產代理銷售,市場調查服務,企業管理服務,汽車信息咨詢,二手房信息咨詢、營銷策劃。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目:服裝服飾批發;服裝服飾零售（除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動）
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房地產開發、物業管理（以上項目憑有效資質經營）；建材經營；倉儲（除危險品）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目:房地產經紀;房地產咨詢;房地產評估;非居住房地產租賃;住房租賃;銷售代理;不動產登記代理服務;房屋拆遷服務;項目策劃與公關服務;市場營銷策劃;商務代理代辦服務;家政服務;廣告設計、代理;婚慶禮儀服務（除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動）
- 欽州市廣越置業有限公司
- 所在行業 房地產/房地產開發/服裝/中介
- 成立時間 18年（2007年2月5日）
- 企業性質 有限責任
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