精品撒尿视频一区二区三区,久久久久人妻一区精品,亚洲国产欧美自拍,亚洲国产综合精品一区,国产精品欧美激情在线播放

職位描述

工作內容：項目一線人員監督管理；和甲方保持良好溝通，第一時間完成甲方臨時交辦工作；完成上級交辦任務，保證公司效益。

有物業工作經驗者優先錄用。

工作地點為央企大型廠區，提供食宿。

公司簡介

上海海鴻福船物業管理有限公司是由江南造船廠投資參股的股份制專業物業管理企業，業務遍及上海、浙江、江蘇、吉林、河北、廣西等省市。目前公司持有國家建設部頒發的物業管理一級資質企業證書，公司現為上海市物業管理行業協會副會長單位和中國物業管理協會理事單位。

上班地點

工作地址：欽州市欽州港經濟技術開發區欽州港三墩作業區三墩公路北面查看上班路線

可能感興趣的職位: 物業主管
4000-6000元

欽州-欽南區

廣西恒筑房地產開發有限公司

房地產開發

物業主管（一）崗位職責： 1. 交付與收房現場執行收房現場：調度人員（引導動線、分配客服驗房），協助業主記錄驗房問題（墻面、門窗、水電），推動小問題（五金松動、插座故障）現場整改；交付后：建“驗房問題臺賬”，每日跟進進度，確保小問題7日內整改、復雜問題15日內出方案，避免堆積。 2. 日常運營與細節管控設施環境：牽頭完成開荒保潔、設施調試（電梯、門禁、路燈），建每日巡檢機制（查電梯、消防、衛生），發現問題（電梯異響、樓道垃圾）即時協調處理；裝修管控：執行《裝修管理辦法》，負責裝修備案（審圖紙、告禁拆項），每日巡查裝修現場（查拆承重墻、違規搭建、垃圾亂堆），違規即制止并下整改通知。 3. 團隊管理與業主服務團隊：安排客服/保潔/保安/維修排班（交付期增客服、裝修期增巡查），每日晨會明確重點，組織一線培訓（驗房技巧、違規識別、溝通禮儀）；業主：首問負責，處理需求/投訴（報修、裝修咨詢、噪音），1小時內響應、維修24小時上門、復雜問題3日內反饋；每月走訪≥20戶（重點老年/裝修業主），收集意見同步經理。（二）崗位要求 1. 學歷與經驗：大專及以上，物業/工程/服務類相關優先；3年+物業經驗，含1年+新小區交付/裝修管控經驗；優先有一線團隊（保潔/保安/維修）管理經驗。 2. 專業能力現場執行：快速落地經理方案（收房布置、裝修巡查），熟練處理高頻問題（驗房記錄、裝修違規、設施小故障）；細節把控：敏感于運營細節（墻面空鼓、違規材料），細致管理臺賬（業主問題、裝修備案）；基礎技術：了解設施原理（電梯、消防栓、供水），能初步判故障、對接維修。 3. 軟技能執行力：高效完成任務（如當日跟進10戶整改），忙碌期主動加班；溝通：耐心對業主（釋裝修規定、安撫情緒），能調度內部團隊；責任心：主動排查問題、提醒風險，不回避現場矛盾。

2025-12-08; 物業經理
8000-12000元

欽州-欽南區

廣西恒筑房地產開發有限公司

房地產開發

房地產物業經理（物業公司總經理方向培養）（一）崗位職責： 1. 前期介入與交付籌備提前3-6個月對接開發商，參與房屋驗收，提整改建議，規避交付后集體投訴； -按小區定位制定《初期運營方案》，明確服務標準、人員編制、首年運營預算；設計收房全流程，協調驗房師等第三方駐場，培訓團隊應對驗房常見問題。 2. 運營體系搭建制定專屬制度（《裝修管理辦法》《設施維保計劃》等），建立核心臺賬（業主信息、設施設備、裝修備案、投訴）；組建初期團隊，明確分工，開展針對性培訓。 3. 外部協調與風險管控對接街道辦、消防等部門，完成物業備案、消防驗收配合；跟進開發商交付后整改；預判高頻風險，定應對預案；處理重大突發事件。 4.業主關系與品牌建立組織“業主開放日/收房答疑會”，講解物業職責、收費標準；建立首年溝通機制；抽查服務質量，分析投訴數據，優化流程，確保首年業主滿意度≥85%。（二）崗位要求：1.學歷與經驗：本科及以上，物業/工程/行政管理相關優先； 40歲以內，10年以上相關工作崗位管理經驗。 2.專業能力：戰略規劃：能落地運營方案，劃分各階段工作重點；資源協調：跨開發商/政府/第三方解決問題；風險把控：預判風險，處理業主集體訴求、重大安全事故。 3.適應交付期高強度工作，多任務并行;快速解決突發問題;清晰傳遞信息，用通俗語方解釋專業問題。 4.持相關資質證書優先，熟練使用Office及物業系統（業主信息、報修等）

2025-12-08