職位描述
主要負責廠區物業及公寓樓的管理工作。要求具備三年以上物業管理或酒店管理經驗，責任心強，有良好的溝通能力和人際交往能力。年薪7—8萬元，公司免費提供住宿，為您提供完善的社會保險（繳納五險一金），以及廣闊的發展空間。
公司簡介
欽州紫京石油技術服務有限公司隸屬于中國石化江蘇油田江蘇紫京有限公司，成立于2007年3月，經營范圍涵蓋餐飲服務、石油技術服務、勞務服務、人力資源服務、秩序維護服務、日用百貨銷售和物業管理等，是以物業為主、商貿為輔、多元補充的專業化綜合性后勤服務公司。目前公司在欽州市服務的項目有中國石油廣西石化公司、廣西中石油儲備油有限公司、廣西東油瀝青有限公司、國投欽州發電有限公司、中馬產業園、欽州市政府、欽州市國稅局；在防城港市服務的項目有中電廣西防城港電力有限公司；在賀州市服務的項目有華潤電力（賀州）有限公司、華潤雪花啤酒（廣西）有限公司；在新疆庫爾勒市服務的項目有南疆環保站和309基地；在廣東廣州市有中石化大廈餐飲服務，湛江市有中石化洛陽院工程餐飲服務、中科煉化餐飲服務；山西太原市服務的項目有中石化餐飲服務。公司自主經營欽州紫京超市、紫京餐廳、紫京生態園。
公司努力塑造“團隊、誠信、滿意、效益”的企業精神，始終堅持“我努力、我發展”的價值觀念，視人才為企業發展的動力之源，熱情歡迎您的加入，共創紫京輝煌的未來。
公司努力塑造“團隊、誠信、滿意、效益”的企業精神，始終堅持“我努力、我發展”的價值觀念，視人才為企業發展的動力之源，熱情歡迎您的加入，共創紫京輝煌的未來。
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物業主管4000-6000元欽州-欽南區廣西恒筑房地產開發有限公司房地產開發物業主管 （一）崗位職責： 1. 交付與收房現場執行 收房現場：調度人員（引導動線、分配客服驗房），協助業主記錄驗房問題（墻面、門窗、水電），推動小問題（五金松動、插座故障）現場整改； 交付后：建“驗房問題臺賬”，每日跟進進度，確保小問題7日內整改、復雜問題15日內出方案，避免堆積。 2. 日常運營與細節管控 設施環境：牽頭完成開荒保潔、設施調試（電梯、門禁、路燈），建每日巡檢機制（查電梯、消防、衛生），發現問題（電梯異響、樓道垃圾）即時協調處理； 裝修管控：執行《裝修管理辦法》，負責裝修備案（審圖紙、告禁拆項），每日巡查裝修現場（查拆承重墻、違規搭建、垃圾亂堆），違規即制止并下整改通知。 3. 團隊管理與業主服務 團隊：安排客服/保潔/保安/維修排班（交付期增客服、裝修期增巡查），每日晨會明確重點，組織一線培訓（驗房技巧、違規識別、溝通禮儀）； 業主：首問負責，處理需求/投訴（報修、裝修咨詢、噪音），1小時內響應、維修24小時上門、復雜問題3日內反饋；每月走訪≥20戶（重點老年/裝修業主），收集意見同步經理。 （二）崗位要求 1. 學歷與經驗： 大專及以上，物業/工程/服務類相關優先；3年+物業經驗，含1年+新小區交付/裝修管控經驗；優先有一線團隊（保潔/保安/維修）管理經驗。 2. 專業能力 現場執行：快速落地經理方案（收房布置、裝修巡查），熟練處理高頻問題（驗房記錄、裝修違規、設施小故障）； 細節把控：敏感于運營細節（墻面空鼓、違規材料），細致管理臺賬（業主問題、裝修備案）； 基礎技術：了解設施原理（電梯、消防栓、供水），能初步判故障、對接維修。 3. 軟技能 執行力：高效完成任務（如當日跟進10戶整改），忙碌期主動加班； 溝通：耐心對業主（釋裝修規定、安撫情緒），能調度內部團隊； 責任心：主動排查問題、提醒風險，不回避現場矛盾。2025-12-18
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物業經理8000-12000元欽州-欽南區廣西恒筑房地產開發有限公司房地產開發房地產物業經理（物業公司總經理方向培養） （一）崗位職責： 1. 前期介入與交付籌備 提前3-6個月對接開發商，參與房屋驗收，提整改建議，規避交付后集體投訴； -按小區定位制定《初期運營方案》，明確服務標準、人員編制、首年運營預算； 設計收房全流程，協調驗房師等第三方駐場，培訓團隊應對驗房常見問題。 2. 運營體系搭建 制定專屬制度（《裝修管理辦法》《設施維保計劃》等），建立核心臺賬（業主信息、設施設備、裝修備案、投訴）； 組建初期團隊，明確分工，開展針對性培訓。 3. 外部協調與風險管控 對接街道辦、消防等部門，完成物業備案、消防驗收配合；跟進開發商交付后整改； 預判高頻風險，定應對預案；處理重大突發事件。 4.業主關系與品牌建立 組織“業主開放日/收房答疑會”，講解物業職責、收費標準；建立首年溝通機制； 抽查服務質量，分析投訴數據，優化流程，確保首年業主滿意度≥85%。 （二）崗位要求：1.學歷與經驗：本科及以上，物業/工程/行政管理相關優先； 40歲以內，10年以上相關工作崗位管理經驗。 2.專業能力：戰略規劃：能落地運營方案，劃分各階段工作重點； 資源協調：跨開發商/政府/第三方解決問題；風險把控：預判風險，處理業主集體訴求、重大安全事故。 3.適應交付期高強度工作，多任務并行;快速解決突發問題;清晰傳遞信息，用通俗語方解釋專業問題。 4.持相關資質證書優先，熟練使用Office及物業系統（業主信息、報修等）2025-12-18
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汽車、汽車零配件的銷售和售后服務;道路運輸、商品配送、包裝、倉儲、搬運裝卸(危險品除外);物流信息咨詢;汽車租賃、二手車交易(評估除外);代理機動車輛人身意外險、貨物專用運輸(集裝箱、冷藏保鮮、罐式)、大型物件運輸(一類)。 -
許可項目：住宿服務；餐飲服務；食品銷售；酒類經營；生活美容服務；足浴服務；煙草制品零售；嬰幼兒配方食品生產。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：會議及展覽服務；酒店管理；婚慶禮儀服務；住房租賃；棋牌室服務；建筑材料銷售；養生保健服務（非醫療）；中醫養生保健服務（非醫療）；非居住房地產租賃；五金產品批發；家具銷售；日用百貨銷售；珠寶首飾零售；建筑裝飾材料銷售；服裝服飾批發；農副產品銷售；水產品批發；金屬礦石銷售；攝影擴印服務；家政服務；禮儀服務；健身休閑活動；咨詢策劃服務；企業管理咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；健康咨詢服務（不含診療服務）；護理機構服務（不含醫療服務）；化妝品零售；母嬰用品銷售；居民日常生活服務；停車場服務；特殊醫學用途配方食品銷售；組織體育表演活動；母嬰生活護理（不含醫療服務）；嬰幼兒配方乳粉及其他嬰幼兒配方食品銷售；新鮮水果零售；新鮮蔬菜零售；新鮮水果批發；禮品花卉銷售；保健食品（預包裝）銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
許可項目:餐飲服務;酒類經營;食品經營（銷售散裝食品）;煙草制品零售;食品互聯網銷售（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目:水產品批發;水產品零售;農副產品銷售（除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動）
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許可項目：餐飲服務；食品銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：保健食品（預包裝）銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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光熱及風力發電設備、船舶設備、港口機械及起重設備、礦山設備、給排水設備、高低壓輸配電設備和機械機電的研發、制造、加工、安裝、維修和技術服務;鋼結構工程(憑有效資質經營);建筑材料、鋼材(不設門店,憑訂單經營)、礦產品、鐵合金產品、金屬材料、有色金屬)及制品、儀器儀表、電線電纜、農產品、農副產品、預包裝食品、煤炭、焦炭的銷售;貨物進出口貿易);倉儲;裝卸服務。
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餐飲管理及咨詢服務；餐飲服務；餐飲項目策劃及投資；餐飲人才管理咨詢；餐飲資源整合管理；餐飲文化交流及餐飲產品展覽；食品加工；食品加工技術咨詢；冷庫服務；普通貨物道路運輸；貨物進出口貿易（國家法律法規限制或禁止的除外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：住宿服務；餐飲服務；食品銷售；煙草制品零售；高危險性體育運動（游泳）；牲畜飼養；水產養殖（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；農產品的生產、銷售、加工、運輸、貯藏及其他相關服務；游覽景區管理；休閑觀光活動；旅游開發項目策劃咨詢；票務代理服務；酒店管理；停車場服務；會議及展覽服務；健身休閑活動；茶葉種植；水果種植；蔬菜種植；中草藥種植；食用菌種植；農副產品銷售；食用農產品初加工；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；業務培訓（不含教育培訓、職業技能培訓等需取得許可的培訓）；游樂園服務；露營地服務；非居住房地產租賃；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；小微型客車租賃經營服務；養生保健服務（非醫療）；職工療休養策劃服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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許可項目：餐飲服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：餐飲管理。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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許可項目:餐飲服務;煙草制品零售;食品經營;水產養殖（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目:外賣遞送服務;農副產品銷售;蔬菜種植（除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動）
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酒店管理，住宿服務，餐飲服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 欽州紫京石油技術服務有限公司
- 所在行業 包裝/餐飲/石油
- 成立時間 18年（2007年3月16日）
- 企業性質 有限責任
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