永福職場問答

假如你是投資人在永福會特別看重企業的財務報表嗎？

13*******40
2023-03-13
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13*******84 2023-03-13

財務報表是反映企業或預算單位一定時期資金、利潤狀況的會計報表。

財務報表包括資產負債表、損益表、現金流量表或財務狀況變動表、附表和附注。財務報表是財務報告的主要部分，不包括董事報告、管理分析及財務情況說明書等列入財務報告或年度報告的資料。

如果我是作為投資人要投資某個項目，我肯定會看企業的財務報表，因為企業的經營情況會從財務報表里面反映出來的，而且會具體的去分析某些關鍵性的指標（現金流、凈利潤、資產、負債等）

具體而言，資產負債表反映企業的實力，擁有多少資源；利潤表反映企業的能力，即賺錢的能力；現金流量表反映企業的活力，即日常經營中現金流的狀況。

如果我是一個戰略投資者，可能更看中資產負債表，因為戰略投資者更看中的是目標企業擁有的資源。如果我是財務投資者，可能更看重利潤表，因為財務投資者需要的是未來獲得更高的財務收益。
13*******68 2023-03-13

如果是風投呢？風投投的是未來，財務報表記錄的過去，雖然從過去可以分析出一點未來的趨勢，但對初創或快速發展的行業，過去的參考意義不算大。比如互聯網行業，不要說成立沒幾年的小公司，就是阿里、京東這樣的超級大公司，也是虧了好多年，期間它們都經歷了幾輪融資。我相信互聯網風投不會重視財務報表，甚至會避免多看——資產負債表沒什么資產，有也是電腦、服務器之類的易耗品；利潤表是虧的，巨虧，以傳統行業的眼光看，你會懷疑這樣的公司為什么還要繼續存在？什么毛利率、成本利潤率、人均貢獻率、銷售凈利率，統統沒有分析的意義；現金流量表透露的信息就是我們一直在努力花錢，錢快花沒了。

風投就是在賭，賭企業項目的可行性，賭市場的未來前景，賭創業團隊的專業性和穩定性。因為某些項目成功了，成了風投們吹噓資本，但事前風投也沒有絕對的把握，大多都是賭概率——我投十個二十個，總有一個會成！
19*******55 2023-03-13

這要看投的是什么項目，不同的行業重視程度不同，角度也不一樣（前提是這樣報表都是真的）。

如果是房地產企業，資產負債表肯定要認真看，包括后附的一系列附表。房地產是重資產行業，你得知道公司賬上有多少錢，有多少地、多少房吧，應收賬款估計不多，應付賬款一定不多，資產負債率總要算一下，負債結構要搞清楚，短期的長期的，借誰的，利率分別是多少等等。利潤表和現金流量表不是關鍵，因為都是過去時了，關鍵是它現在值多少錢。

如果是一家酒店，利潤表和現金流量表又成了重點，酒店重點是贏利能力和流水，前期投入已經成了過去時，想變現一時也來不及。你要知道酒店每年收入有多少，要分結構看，客房多少、餐飲多少，康樂多少，以會議為主還是散客為主，入住率怎么樣（看潛力），成本、毛利率也很關鍵，人力成本、物料消耗還有沒有下降的空間，上一次裝修是什么時候。這些信息都要從利潤表和它的附表里找。