永福職場問答

剛入職，前輩讓在永福我做市調。市調怎么做啊？

13*******51
2023-04-17
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13*******93 2023-04-17

當時看了3個樓盤，一個是同策代理的項目，一個是華潤太湖國際，還有個不記得了。

因為調完后還得寫市調報告，她倆給我分配的是華潤的項目，一個超百萬方的超級復雜的大盤，對于當時的我而言非常不利。后果是顯而易見的，報告寫得一塌糊涂。最主要的還是我不太熟練辦公軟件。

所以，大學生朋友們，平常不要光會打游戲了，也要多學學辦公軟件。對于大部分公司而言，ppt就是第一生產力。
13*******86 2023-04-17

我入行以來的第一次市調，發生在2011年在同策實習期間。

當時，根本不了解房地產的專業名詞和行業的基本邏輯，一臉懵逼的就接到了任務：完成一次樓盤調研，寫一份市調報告。

當時和我一起的還有2個同時入司的小姐姐。然后我就當跟屁蟲，跟著她們一起去了。樓盤也是她倆選的，大家約定好時間地點，然后就匯合了。

到了樓盤后，我很慌張的跟著她們的節奏，看她們是怎么樣的市調流程，以及會問哪些問題。但是因為人太多，又沒有明確的帶教人教我，確實調完了還一頭霧水。
13*******15 2023-04-17

哈哈，其實挺簡單的。

首先，你要明確什么是“市場”，一般來說你的客戶、渠道、對手是重點。

第二，你要明確“調查”什么，系統而認真的做需要形成專業的調研提綱。

第三，但是我估計你是想隨便做做應付下差事，所以基本上你去問去套套近乎，然后話題圍繞產品、價格、服務、品牌展開～