職位描述
工作職責：
1、全面負責對所管轄的物業項目實施綜合管理,貫徹執行各項規章制度和操作流程;
2、做好物業后勤管理工作,制訂年度、月度工作計劃并組織實施,業務上接受總經理和上級部門的指導和監督;
3、負責檢查、監督各項制度的執行情況;
4、合理調配人員,協調各崗位的分工協作,責任到人,確保工作順利完成;
5、負責對項目工作的管理和提升,協調處理違章工作,落實安全、防火工作,確保經營秩序的穩定;
6、協調項目與公司關系,及時傳達上級指示,并督促完成;
7、認真完成領導交辦的各項工作任務。
任職資格：
1、35-45歲，本科及以上學歷，工商管理、房地產、物業管理等相關管理類專業，持物業經理上崗證；
2、具有5年以上物業管理工作經驗，2年以上物業公司同崗位工作經歷；
3、熟知國家物業管理法律法規，掌握物業管理的前期介入、日常管理等各項管理流程；
4、對物業管理中成本控制、費用控制、費用測算有成熟的管理模式；
5、具有出色的組織協調能力、團隊管理能力；
6、具有大型物業管理/高檔住宅小區管理經驗優先。
公司簡介
北海和欣物業服務有限公司南寧分公司成立于2011年12月，是南寧市工商行政管理局注冊的私營企業，位于南寧市江南區鳳江路6號邕江郡小區內21棟1樓。
公司倡導“能著上，平者讓，庸者下”的以人為本的用人理念，給每個人搭建一個學習和鍛煉的平臺，讓員工充分施展才智，提升自己，成就自我，實現夢想。部門之間實行嚴格的績效考核制度，與個人收益掛鉤，互相學習，互相促進，協調配合，使公司形成了團結高效、協調聯動、能打硬仗的堅強整體，實現了“管理無死角，人人有責任”，責、權、利相統一的管理運行模式。
現公司中標的樓盤有“德寶大廈”及“和居·邕江郡”。
德寶大廈地理位置十分優越，位于民族大道與園湖路，附近有醫院、菜市、星湖小學、南寧第二十六中學，總建筑面積32946.50㎡。
和居·邕江郡”樓盤位于南寧江南區鳳江路6號。項目占地55560平米，建筑面積21.89萬平米，總戶數2362戶。
上班地點
工作地址：
南寧市江南區和居邕江郡-南門 查看上班路線
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物業秩序員【青秀區 龍光天曜】4000-5000元南寧-江南區廣東龍光集團物業管理有限公司南寧分公司物業管理/商業中心【崗位職責】： 1、負責區域客戶、車輛接待與指引； 2、負責區域秩序維護； 3、負責區域巡查、公共設施及消防設施檢查及管理； 4、負責區域物品出入管理； 5、負責區域突發事件的處理并報告； 6、完成上級領導交辦的其他工作。 【任職要求】： 1、年齡20歲~35歲，身高175cm~185cm，體重90公斤以下； 2、形象良好，溝通流暢，具備較強的團隊合作意識及良好的親和力； 3、工作認真負責、吃苦耐勞、無不良嗜好，無紋身，有相關物業經驗或退伍軍人優先； 4、持有保安證、中級消防設施操作員證優先考慮。2025-12-09
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物業經理7000-10000元南寧-青秀區要求： 1、企業管理或物業管理類大專以上學歷，持有相關證件。 2、五年以上專業物業管理工作經驗，其中三年同等職位管理工作經驗。 3、具備物業管理相關專業知識，熟悉物業管理相關法律知識。 4、較強的語言表達和溝通能力，良好的判斷力和決策力，具有較強的組織管理能力和協調能力。 5、對物業管理企業運作流程清晰，具有一定的成本管理意識。 6、熟練操作日常辦公軟件。 職責： 1、根據公司戰略發展要求，制定物業服務中心內部管理制度及員工工作崗位職責，并嚴格執行及落實。 2、負責本社區經營管理服務的風險評及防范，完成公司經營指標及管理目標。 3、負責社區顧客信息的收集、整理及傳遞，及時對顧客意見、投訴及不合格服務采取糾正和預防措施,并報公司相關部門備案。 4、負責公司制度、企業文化、等各種信息的溝通、傳達并貫徹落實。 5、定期向總公司匯報情況，對小區綜合管理提出有效計劃建議，認真完成公司交付的各項任務。 6、負責與集團地產和分包商的溝通、協作、檢查、驗收及遺留問題處理，包括前期物業介入工作，主要為對新樓宇建筑、機電設備等的接管驗收工作，辦理物業公司管理區內的建筑及設備的各項有關事務。 7、制定年度、月份工作計劃，并組織實施。 8、負責服務中心質量體系文件、業主檔案、技術檔案及文書檔案的管理。 9、對小區房屋的使用維修養護進行管理。 10、保證設施、設備完好并正常運行，保障轄區正常供水、電、氣及通訊。 11、為業主提供小區安全、整潔、舒適的生活、工作環境。 12、負責與轄區各行政、企、事業單位進行溝通協調工作。 13、制訂員工培訓計劃，定期開展員工業務培訓，不斷提高員工素質。 14、監督、檢查、指導本部門員工工作，檢查服務品質，及時發現問題并積極解決，并按公要求定期完員工考核。 15、完成上級委派的臨時性任務。2025-12-05
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物業經理5000-7000元南寧-西鄉塘區廣西誠愉和物業服務有限公司物業管理/商業中心崗位職責】 在集團分管副總管理下，負責項目日常管理工作。 【崗位要求】 1、從事項目經理崗位3年以上，具有機關政府辦公樓管理經驗的優先考慮； 2、具備較強的行政管理能力和團隊管理能力，良好的職業操守，能夠帶領團隊提升； 3、熟知物業日常現場管理規范工作流程，能夠獨立開展工作，進行日常物業事務管理； 4、熟悉物業管理有關制度文件，能單獨制定管理項目相關的制度、規定； 5、對品質管理工作有很好的見解，并能對員工進行培訓。2025-12-05
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建筑裝飾設計、園林景觀設計、市政公用工程、建筑裝修裝飾工程、金屬門窗工程（以上項目取得資質后方可開展經營）；銷售：電子產品、五金交電、辦公用品、電腦耗材、工藝品、建筑裝飾材料（除危險化學品及木材）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
許可項目：道路普通貨運（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） 一般項目：聚合物鋰電池研發、設計、生產、加工、銷售；進出口貨物；電池制造。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
一般項目：企業總部管理；礦山機械制造；電子專用設備制造；電子產品銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
一般項目：物業管理；物業服務評估；建筑材料銷售；停車場服務；住房租賃；非居住房地產租賃；家政服務；日用電器修理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；集貿市場管理服務；房地產經紀；房地產評估；房地產咨詢；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發布；平面設計；組織文化藝術交流活動；會議及展覽服務；禮儀服務；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；食用農產品批發；食用農產品零售；谷物銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：高危險性體育運動（游泳）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：物業管理；勞務服務（不含勞務派遣）；家政服務；集貿市場管理服務；城鄉市容管理；園區管理服務；城市公園管理；創業空間服務；停車場服務；市政設施管理；住房租賃；城市綠化管理；柜臺、攤位出租；商業綜合體管理服務；餐飲管理；健身休閑活動；棋牌室服務；組織體育表演活動；個人商務服務；會議及展覽服務；禮儀服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；母嬰用品銷售；日用品銷售；服裝服飾零售；服裝服飾出租；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；國內貿易代理；紙制品銷售；勞動保護用品銷售；鞋帽零售；針紡織品及原料銷售；文具用品零售；辦公用品銷售；照明器具銷售；工藝美術品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；電子產品銷售；花卉種植；禮品花卉銷售；農副產品銷售；計算機軟硬件及輔助設備零售；家具安裝和維修服務；門窗銷售；日用化學產品銷售；機動車充電銷售；集中式快速充電站；自行車修理；電動自行車維修；共享自行車服務；自行車及零配件零售；寵物食品及用品零售；食用農產品零售；養老服務；洗染服務；洗燙服務；園林綠化工程施工；居民日常生活服務；票務代理服務；工程管理服務；住宅水電安裝維護服務；休閑觀光活動；組織文化藝術交流活動；外賣遞送服務；五金產品零售；采購代理服務；非居住房地產租賃；房地產咨詢；房地產經紀；攝影擴印服務；建筑材料銷售；衛生潔具銷售；日用百貨銷售；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） 許可項目：住宅室內裝飾裝修；體育場地設施經營（不含高危險性體育運動）；酒類經營；食品互聯網銷售；食品經營（銷售預包裝食品）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
全過程工程咨詢、工程監理、工程造價咨詢、工程項目管理，工程規劃設計，工程勘察設計，工程招標代理，政府采購代理（以上項目涉及資質證的憑資質證經營）；建設項目投資咨詢；電子科技的技術開發；軟件開發及銷售；平面設計；計算機系統集成；建筑技術開發、技術咨詢、技術服務；企業管理信息咨詢；信息技術咨詢。許可項目：各類工程建設活動。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）。 -
許可項目：基礎電信業務；第一類增值電信業務；第二類增值電信業務；認證服務；互聯網游戲服務；網絡文化經營；營業性演出。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；網絡與信息安全軟件開發；軟件開發；數據處理和存儲支持服務；信息系統集成服務；信息技術咨詢服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；工業互聯網數據服務；物聯網技術服務；大數據服務；網絡技術服務；云計算裝備技術服務；數據處理服務；文化娛樂經紀人服務；專業設計服務；計算機軟硬件及輔助設備批發；計算機軟硬件及輔助設備零售；軟件銷售；電子產品銷售；文藝創作；動漫游戲開發；玩具、動漫及游藝用品銷售；工藝美術品及收藏品零售（象牙及其制品除外）。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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一般項目:技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣;通信設備制造;移動終端設備制造;輸配電及控制設備制造;音響設備制造;塑料制品制造;塑料加工專用設備制造;科技推廣和應用服務;科技中介服務;科技指導;道路貨物運輸（不含危險貨物,具體項目以審批部門批準為準）;通訊設備銷售;通信設備銷售;智能輸配電及控制設備銷售;移動終端設備銷售;電子產品銷售;音響設備銷售;通訊設備修理;數字文化創意技術裝備銷售;建筑材料銷售（除危險化學品）五金產品零售;五金產品批發;橡膠制品銷售;運輸貨物打包服務;塑料制品銷售;移動終端設備制造（除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目:進出口代理;技術進出口（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目:日用百貨銷售;文具用品零售;文具用品批發;家具銷售;日用品批發;日用品銷售;電子產品銷售;建筑材料銷售;電力設施器材制造;塑料制品制造;包裝材料及制品銷售;計算機軟硬件及輔助設備批發;牲畜銷售(不含犬類);鮮肉零售;鮮肉批發;技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)
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批發:中成藥、中藥飲片、化學原料藥及其制劑、抗生素原料藥及其制劑、藥用輔料、生化藥品、生物制品、第二類精神藥品、蛋白同化制劑、肽類激素、體外診斷試劑(以上項目憑許可證有效期內經營,具體項目以審批部門批準為準);批發、零售:預包裝食品、乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、保健食品(以上三項憑許可證有效期內經營,具體項目以審批部門批準為準);國產酒批發(含批零兼營)(憑許可證有效期內經營,具體項目以審批部門批準為準);銷售:I類、II類、III類醫療器械(以上兩項項憑許可證有效期內經營,具體項目以審批部門批準為準),化妝品、日用百貨、針紡織品、工藝品、五金交電、電子計算機及輔助設備、機械設備、玻璃儀器、消毒試劑、建筑材料(除危險化學品及木材)、辦公用品、汽車零配件、體育用品、健身器材、日用雜品、農副土特產品(僅限初級農產品)、電子產品(除國家專控產品)、儀器儀表、床上用品、洗滌用品(除危險化學品)、家居用品、通訊器材(除國家專控產品)、藥品包裝材料;健康保健咨詢,醫藥信息的咨詢,企業營銷咨詢,企業管理咨詢,企業投資管理的咨詢;道路普通貨物運輸、貨物專用運輸(冷藏保鮮)(憑許可證經營)。
- 北海和欣物業服務有限公司南寧分公司
- 所在行業 包裝/電子/物業
- 成立時間 13年（2011年12月22日）
- 企業性質 有限責任
- 公司規模 30-50人
