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職位描述

工作內容:1.  物業(yè)主管在經理指導下,負責組織、安排物業(yè)管理處的各項工作,定期及不定期主持召開管理處工作例會,提出問題及改進意見,并負責改進工作及落實。2.  負責跟進落實管理處工作中有關重大業(yè)主投訴等事項,并向經理匯報。3.  執(zhí)行政府部門有關政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則,如《業(yè)主公約》、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規(guī)定,并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行。4. 負責做好社區(qū)文化的推廣工作計劃,并跟進落實有關活動的開展事項。5.  不定期巡視小區(qū)內各區(qū)域,并對公共設施、設備之維修和治安等有關部門提出改進意見。6.  負責指導、監(jiān)督下屬員工的工作,并向領導提出下屬員工職位的升、降建議。7.  跟進、落實領導安排的各項工作。8.  定期向經理匯報管理處工作情況。9. 完成經理臨時安排的其它工作。職位要求:1.熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關物業(yè)管理相關法律、法規(guī);2.熟悉供配電、工民建、智能化等專業(yè)管理;3.具備較強的語言表達力、協(xié)調與溝通能力,有較強的實際操作能力;4.具有團隊協(xié)作精神,待人謙和,辦事認真,吃苦耐勞,愛崗敬業(yè);5.具有相關工作經驗,具有對管理員崗位技術培訓的能力。工作時間:行政班 

公司簡介

南寧市康業(yè)物業(yè)服務有限責任公司成立于2004年6月,注冊資金350萬元,是經廣西壯族自治區(qū)建設廳核準,具有物業(yè)管理二級資質的專業(yè)物業(yè)公司。經過多年發(fā)展,分別于2013年4月成立柳州分公司、2014年6、7月分別成立合山分公司、欽州分公司。公司擁有控股公司2家:百色麗園物業(yè)服務有限責任公司、柳州市延昌電梯有限公司。2012年通過ISO9001質量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認證。
公司現(xiàn)有員工300余人,其中,中級以上職稱23人,大專以上學歷82人,管理人員持證上崗率100%。公司擁有一支具備豐富物業(yè)管理經驗的人才和一批接受過專業(yè)培訓、熟悉物業(yè)管理知識的各類服務人員,能為不同需求的業(yè)主提供細致、專業(yè)、快捷、高效、周到、規(guī)范、一流的服務。公司組織機構完善,設有董事會、總經理辦、人事行政辦公室、財務部、工程部、品質部及各物業(yè)服務中心。
目前公司已進駐和簽約的項目有16個,主要有南寧市江南新興苑、南寧市八桂綠城·綠城印象、南寧市匯春名庭、南寧市西鄉(xiāng)塘法院、南寧市郵局(濟南、方圓、望洲、保愛生活區(qū)和保愛、蘇州、仙葫和新華街辦公區(qū))、廣西壯族自治區(qū)煙草公司南寧市公司瑯東生活區(qū)、廣西機場集團有限公司辦公大樓、上林縣人民檢察院、上林縣財政局、上林縣農業(yè)銀行、上林縣人民銀行、馬山縣人民政府、馬山縣武裝部和馬山縣富源山莊、合山市大西南?匯景新城、欽州市三祺?長島花園(一期)等項目。管理項目類型有綜合住宅小區(qū)、行政辦公樓等,管理的總建筑面積約70萬平方米。三年年管理面積達到150萬平方米。
公司致力于優(yōu)秀的企業(yè)文化建設,以“新觀念、新機制、新模式”的辦企思想,努力構筑和諧社區(qū),秉承“互惠雙贏,回報社會”的企業(yè)經營理念與使命,并以此作為不斷進取的基本信念和行為準則。在物業(yè)管理實踐中,建立、形成了“精心服務、精細管理、精彩生活”的服務理念,實施“滿意服務在全心全意”的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,打造“精細化物業(yè)管理服務”,始終堅持惟臻惟微、至善至美,持續(xù)提供超越客戶期望的服務,營造健康、舒適、和諧的社區(qū)居住環(huán)境和生活方式。
在管理中,公司堅持狠抓質量、環(huán)境和安全的管理,以“客戶為尊、誠信為本、持續(xù)改進、精益求精”為企業(yè)的質量方針,對各質量環(huán)節(jié)和管理接口,實行分級控制以及定期的管理評審,確保企業(yè)的總體質量目標的實現(xiàn)。
在服務中,積極推行“首問責任制、區(qū)域管理負責制、限時服務”加強與業(yè)主的零距離溝通,重視與客戶的互動式交流,及時為業(yè)主排憂解難。堅持服務的創(chuàng)新,通過主動、專注、精細的專業(yè)化服務,用心創(chuàng)造價值,達到使客戶房產保值、增值,為開發(fā)商提升品牌形象,為社會創(chuàng)造效益的服務目標。
展望未來,公司將一如既往地堅持“精心服務、精細管理、精彩生活”的全心全意服務理念,不斷地超越自我、精益求精、追求卓越,堅持走服務創(chuàng)新,堅持走品牌之路,為爭創(chuàng)一流的物業(yè)管理品牌而不懈努力。

上班地點

可能感興趣的職位

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)
廣西誠愉和物業(yè)服務有限公司
物業(yè)管理/商業(yè)中心
一、任職要求: 1、從事物業(yè)管理項目主管5年以上,持物業(yè)經理上崗證優(yōu)先考慮、具有較強的團隊組建能力;? 2、具備較強的行政管理能力和團隊管理能力,良好的職業(yè)操守,能夠帶領團隊提升; 3、熟知物業(yè)日常現(xiàn)場管理規(guī)范工作流程,能夠獨立開展工作,進行日常物業(yè)事務管理; 4、熟悉物業(yè)管理有關制度文件,能單獨制定管理項目相關的制度、規(guī)定。 二、工作職責: 1、負責物業(yè)服務中心的全面工作,向總經理負責。 2、?根據物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。 3、負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。 4、對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任,提出處理建議。
2025-12-05
人事部
物業(yè)經理
7000-10000元
南寧-青秀區(qū)
要求: 1、企業(yè)管理或物業(yè)管理類大專以上學歷,持有相關證件。 2、五年以上專業(yè)物業(yè)管理工作經驗,其中三年同等職位管理工作經驗。 3、具備物業(yè)管理相關專業(yè)知識,熟悉物業(yè)管理相關法律知識。 4、較強的語言表達和溝通能力,良好的判斷力和決策力,具有較強的組織管理能力和協(xié)調能力。 5、對物業(yè)管理企業(yè)運作流程清晰,具有一定的成本管理意識。 6、熟練操作日常辦公軟件。 職責: 1、根據公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,制定物業(yè)服務中心內部管理制度及員工工作崗位職責,并嚴格執(zhí)行及落實。 2、負責本社區(qū)經營管理服務的風險評及防范,完成公司經營指標及管理目標。 3、負責社區(qū)顧客信息的收集、整理及傳遞,及時對顧客意見、投訴及不合格服務采取糾正和預防措施,并報公司相關部門備案。 4、負責公司制度、企業(yè)文化、等各種信息的溝通、傳達并貫徹落實。 5、定期向總公司匯報情況,對小區(qū)綜合管理提出有效計劃建議,認真完成公司交付的各項任務。 6、負責與集團地產和分包商的溝通、協(xié)作、檢查、驗收及遺留問題處理,包括前期物業(yè)介入工作,主要為對新樓宇建筑、機電設備等的接管驗收工作,辦理物業(yè)公司管理區(qū)內的建筑及設備的各項有關事務。 7、制定年度、月份工作計劃,并組織實施。 8、負責服務中心質量體系文件、業(yè)主檔案、技術檔案及文書檔案的管理。 9、對小區(qū)房屋的使用維修養(yǎng)護進行管理。 10、保證設施、設備完好并正常運行,保障轄區(qū)正常供水、電、氣及通訊。 11、為業(yè)主提供小區(qū)安全、整潔、舒適的生活、工作環(huán)境。 12、負責與轄區(qū)各行政、企、事業(yè)單位進行溝通協(xié)調工作。 13、制訂員工培訓計劃,定期開展員工業(yè)務培訓,不斷提高員工素質。 14、監(jiān)督、檢查、指導本部門員工工作,檢查服務品質,及時發(fā)現(xiàn)問題并積極解決,并按公要求定期完員工考核。 15、完成上級委派的臨時性任務。
2025-12-05
物業(yè)經理
5000-7000元
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)
廣西誠愉和物業(yè)服務有限公司
物業(yè)管理/商業(yè)中心
崗位職責】 在集團分管副總管理下,負責項目日常管理工作。 【崗位要求】 1、從事項目經理崗位3年以上,具有機關政府辦公樓管理經驗的優(yōu)先考慮; 2、具備較強的行政管理能力和團隊管理能力,良好的職業(yè)操守,能夠帶領團隊提升; 3、熟知物業(yè)日常現(xiàn)場管理規(guī)范工作流程,能夠獨立開展工作,進行日常物業(yè)事務管理; 4、熟悉物業(yè)管理有關制度文件,能單獨制定管理項目相關的制度、規(guī)定; 5、對品質管理工作有很好的見解,并能對員工進行培訓。
2025-12-05
人事部
物業(yè)經理
6000-10000元
南寧-興寧區(qū)
崗位職責: 1、依據公司戰(zhàn)略與經營目標,制定項目年度規(guī)劃,統(tǒng)籌物業(yè)管理服務全流程工作; 2、統(tǒng)籌人員落實工程維修、設備維保與運行、客戶服務、環(huán)境保潔綠化、停車管理及外包監(jiān)督,保障整體服務質量; 3、制定項目各項工作計劃并推進落地,合理調配人力,協(xié)調崗位分工協(xié)作,明確責任到人,確保工作高效完成; 4、負責接待政府部門各類檢查,組織消防、突發(fā)事件應急預案的培訓與演練,完善防范措施; 5、主導團隊建設,開展針對性人員培訓,全面提升團隊業(yè)務技能與服務意識; 6、維護并深化與政府部門、業(yè)主的良好關系,塑造企業(yè)優(yōu)質形象; 7、配合執(zhí)行公司其他相關工作任務。 任職要求: 1、大專及以上學歷,專業(yè)不限,物業(yè)管理或管理類專業(yè)優(yōu)先,精通物業(yè)管理相關法律法規(guī),持有物業(yè)相關資格證書者優(yōu)先; 2、10年以上物業(yè)管理工作經驗,具備較強統(tǒng)籌管理能力,熟知物業(yè)前期介入、銷售配合、常規(guī)管理流程及行業(yè)政策,有國企物業(yè)管理經驗且為黨員者優(yōu)先; 3、擁有出色經營管理能力,掌握運營、財務、人力資源專業(yè)知識,可獨立完成物業(yè)管理方案設計; 4、在服務品質管控、社區(qū)經營拓展、社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行等領域,具備豐富實踐管理經驗。
2025-12-04
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-萬象華府
秩序板塊品質管控 1、負責版塊專業(yè)標準的梳理、確定,該板塊體系文件的建立、維護、推廣。 2、負責版塊各園區(qū)的品質與工作結果檢核。 3、負責版塊各園區(qū)遇到的專業(yè)技術難題的指導、研究、處理推進與結果檢驗,保證園區(qū)品質。 新技術、工具、工作方式研究與應用 1、了解該領域新科技知識,研究并思考應用于實際工作。 2、新方法的研究與推廣。 團隊建設與標準傳遞 1、對秩序板塊區(qū)域對接人或負責人進行專業(yè)支撐;重點工作項目參與、研究;與區(qū)域一起穩(wěn)定員工、提升員工能力。 2、組織該板塊雙周例會,搭建專業(yè)分享交流平臺。 3、對該板塊新晉管理層進行專業(yè)輔導與關注,幫助其掌握標準。 秩序專業(yè)滿意度 1、滿意度數(shù)據分析、整改計劃落實及追蹤。 2、關注安全方面的投訴,了解業(yè)主及項目的專業(yè)需求。 3、通過業(yè)主滿意度的數(shù)據鎖定重點項目并給到專業(yè)支撐。 崗位要求: 1、年齡25—35歲,大專及以上學歷,3年以上住宅物業(yè)秩序管理經驗; 2、具有較強的秩序專業(yè)能力(安全、消防); 3、具備對新技術、新方法的專研能力,用開放的心態(tài)去接受或運用推行; 4、具有較強的溝通協(xié)調能力、影響能力; 5、具備較強的安全專業(yè)風險預控能力。
2025-12-04
葉先生
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國際建材城
1、負責拓展項目的組織策劃、方案制定、成本測算、投資分析等項目可行性論證分析工作; 2、項目相關的市場調研與分析,研究同行、業(yè)界發(fā)展狀況,定期進行市場預測及情報分析,為公司決策提供依據; 3、制定項目開拓計劃,進行項目開發(fā),完成市場開發(fā)目標; 4、熟悉物業(yè)法律法規(guī),能獨立撰寫物業(yè)管理方案; 1、性別不限,本科及以上學歷,熟悉國家及南寧的物業(yè)管理法律法規(guī),具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經驗; 2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務方案的能力,掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識,具有較強的溝通協(xié)調、商務談判及計劃統(tǒng)籌能力; 3、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質的可拓展客戶資源者,具有3年以上一線物業(yè)項目管理經驗,豐富的招投標經驗者優(yōu)先考慮。
2025-12-01
陳靜
南寧-青秀區(qū)
任職要求: 1、形象良好,溝通能力良好,凈身高175cm以上; 2、具備較強的安全意識和服務意識; 3、有相關工作經驗或退伍軍人優(yōu)先。
2025-11-29
陶女士
物業(yè)主管
5000-6000元
南寧-青秀區(qū)
1.統(tǒng)管星湖路項目的物業(yè)事項及租戶對接的版塊。 2.在部門負責人的領導下開展工作,全面負責小區(qū)的招商工作目標和工作計劃。 3.參與市場調研、收集同行,商戶信息資料,完善客戶資源,拓寬商業(yè)資源。 4.積極和租戶溝通、及時催繳租金、催收物業(yè)費等。 5.了解與商戶的談判技巧,維護日常商家的聯(lián)系。
2025-11-28
001@fengzegroup.com
南寧-青秀區(qū)-盛天茗城
廣西利澳物業(yè)服務有限公司
物業(yè)管理/商業(yè)中心
崗位職責: 1、負責制定部門工作計劃,并指導、監(jiān)督、部門員工日常工作、內務、訓練及執(zhí)勤情況,發(fā)現(xiàn)問題及時整改解決; 2、負責協(xié)助做好部門招聘工作,并制定崗前培訓計劃,負責部門業(yè)務知識、崗位技能、軍事訓練培訓; 3、負責制定園區(qū)消防管理方案并組織實施,定期開展園區(qū)消防知識宣傳、培訓及演練,及時處理涉及安全的重大問題; 4、負責制定園區(qū)車輛停放管理方案并落實執(zhí)行,確保園區(qū)停車安全、秩序; 5、負責處理園區(qū)內各類違章行為,調解業(yè)主間的糾紛,處理業(yè)主安全管理方面的投訴,配合公安機關維護園區(qū)內治安秩序。 任職要求: 1、45歲以下,身高1.70米以上。 2、2年以上同崗位任職管理經驗,熟悉安防及消防管理與培訓。 福利待遇:五險一金+工作餐+住宿+節(jié)日福利+高溫補貼+帶薪年假+年終獎; 工作時間:08:00-12:00,14:00-18:00。 工作地點:青秀路9號(盛天茗城)
2025-11-26
黃女士
南寧-江南區(qū)
【崗位職責】: 1、負責區(qū)域客戶、車輛接待與指引; 2、負責區(qū)域秩序維護; 3、負責區(qū)域巡查、公共設施及消防設施檢查及管理; 4、負責區(qū)域物品出入管理; 5、負責區(qū)域突發(fā)事件的處理并報告; 6、完成上級領導交辦的其他工作。 【任職要求】: 1、年齡20歲~35歲,身高175cm~185cm,體重90公斤以下; 2、形象良好,溝通流暢,具備較強的團隊合作意識及良好的親和力; 3、工作認真負責、吃苦耐勞、無不良嗜好,無紋身,有相關物業(yè)經驗或退伍軍人優(yōu)先; 4、持有保安證、中級消防設施操作員證優(yōu)先考慮。
2025-11-26
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南寧市康業(yè)物業(yè)服務有限責任公司招聘:公司標志 logo
南寧市康業(yè)物業(yè)服務有限責任公司
所在行業(yè) 物業(yè)
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企業(yè)性質 有限責任
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